愛知県岩倉市栄町2丁目69
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
998 万円 40.8m²の部屋
〜1,351 万円 40.8m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
998万円40.8m²の部屋24万円 / m²
〜1,351万円40.8m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岩倉市栄町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岩倉市栄町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 645万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 616万円 | 95.6％ |
| 築30年(9年後) | 580万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 998万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 953万円 | 95.6％ |
| 9年後(築30年) | 898万円 | 90.0％ |
このマンションと、岩倉市栄町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
998万円 (40.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 16万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円40.8m²の部屋
〜7.07万円40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシアスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシアスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシアス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で 18.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.79%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：-1.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
岩倉市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシアス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岩倉市栄町2丁目69 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィブレコンフォール | 867万円 〜 1,143万円 | 愛知県岩倉市旭町1丁目18 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラウドイワクラ | 2,247万円 〜 3,624万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場136-2 |
2005年1月（築20年） 地上15階 / 全90戸 |
| セントラルスクエア岩倉 | 706万円 〜 1,769万円 | 愛知県岩倉市中央町1丁目2 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| ティアラ鶴見 | 1,653万円 〜 4,226万円 | 愛知県岩倉市本町前田79-2 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全21戸 |
| フレストシティ岩倉 | 2,491万円 〜 3,225万円 | 愛知県岩倉市中本町西出口69 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| コントレール桜 | 1,462万円 〜 1,953万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| K.WEST | 1,266万円 〜 1,712万円 | 愛知県岩倉市西市町西市前31-4 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベンベヌート下稲 | 1,323万円 〜 1,785万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリューンヴァルド | 833万円 〜 1,602万円 | 愛知県岩倉市西市町西市前52-9 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベンベヌート天神塚 | 1,329万円 〜 1,826万円 | 愛知県岩倉市下本町天神塚159-1 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルハイツ岩倉 | 1,345万円 〜 1,825万円 | 愛知県岩倉市西市町無量寺45-2 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| プリンスハイツ岩倉弐番館 | 1,974万円 〜 2,555万円 | 愛知県岩倉市大地町西町畑1-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| エクセレンスサンショウ3 | 953万円 〜 1,355万円 | 愛知県岩倉市大地町小森31 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラシーヌ | 602万円 〜 795万円 | 愛知県岩倉市大市場町順喜79 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メーティスワン | 1,257万円 〜 2,514万円 | 愛知県岩倉市本町中新溝廻間3-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォートパレス | 1,270万円 〜 1,694万円 | 愛知県岩倉市東町掛目131-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスソネット | 1,549万円 〜 2,062万円 | 愛知県岩倉市神野町又市29 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全11戸 |
| グリーンランド弐番館 | 1,199万円 〜 1,614万円 | 愛知県小牧市小木5丁目418 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファインド孫一 | 945万円 〜 1,330万円 | 愛知県小牧市大字三ツ渕936-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロフティ西春 | 2,263万円 〜 2,929万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部13-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| シンフォニー | 1,663万円 〜 2,542万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部45 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| ハーモニー | 1,724万円 〜 2,737万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| Crear三幸 | 1,325万円 〜 2,121万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビューパレス徳重 | 1,621万円 〜 2,860万円 | 愛知県北名古屋市徳重大日70 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルミナスマーサ | 966万円 〜 1,357万円 | 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーズサンレミ | 1,216万円 〜 1,752万円 | 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーベラス青山 | 1,198万円 〜 1,607万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| モアグレース西春2 | 1,857万円 〜 2,571万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石35 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライラックウインド | 946万円 〜 1,155万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目10 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| グレース蓮池 | 1,421万円 〜 1,890万円 | 愛知県北名古屋市能田蓮池3 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
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