愛知県刈谷市広小路1丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,358 万円 87.26m²の部屋
〜3,921 万円 87.26m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【周辺】刈谷市立亀城小学校まで945m
2/10
【周辺】刈谷市立刈谷南中学校まで1529m
3/10
【周辺】社会福祉法人西三河子供の家こぐま保育園まで1261m
4/10
【周辺】アミカ刈谷店まで769m
5/10
【周辺】ローソン刈谷新栄町店まで335m
6/10
【周辺】クスリのアオキ刈谷新栄店まで501m
7/10
【周辺】医療法人大朋会刈谷整形外科病院まで1785m
8/10
【周辺】刈谷郵便局まで539m
9/10
【周辺】岡崎信用金庫刈谷支店まで228m
10/10アルバックス刈谷広小路リンクステージの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,358万円 （38万円 / m²） 87.26m²の部屋
〜3,921万円 （45万円 / m²） 87.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87.26m²の部屋の場合 | 87.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,358万円 | 3,921万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 117万4,140円 | 135万9,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 121万4,140円 | 139万9,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,236万1,775円 | 3,780万7,220円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(刈谷市広小路)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,496万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,439万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 3,144万円 | 89.9％ |
| 築25年(11年後) | 2,849万円 | 81.5％ |
| 築30年(16年後) | 2,555万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,358万円 |
| 1年後(築15年) | 98.4％ | 3,303万円 |
| 6年後(築20年) | 89.9％ | 3,020万円 |
| 11年後(築25年) | 81.5％ | 2,737万円 |
| 16年後(築30年) | 73.1％ | 2,454万円 |
このマンションと、刈谷市広小路の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,358万円 (87.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
アルバックス刈谷広小路リンクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.32%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：-1.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス刈谷広小路リンクステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,850万円 | 87.26m² | 4LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3,180万円 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,358万円 |
| 買取 | 2,015万円 〜 2,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.37万円 / 月 87.26m²の部屋
〜
12.88万円 / 月 87.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート刈谷 | 2,420万円 〜 3,386万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目103 |
2012年1月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| レゾンシティ刈谷銀座 | 2,592万円 〜 3,045万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目59 |
2012年7月（築14年） 地上15階 / 全45戸 |
| シティライフ刈谷 | 2,381万円 〜 3,592万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目207 |
2013年1月（築14年） 地上14階 / 全31戸 |
| エルグランデ寿公園 | 3,362万円 〜 4,802万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目403 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全23戸 |
| エルグランデ高松クラスコート | 3,167万円 〜 3,769万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目37 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ刈谷亀城公園 | 2,925万円 〜 3,415万円 | 愛知県刈谷市八幡町5丁目1-14 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| レオン南桜 | 1,586万円 〜 1,851万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目58 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンコートSakura | 2,761万円 〜 4,479万円 | 愛知県刈谷市桜町2丁目19 |
2011年3月（築16年） 地上10階 / 全16戸 |
| アヴェン | 2,299万円 〜 3,086万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラルゴ | 2,539万円 〜 2,967万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目11-1 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・フロレゾン | 1,092万円 〜 2,137万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,169万円 〜 2,933万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセールカリヤ | 2,047万円 〜 2,978万円 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルロード3 | 1,313万円 〜 1,624万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| サプリーム大府 | 2,074万円 〜 2,436万円 | 愛知県大府市若草町3丁目324 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| LaFort | 2,115万円 〜 3,070万円 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目 |
2014年5月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレミアシティ大府駅前 | 2,822万円 〜 3,192万円 | 愛知県大府市中央町6丁目94 |
2012年7月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレアデス | 2,050万円 〜 2,358万円 | 愛知県大府市若草町2丁目73 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,177万円 〜 3,467万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴェルー・エムズガーデン | 1,309万円 〜 2,411万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町3丁目6-12 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューロジュマン三本木 | 1,399万円 〜 2,617万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-11 |
2014年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアルセイワ知立宝 | 2,904万円 〜 3,444万円 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| FirstHills | 1,882万円 〜 2,419万円 | 愛知県刈谷市南沖野町2丁目1-19 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| VIVRE | 1,240万円 〜 1,492万円 | 愛知県知立市栄2丁目 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ知立駅前 | 2,806万円 〜 3,379万円 | 愛知県知立市本町本3 |
2011年7月（築15年） 地上14階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバックス刈谷寿町 | 3,974万円 〜 4,640万円 | 愛知県刈谷市寿町3丁目 |
2022年8月（築4年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルバックス刈谷レジデンス | 3,279万円 〜 4,503万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目43 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルバックス刈谷広小路リンクステージ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市広小路1丁目35-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2013年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県刈谷市広小路1丁目35-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 刈谷駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2013年2月(築14年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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