愛知県岩倉市下本町真光寺79-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,712 万円 64.67m²の部屋
〜2,413 万円 67.55m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,712万円64.67m²の部屋26万円 / m²
〜2,413万円67.55m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岩倉市下本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岩倉市下本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,778万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,725万円 | 97.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,634万円 | 91.9％ |
| 築25年(13年後) | 1,544万円 | 86.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,454万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,712万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,661万円 | 97.0％ |
| 8年後(築20年) | 1,574万円 | 91.9％ |
| 13年後(築25年) | 1,487万円 | 86.8％ |
| 18年後(築30年) | 1,400万円 | 81.8％ |
このマンションと、岩倉市下本町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,712万円 (64.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,712万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.88万円64.67m²の部屋
〜9.36万円67.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
VILLAソフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で 18.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.79%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：-1.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
岩倉市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てマンション「VILLAソフィア」の所在地は愛知県岩倉市下本町真光寺です。最寄駅は名鉄犬山線の岩倉駅であり、徒歩約8分の距離にあります。また、岩倉駅より離れていますが、同路線の大山寺駅へアクセスすることもできます。なお、このマンションはRC式で造られており、高い防音性・遮音性を有しています。
| マンション名称 | VILLAソフィア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岩倉市下本町真光寺79-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ナフコ不二屋岩倉店まで683ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岩倉大市場町店まで250ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルK新岩倉中本町店まで408ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局岩倉団地店まで403ｍ
【周辺】【スーパー】カネスエ 八剱店まで1035ｍ
【周辺】【銀行】中日信用金庫 藤島支店まで1678ｍ
【周辺】【郵便局】岩倉郵便局まで906ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Shalom | 1,596万円 〜 2,458万円 | 愛知県岩倉市中本町西出口76-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| JOIR | 1,223万円 〜 1,839万円 | 愛知県岩倉市旭町2丁目2-1 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランコート小木 | 1,321万円 〜 1,650万円 | 愛知県小牧市小木1丁目57 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサC | 862万円 〜 1,404万円 | 愛知県北名古屋市徳重生田32 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| Comfort結 | 1,716万円 〜 2,295万円 | 愛知県小牧市外堀1丁目85 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンファミリア | 1,616万円 〜 2,144万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄江川69 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| レージュ東海 | 1,774万円 〜 2,366万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東海9 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークホームズ西春グランアトレ | 2,561万円 〜 4,059万円 | 愛知県北名古屋市鹿田3629-6 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全154戸 |
| HEAD | 1,484万円 〜 2,827万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目23 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| Oryzae | 978万円 〜 1,301万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪10 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全18戸 |
| LifeCourt | 1,851万円 〜 2,471万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルパーク西春 | 1,832万円 〜 2,543万円 | 愛知県北名古屋市九之坪宮浦29-2 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| ポレスターブロードシティ小牧口 | 2,661万円 〜 3,677万円 | 愛知県小牧市大字北外山765-3 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| アイファ | 1,546万円 〜 2,528万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目131 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ小牧 | 2,664万円 〜 3,379万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目187 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズ小牧グランライズ | 2,684万円 〜 3,866万円 | 愛知県小牧市中央1丁目207 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全55戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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