ホームズマンション売却マンション査定愛知県岩倉市グリューンヴァルド

グリューンヴァルド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岩倉市西市町西市前52-9

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

900 万円 33.97m²の部屋

1,582 万円 50.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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中部圏版ランキング
岩倉駅名鉄犬山線
62

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グリューンヴァルドは売ったらいくら?参考査定価格

900万円 (26万円 / m²) 33.97m²の部屋

1,582万円 (31万円 / m²) 50.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 33.97m²の部屋の場合 50.82m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 900万円 1,582万円
① 仲介手数料(税込) 36万3,000円 58万8,060円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万8,000円 62万8,060円
手元に残る金額(A - B) 859万4,002円 1,518万9,228円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岩倉市西市町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岩倉市西市町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 928万円 100%
築25年(4年後) 887万円 95.6%
築30年(9年後) 835万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 900万円
4年後(築25年) 95.6% 860万円
9年後(築30年) 90.0% 810万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岩倉市西市町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

900万円 (33.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 23万円 / m²

グリューンヴァルド周辺の中古マンション価格推移情報

グリューンヴァルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で -5.26%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.66%、 2年前→1年前:-3.70%、 1年前→今年:1.07%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岩倉市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 900万円
買取 540万円 〜 720万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリューンヴァルドは貸したらいくら?参考賃料

4.77万円 / 月 33.97m²の部屋

7.88万円 / 月 50.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリューンヴァルドの賃料掲載履歴(60件)

グリューンヴァルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリューンヴァルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 43.33m² 1LDK / 3階 2026年4月
5.6万円 / 月 43.33m² 1LDK / 1階 2025年11月〜2026年1月
5.8万円 / 月 43.33m² 1LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
5.3万円 / 月 38.00m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
5.8万円 / 月 43.33m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
5.3万円 / 月 38.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年9月
5.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
5万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2023年3月
5.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年1月
5.1万円 / 月 38.00m² 1K / 1階 2022年11月
5.2万円 / 月 38.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2022年10月
5.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2022年5月
5.7万円 / 月 43.33m² 1LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
4.9万円 / 月 33.97m² 1K / 2階 2021年3月
5.2万円 / 月 38.00m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年10月
5.2万円 / 月 38.00m² 1K / 3階 2020年6月
5万円 / 月 33.97m² 1K / 4階 2020年5月
5.7万円 / 月 43.33m² 1LDK / 4階 2020年3月
4.9万円 / 月 33.97m² 1K / 3階 2019年8月
6.2万円 / 月 50.82m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
5.2万円 / 月 38.00m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年4月
5.7万円 / 月 43.33m² 1LDK / 2階 2019年1月
4.9万円 / 月 33.97m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年9月
5万円 / 月 33.97m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年6月
5.1万円 / 月 38.00m² 1K / 1階 2018年3月〜2018年4月
5.2万円 / 月 38.00m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年3月
5.2万円 / 月 38.00m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年2月
4.9万円 / 月 33.97m² 1K / 3階 2017年11月〜2017年12月
5.5万円 / 月 43.33m² 1LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
6.2万円 / 月 50.82m² 1LDK / 4階 2016年10月〜2016年11月
6万円 / 月 50.82m² 1LDK / 1階 2016年3月〜2016年4月
5.1万円 / 月 38.00m² 1K / 1階 2016年3月
6.2万円 / 月 50.82m² 1LDK / 3階 2015年7月〜2015年10月
5.7万円 / 月 43.33m² 1LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
6.2万円 / 月 50.82m² 1LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
5万円 / 月 38.00m² 1K / 1階 2015年7月
5.1万円 / 月 33.97m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年6月
5万円 / 月 33.97m² 1K / 4階 2015年1月〜2015年3月
5.7万円 / 月 43.33m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
5.9万円 / 月 50.82m² 1LDK / 1階 2014年7月〜2015年2月
5万円 / 月 33.97m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年2月
5.7万円 / 月 43.33m² 1LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
5.7万円 / 月 43.33m² 1LDK / 4階 2015年2月
6.4万円 / 月 50.82m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
6.2万円 / 月 50.82m² 1LDK / 1階 2014年6月
6.3万円 / 月 43.33m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 38.00m² 1K / 1階 2014年3月
5万円 / 月 38.00m² 1K / 1階 2014年1月
6.2万円 / 月 43.33m² 1LDK / 2階 2013年11月
6.2万円 / 月 43.33m² 1LDK / 2階 2013年6月〜2013年9月
6.7万円 / 月 50.82m² 1LDK / 3階 2013年5月〜2013年7月
6.5万円 / 月 43.33m² 1LDK / 3階 2013年3月
6.2万円 / 月 43.33m² 1LDK / 4階 2013年2月
5.3万円 / 月 38.00m² 1K / 1階 2012年3月〜2012年5月
6.2万円 / 月 43.33m² 1LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月
6万円 / 月 43.33m² 1LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月
6.5万円 / 月 50.82m² 1LDK / 1階 2011年7月〜2011年9月
6.5万円 / 月 50.82m² 1LDK / 1階 2011年7月〜2011年8月
6.2万円 / 月 43.33m² 1LDK / 2階 2011年7月
6.2万円 / 月 43.33m² 1LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
K.WEST 1,316万円 〜 1,652万円 愛知県岩倉市西市町西市前31-4 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全12戸
ロフティ岩倉 2,207万円 〜 2,717万円 愛知県岩倉市西市町西市2 2007年3月(築20年)
地上10階 / 全26戸
キャッスルハイツ岩倉 1,570万円 〜 2,001万円 愛知県岩倉市西市町無量寺45-2 2005年12月(築21年)
地上10階 / 全19戸
セントラルスクエア岩倉 777万円 〜 1,718万円 愛知県岩倉市中央町1丁目2 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全36戸
ヴィブレコンフォール 990万円 〜 1,222万円 愛知県岩倉市旭町1丁目18 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全18戸
グランシアス 1,127万円 〜 1,397万円 愛知県岩倉市栄町2丁目69 2004年3月(築23年)
地上7階 / 全16戸
プラナスステージ 1,748万円 〜 2,368万円 愛知県岩倉市下本町下市場132-1 2007年2月(築20年)
地上10階 / 全35戸
フラワーコート本町 1,088万円 〜 1,780万円 愛知県岩倉市本町北廻間5-1 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全15戸
プラウドイワクラ 2,090万円 〜 3,226万円 愛知県岩倉市下本町下市場136-2 2005年1月(築22年)
地上15階 / 全90戸
フレストシティ岩倉 2,619万円 〜 3,224万円 愛知県岩倉市中本町西出口69 2005年12月(築21年)
地上15階 / 全28戸
エクセレンスサンショウ3 982万円 〜 1,328万円 愛知県岩倉市大地町小森31 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コントレール桜 1,581万円 〜 1,960万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ベンベヌート下稲 1,466万円 〜 1,836万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ベンベヌート天神塚 1,434万円 〜 1,843万円 愛知県岩倉市下本町天神塚159-1 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全12戸
コンフォートパレス 1,304万円 〜 1,614万円 愛知県岩倉市東町掛目131-1 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
レジデンスソネット 1,500万円 〜 1,991万円 愛知県岩倉市神野町又市29 2004年2月(築23年)
地上6階 / 全11戸
ハーモニー 1,676万円 〜 2,653万円 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全30戸
フレストシティ徳重 2,238万円 〜 2,886万円 愛知県北名古屋市徳重小崎14 2007年5月(築20年)
地上11階 / 全27戸
ユーズサンレミ 1,151万円 〜 1,673万円 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズツーワン 1,574万円 〜 2,083万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
マーベラス青山 1,156万円 〜 1,548万円 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全18戸
ロフティ若竹 1,745万円 〜 2,607万円 愛知県一宮市若竹3丁目6-1 2007年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
WOODS.148 1,213万円 〜 3,046万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全19戸
グレース蓮池 1,367万円 〜 1,813万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全8戸
TMBld2 828万円 〜 1,143万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全24戸
レージュ栄 1,618万円 〜 2,160万円 愛知県北名古屋市鹿田栄34 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全14戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,282万円 〜 1,757万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全9戸
カーサ北名古屋 1,395万円 〜 1,843万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
アプローズ 1,043万円 〜 1,401万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全12戸
GreenProsper 855万円 〜 1,130万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリューンヴァルドの売却に強い不動産会社 6社

グリューンヴァルドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリューンヴァルドから近い順に表示しています

ハウスドゥ 岩倉・師勝 アルファス株式会社
物件から
0.4
  • 愛知県岩倉市栄町2丁目1番地 グレース山田
  • 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩5分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10568号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
3.4
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
9.9
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
12.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
16.9
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
22.7
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

グリューンヴァルドの物件概要

マンション名称 グリューンヴァルド
所在地
愛知県岩倉市西市町西市前52-9 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩10分(約780m)
  • 名鉄犬山線 / 石仏駅 徒歩24分(約1.85km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリューンヴァルド1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/8
  • グリューンヴァルド1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/8
  • グリューンヴァルド1K2階間取り

    1K 2階

    3/8
  • グリューンヴァルド1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/8
  • グリューンヴァルド1K3階間取り

    1K 3階

    5/8
  • グリューンヴァルド1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/8
  • グリューンヴァルド1K4階間取り

    1K 4階

    7/8
  • グリューンヴァルド1K4階間取り

    1K 4階

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築年月(築年数) 2005年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月2日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリューンヴァルドを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グリューンヴァルドの参考査定価格:900万円 〜 1,582万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グリューンヴァルドの売り時ですか?
グリューンヴァルドがある岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で-5.26%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.66%、2年前→1年前:-3.70%、1年前→今年:1.07%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、低めの水準です。
グリューンヴァルドの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓グリューンヴァルドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリューンヴァルドの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グリューンヴァルドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グリューンヴァルドへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グリューンヴァルドのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県岩倉市西市町西市前52-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩10分
名鉄犬山線 / 石仏駅 徒歩24分
❓グリューンヴァルドの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グリューンヴァルドの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年10月(築21年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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