愛知県知立市弘法町弘法下1-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,995 万円 86.9m²の部屋
〜2,468 万円 87.85m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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ソシアルセイワ知立弘法の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,995万円 （23万円 / m²） 86.9m²の部屋
〜2,468万円 （28万円 / m²） 87.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.9m²の部屋の場合 | 87.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,995万円 | 2,468万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万4,350円 | 88万440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万4,350円 | 92万440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,917万6,235円 | 2,375万3,779円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(知立市弘法町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,572万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,465万円 | 95.8％ |
| 築30年(7年後) | 2,189万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,995万円 |
| 2年後(築25年) | 95.8％ | 1,912万円 |
| 7年後(築30年) | 85.1％ | 1,698万円 |
このマンションと、知立市弘法町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,995万円 (86.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
ソシアルセイワ知立弘法周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
知立市のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：2.59% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
知立市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアルセイワ知立弘法が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 87.85m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,880万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,349万円 | 87.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,369万円 | 87.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,090万円 | 86.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,995万円 |
| 買取 | 1,197万円 〜 1,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.63万円 / 月 86.9m²の部屋
〜
11.42万円 / 月 87.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OAZO-N | 1,668万円 〜 2,102万円 | 愛知県知立市長篠町新田9-2 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| プリンセスガーデン本館 | 1,302万円 〜 1,658万円 | 愛知県知立市新林町平草56-3 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュトルツ | 725万円 〜 1,054万円 | 愛知県知立市新池3丁目118 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| オーキッド弘法 | 1,703万円 〜 2,077万円 | 愛知県知立市長田1丁目18 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスポール | 759万円 〜 2,055万円 | 愛知県知立市新池3丁目11 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセルグランデ新林2 | 1,576万円 〜 2,030万円 | 愛知県知立市新林町東新切18-1 |
2004年4月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| オレンジハウス | 1,949万円 〜 2,353万円 | 愛知県知立市南新地1丁目3-3 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシアルセイワ知立堀切 | 2,160万円 〜 2,778万円 | 愛知県知立市堀切3丁目5-2 |
2005年4月（築22年） 地上11階 / 全1戸 |
| ユーハウス知立 | 2,179万円 〜 2,946万円 | 愛知県知立市池端3丁目2-1 |
2002年4月（築25年） 地上15階 / 全58戸 |
| コテエイジ西中 | 828万円 〜 1,334万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸102 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティーコート二本木新町 | 1,534万円 〜 2,020万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目3-8 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| A・City美園 | 766万円 〜 958万円 | 愛知県安城市美園町1丁目16-5 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミール藤 | 1,640万円 〜 2,004万円 | 愛知県知立市西町亀池19-19 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレーステーション東刈谷ポルト・ノール | 2,228万円 〜 3,131万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目10 |
2004年2月（築23年） 地上12階 / 全34戸 |
| シヤンヒルズ・アヴニール | 2,077万円 〜 2,924万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目304 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルストロメリア | 1,387万円 〜 1,853万円 | 愛知県知立市西2丁目8-5 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ザレジデンス東刈谷 | 1,122万円 〜 1,821万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-4 |
2002年5月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソシアルセイワ上重原 | 2,244万円 〜 2,661万円 | 愛知県知立市鳥居2丁目10-8 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| サクラガーデンA館 | 1,188万円 〜 1,976万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-7 |
2002年5月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトレーステーション東刈谷ポルト・シュド | 2,360万円 〜 2,841万円 | 愛知県刈谷市末広町1丁目4-8 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| シャトレー東刈谷駅 | 2,183万円 〜 3,328万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目15-2 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全53戸 |
| ベルグリシーヌ | 1,778万円 〜 2,763万円 | 愛知県知立市西町落合28-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイコート三河安城 | 1,426万円 〜 1,908万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目15-1 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンコートヒトツギ | 1,642万円 〜 2,253万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目31-3 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス | 1,569万円 〜 2,175万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目11-5 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| パシオン | 1,100万円 〜 1,451万円 | 愛知県安城市篠目町3丁目2-6 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| サルビア | 1,464万円 〜 2,048万円 | 愛知県安城市住吉町5丁目19-7 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ二本木 | 1,909万円 〜 2,354万円 | 愛知県安城市二本木町長根58-4 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| A・City住吉 | 854万円 〜 1,125万円 | 愛知県安城市住吉町5丁目26-3 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレーステーション三河安城 | 2,269万円 〜 3,294万円 | 愛知県安城市二本木新町3丁目6-4 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソシアルセイワ知立弘法 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県知立市弘法町弘法下1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社近藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県知立市弘法町弘法下1-6【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 知立駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2004年2月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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