この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県刈谷市半城土西町2丁目14-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,644 万円 42.12m²の部屋
〜3,198 万円 79.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,644万円42.12m²の部屋39万円 / m²
〜3,198万円79.35m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市半城土西町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市半城土西町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,189万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,110万円 | 93.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,009万円 | 84.9％ |
| 築30年(14年後) | 909万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,644万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,534万円 | 93.3％ |
| 9年後(築25年) | 1,395万円 | 84.9％ |
| 14年後(築30年) | 1,257万円 | 76.4％ |
このマンションと、刈谷市半城土西町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,644万円 (42.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,644万円 |
| 買取 | 987万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.52万円42.12m²の部屋
〜13.76万円79.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クライマックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクライマックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.29m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.35m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クライマックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：-2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年2月に完成した地上5階建てのマンション「クライマックス」の所在地は、愛知県刈谷市半城土西町になります。同マンションで採用されているRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造は、耐久性や遮音性などのクオリティが非常に高いというメリットを持っています。なお、同マンションからの最寄駅としてJR東海道本線・刈谷駅が挙げられます。
| マンション名称 | クライマックス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目14-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーヤオスズ ライブ店まで849ｍ
【周辺】総合病院刈谷豊田総合病院まで1300ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルゴ | 2,639万円 〜 3,074万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目11-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 3,517万円 〜 4,325万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 2,400万円 〜 3,374万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ刈谷グラシアフォート | 2,613万円 〜 4,034万円 | 愛知県刈谷市重原本町1丁目1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全62戸 |
| シャトレーステーション野田新町 | 2,416万円 〜 3,245万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目514 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全30戸 |
| コンフォート刈谷東陽町 | 1,110万円 〜 2,175万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目12 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全83戸 |
| レゾンシティ刈谷 | 2,385万円 〜 3,284万円 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目223-1 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| シャトレー野田朝日 | 2,471万円 〜 3,025万円 | 愛知県刈谷市野田町馬池39-1 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全32戸 |
| エルグランデ刈谷幸公園 | 2,519万円 〜 2,932万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンシティ刈谷銀座 | 2,647万円 〜 3,113万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目71-1 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| GX小垣江 | 1,011万円 〜 1,272万円 | 愛知県刈谷市小垣江町東山田5-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユア・ステージ神明 | 2,162万円 〜 2,518万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| アトレ東刈谷グリーティングコート | 1,903万円 〜 3,124万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸56-3 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全72戸 |
| メゾン・リド | 2,324万円 〜 2,925万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目16-11 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーン8 | 1,041万円 〜 1,362万円 | 愛知県知立市上重原3丁目1 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2,759万円 〜 3,411万円 | 愛知県安城市美園町時ケ堀66-1 |
2009年11月（築16年） 地上11階 / 全22戸 |
| スターターマンション緑町2番館 | 1,218万円 〜 1,647万円 | 愛知県安城市緑町2丁目4-2 |
2010年2月（築15年） 地上3階 / 全9戸 |
| スターターマンション緑町 | 1,014万円 〜 1,337万円 | 愛知県安城市緑町2丁目11-1 |
2007年12月（築17年） 地上3階 / 全9戸 |
| ウィステリア青山 | 795万円 〜 1,081万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンコートアン | 2,012万円 〜 2,387万円 | 愛知県安城市緑町2丁目20-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー・カネハラA | 1,042万円 〜 1,311万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下113-3 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー・カネハラB | 1,871万円 〜 2,407万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下112-2 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 2,436万円 〜 3,904万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目207 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,696万円 〜 2,310万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| SuncourtAi | 1,817万円 〜 2,527万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目30-23 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| テロワールT | 2,145万円 〜 2,569万円 | 愛知県知立市西町草刈52-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| フューチャータウン | 954万円 〜 1,243万円 | 愛知県知立市新地町東新地54-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| キャッスルハイツ東浦5 | 1,217万円 〜 1,569万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜中子新田66-12 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,513万円 〜 3,308万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全19戸 |
| カーサグリージョ | 2,103万円 〜 3,921万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目2-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全42戸 |
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