愛知県刈谷市寿町3丁目
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,843 万円 90.61m²の部屋
〜4,500 万円 90.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】◇刈谷市駅徒歩4分◇刈谷駅徒歩15分◇アミカ徒歩5分
1/11
【エントランス】◇豪華のエントランス
2/11
【周辺】刈谷市駅(名鉄 三河線) 徒歩4分。 320m
3/11
【周辺】刈谷駅(JR東海 東海道本線) 徒歩15分。 1200m
4/11
【周辺】アミカ刈谷店 徒歩5分。 400m
5/11
【周辺】クスリのアオキ刈谷新栄店 徒歩5分。 400m
6/11
【周辺】ローソン刈谷寿店 徒歩1分。 80m
7/11
【周辺】アピタ刈谷店 徒歩12分。 960m
8/11
【周辺】医療法人豊田会刈谷豊田総合病院 徒歩13分。 1040m
9/11
【周辺】刈谷市立亀城小学校 徒歩14分。 1120m
10/11
【周辺】刈谷市立刈谷東中学校 徒歩19分。 1520m
11/11アルバックス刈谷寿町の売却に役立つ情報をチェック！
アルバックス刈谷寿町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,200万円 |
90.61m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社総和不動産 名古屋営業所 | ||||||
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,843万円 （42万円 / m²） 90.61m²の部屋
〜4,500万円 （50万円 / m²） 90.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 90.61m²の部屋の場合 | 90.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,843万円 | 4,500万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 133万4,190円 | 155万1,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 137万4,190円 | 159万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,705万213円 | 4,340万2,614円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(刈谷市寿町)の専有面積100m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,391万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 4,069万円 | 92.7％ |
| 築15年(10年後) | 3,747万円 | 85.3％ |
| 築20年(15年後) | 3,424万円 | 78.0％ |
| 築25年(20年後) | 3,102万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,843万円 |
| 5年後(築10年) | 92.7％ | 3,561万円 |
| 10年後(築15年) | 85.3％ | 3,279万円 |
| 15年後(築20年) | 78.0％ | 2,997万円 |
| 20年後(築25年) | 70.6％ | 2,715万円 |
このマンションと、刈谷市寿町の築5年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,843万円 (90.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
アルバックス刈谷寿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -5.32%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.85%、 2年前→1年前：-1.80%、 1年前→今年：0.28% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス刈谷寿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 90.61m² | 4LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 4,580万円 | 90.61m² | 4LDK / 4階 | 2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,843万円 |
| 買取 | 2,306万円 〜 3,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.87万円 / 月 90.61m²の部屋
〜
13.46万円 / 月 90.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ刈谷セントラルマークス | 3,573万円 〜 5,007万円 | 愛知県刈谷市大正町3丁目108-1 |
2021年3月（築6年） 地上15階 / 全72戸 |
| リコット刈谷駅東2 | 3,140万円 〜 4,013万円 | 愛知県刈谷市幸町1丁目52-4 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全23戸 |
| リコット刈谷駅東 | 3,184万円 〜 4,185万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目7-6 |
2021年12月（築5年） 地上12階 / 全35戸 |
| 東浦ガーデンヒルズあじさいクレスト | 1,154万円 〜 1,873万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路小太郎52 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレス知立駅前 | 3,018万円 〜 3,579万円 | 愛知県知立市堀切2丁目 |
2021年8月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| 東浦ガーデンヒルズ桜タワー | 1,085万円 〜 1,764万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路小太郎68-1 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全28戸 |
| アネシアフロル東浦 | 2,687万円 〜 3,643万円 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江柳牛34-2 |
2021年3月（築6年） 地上14階 / 全136戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバックス刈谷広小路リンクステージ | 3,353万円 〜 3,926万円 | 愛知県刈谷市広小路1丁目35-1 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルバックス刈谷レジデンス | 3,311万円 〜 4,476万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目43 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルバックス刈谷寿町の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルバックス刈谷寿町から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルバックス刈谷寿町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市寿町3丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田公務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、隣家との間隔が広い、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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