価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県東松山市御茶山町5-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
449 万円 43.22m²の部屋
〜660 万円 49.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレジオ御茶山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格530万円 |
49.46m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格530万円 |
45.36m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
449万円43.22m²の部屋10万円 / m²
〜660万円49.46m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジオ御茶山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 49.46m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2024年10月 |
| 530万円 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2024年10月 |
| 590万円 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 550万円 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2024年3月 |
| 580万円 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 680万円 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月 |
| 560万円 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 700万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 560万円 | 49.46m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 650万円 | 49.46m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 550万円 | 44.97m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 550万円 | 44.97m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 600万円 | 44.97m² | 2DK / 2階 | 2021年5月 |
| 520万円 | 44.97m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 530万円 | 44.97m² | 2DK / 3階 | 2019年11月 |
| 580万円 | 44.97m² | 2DK / 3階 | 2019年10月 |
| 380万円 | 49.45m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 330万円 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 330万円 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 430万円 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 480万円 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 450万円 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 449万円 |
| 買取 | 270万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円43.22m²の部屋
〜6.27万円49.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジオ御茶山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジオ御茶山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 49.17m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.86m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.86m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.86m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.86m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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プレジオ御茶山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東松山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：-5.48% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東松山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジオ御茶山 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県東松山市御茶山町5-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ東松山 | 902万円 〜 1,490万円 | 埼玉県東松山市御茶山町16-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全63戸 |
| パークタウン五領第6団地4号棟 | 586万円 〜 1,181万円 | 埼玉県東松山市五領町9-30 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラシオン糀屋 | 624万円 〜 845万円 | 埼玉県東松山市本町2丁目10-32 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークタウン五領第6団地3号棟 | 759万円 〜 1,123万円 | 埼玉県東松山市五領町9-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークタウン五領第6団地6号棟 | 641万円 〜 867万円 | 埼玉県東松山市五領町13-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全238戸 |
| パークタウン五領第6団地2号棟 | 768万円 〜 1,182万円 | 埼玉県東松山市五領町9-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全238戸 |
| クリオ東松山壱番館 | 534万円 〜 895万円 | 埼玉県東松山市本町2丁目10-37 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリッヂ金子 | 137万円 〜 178万円 | 埼玉県東松山市本町2丁目10-37 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークタウン五領第6団地9号棟 | 695万円 〜 1,176万円 | 埼玉県東松山市五領町13-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークタウン五領第6団地5号棟 | 549万円 〜 937万円 | 埼玉県東松山市五領町13-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークタウン五領第6団地1号棟 | 587万円 〜 1,117万円 | 埼玉県東松山市五領町9-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全238戸 |
| パークタウン五領第6団地10号棟 | 579万円 〜 1,018万円 | 埼玉県東松山市五領町13-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークタウン五領第6団地7号棟 | 641万円 〜 904万円 | 埼玉県東松山市五領町13-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークタウン五領第6団地8号棟 | 511万円 〜 817万円 | 埼玉県東松山市五領町13-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| WINBELLSOLO東松山1 | 178万円 〜 273万円 | 埼玉県東松山市材木町16-15 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| エンゼルハイム東松山 | 574万円 〜 877万円 | 埼玉県東松山市若松町2丁目11-24 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| パールマンション松本 | 601万円 〜 879万円 | 埼玉県東松山市神明町2丁目19-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東松山 | 906万円 〜 1,584万円 | 埼玉県東松山市箭弓町3丁目1-3 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| アナトリア宮下 | 613万円 〜 811万円 | 埼玉県東松山市松葉町2丁目3-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| WINBELLDUET東松山No.2 | 273万円 〜 432万円 | 埼玉県東松山市松葉町2丁目2-9 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
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