この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県刈谷市東刈谷町1丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,190 万円 77.01m²の部屋
〜2,979 万円 87.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトレー東刈谷駅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
66.95m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,190万円77.01m²の部屋28万円 / m²
〜2,979万円87.04m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市東刈谷町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市東刈谷町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,656万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,594万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,436万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,190万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,109万円 | 96.3％ |
| 7年後(築30年) | 1,899万円 | 86.7％ |
このマンションと、刈谷市東刈谷町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,190万円 (77.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレー東刈谷駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,580万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,780万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,680万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,840万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,280万円 | 75.19m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月 |
| 2,280万円 | 77.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,280万円 | 77.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,190万円 |
| 買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.97万円77.01m²の部屋
〜9.13万円87.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトレー東刈谷駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：6.26%、 1年前→今年：-3.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレー東刈谷駅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目15-2 |
| 交通 |
|
【外観】ロックウォールが映えるオシャレな外観です♪
【外観】ドラッグストアやコンビニが近く、生活しやすい立地です◎
【外観】前面道路が広く、車寄せもあり、出入りしやすいマンションです◎
【エントランス】車寄せがあるので、雨の日の乗り降りも安心です◎
【エントランス】オートロックでセキュリティ面も安心です◎
【駐車場】駐車場空きありです◎
【周辺】刈谷市立東刈谷小学校 【教育目標】 「知恵」「徳」「体」をバランスよく身に付け、豊かにたくましく生きる児童の育成 【校訓】 ひ：人のために尽くそう が：学習に真剣に取り組もう し：心身を鍛えよう
【周辺】刈谷市立朝日中学校 【校訓】 まごころ（まごころをこめて行動する、まごころをもって人と接する）
【周辺】第二こぐま保育園
【周辺】ファミリーマート 刈谷西店
【周辺】スギドラッグ 東刈谷店
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクラガーデンA館 | 1,254万円 〜 2,090万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-7 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ザレジデンス東刈谷 | 1,184万円 〜 1,926万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-4 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャトレーステーション東刈谷ポルト・ノール | 2,223万円 〜 3,148万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目10 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全100戸 |
| シティーコート二本木新町 | 1,670万円 〜 2,148万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目3-8 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| コテエイジ西中 | 833万円 〜 1,309万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸102 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドミルフィーユ | 873万円 〜 1,016万円 | 愛知県安城市緑町1丁目31-3 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワイズコート | 1,607万円 〜 1,869万円 | 愛知県安城市二本木町長根6-8 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイコート三河安城 | 1,448万円 〜 1,749万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目15-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全70戸 |
| フラターナルヒルズ | 1,505万円 〜 2,073万円 | 愛知県刈谷市野田町新上納9-2 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| シヤンヒルズ・アヴニール | 2,067万円 〜 2,839万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目304 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペクトル新林 | 1,811万円 〜 2,398万円 | 愛知県知立市新林町平草25-35 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| シャトレーステーション三河安城 | 2,214万円 〜 2,945万円 | 愛知県安城市二本木新町3丁目6-4 |
2003年10月（築21年） 地上14階 / 全40戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城ザ・タワー | 1,715万円 〜 3,007万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目9-7 |
2003年1月（築22年） 地上20階 / 全93戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ | 2,322万円 〜 3,453万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目20-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全43戸 |
| ソシアルセイワ知立弘法 | 1,946万円 〜 2,471万円 | 愛知県知立市弘法町弘法下1-6 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全40戸 |
| リバーサイドヒルズ | 1,648万円 〜 2,237万円 | 愛知県刈谷市半城土中町1丁目18-15 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズプラザ三河安城 | 2,522万円 〜 3,370万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-12 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全117戸 |
| H.ヴィクトリア | 1,842万円 〜 4,866万円 | 愛知県安城市三河安城東町1丁目24-7 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンパティーク | 1,752万円 〜 2,236万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーヨサミ | 741万円 〜 2,601万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-12 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全79戸 |
| ブルーパレス2 | 954万円 〜 1,109万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目7-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンションアトレ刈谷ミササガパーク | 2,154万円 〜 3,688万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-10 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| カーサヨサミ | 696万円 〜 1,235万円 | 愛知県刈谷市高須町艮44-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全48戸 |
| エスポール | 739万円 〜 1,944万円 | 愛知県知立市新池3丁目11 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランツ1 | 1,021万円 〜 1,217万円 | 愛知県安城市篠目町4丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーキッド弘法 | 1,732万円 〜 2,120万円 | 愛知県知立市長田1丁目18 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ステーシア雅2 | 1,927万円 〜 2,445万円 | 愛知県刈谷市中山町1丁目5-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボナール知立東 | 2,246万円 〜 2,688万円 | 愛知県知立市東栄2丁目60 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| ユーハウス知立 | 2,115万円 〜 2,887万円 | 愛知県知立市池端3丁目2-1 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全58戸 |
| シャンテ若松 | 2,318万円 〜 3,013万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目22 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
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