愛知県小牧市外堀1丁目85
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,617 万円 56.45m²の部屋
〜2,221 万円 60.63m²の部屋
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Comfort結の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
60.63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 小牧店 | ||||||
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1,617万円 (29万円 / m²) 56.45m²の部屋
〜2,221万円 (37万円 / m²) 60.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.45m²の部屋の場合 | 60.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,617万円 | 2,221万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 59万9,610円 | 79万8,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 63万9,610円 | 83万8,930円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,552万8,766円 | 2,136万3,762円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Comfort結周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.68%、 2年前→1年前:7.78%、 1年前→今年:-0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小牧市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,617万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.57万円 / 月 56.45m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 60.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Comfort結の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにComfort結が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ小牧 | 2,364万円 〜 3,387万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目187 |
2014年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
| アイファ | 1,263万円 〜 2,138万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目131 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ小牧グランライズ | 2,488万円 〜 3,691万円 | 愛知県小牧市中央1丁目207 |
2014年8月(築12年) 地上12階 / 全55戸 |
| VILLAソフィア | 1,769万円 〜 2,290万円 | 愛知県岩倉市下本町真光寺79-1 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全13戸 |
| Shalom | 1,648万円 〜 2,392万円 | 愛知県岩倉市中本町西出口76-1 |
2013年3月(築14年) 地上6階 / 全9戸 |
| meLiV岩倉 | 1,543万円 〜 2,370万円 | 愛知県岩倉市本町一丁田27-2 |
2016年2月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
| JOIR | 1,256万円 〜 1,737万円 | 愛知県岩倉市旭町2丁目2-1 |
2013年10月(築13年) 地上7階 / 全17戸 |
| キャトルセゾン | 1,478万円 〜 1,896万円 | 愛知県小牧市大字文津805-1 |
2012年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| LifeCourt | 1,784万円 〜 2,377万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
| カーサC | 842万円 〜 1,365万円 | 愛知県北名古屋市徳重生田32 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Comfort結 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県小牧市外堀1丁目85
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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