愛知県知立市弘法町弘法下1-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,945 万円 86.9m²の部屋
〜2,422 万円 87.85m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,945万円 86.9m²の部屋 22万円 / m²
〜2,422万円 87.85m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知立市弘法町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知立市弘法町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,526万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,315万円 | 91.7％ |
| 築30年(9年後) | 2,049万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,945万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,783万円 | 91.7％ |
| 9年後 (築30年) | 1,578万円 | 81.1％ |
このマンションと、知立市弘法町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,945万円 (86.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアルセイワ知立弘法が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,349万円 | 87.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,369万円 | 87.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,090万円 | 86.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,945万円 |
| 買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.15万円 86.9m²の部屋
〜10.79万円 87.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソシアルセイワ知立弘法周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
知立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.28% 、 2年前→1年前：4.81% 、 1年前→今年：0.32% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
知立市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソシアルセイワ知立弘法 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知立市弘法町弘法下1-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社近藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OAZO-N | 1,688万円 〜 2,135万円 | 愛知県知立市長篠町新田9-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| プリンセスガーデン本館 | 1,505万円 〜 1,845万円 | 愛知県知立市新林町平草56-3 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュトルツ | 717万円 〜 998万円 | 愛知県知立市新池3丁目118 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーキッド弘法 | 1,826万円 〜 2,297万円 | 愛知県知立市長田1丁目18 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスポール | 742万円 〜 1,928万円 | 愛知県知立市新池3丁目11 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセルグランデ新林2 | 1,816万円 〜 2,165万円 | 愛知県知立市新林町東新切18-1 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全27戸 |
| オレンジハウス | 2,104万円 〜 2,528万円 | 愛知県知立市南新地1丁目3-3 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシアルセイワ知立堀切 | 2,215万円 〜 2,853万円 | 愛知県知立市堀切3丁目5-2 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全1戸 |
| ユーハウス知立 | 2,167万円 〜 2,941万円 | 愛知県知立市池端3丁目2-1 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全58戸 |
| コテエイジ西中 | 829万円 〜 1,275万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸102 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティーコート二本木新町 | 1,764万円 〜 2,212万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目3-8 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| A・City美園 | 877万円 〜 1,064万円 | 愛知県安城市美園町1丁目16-5 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミール藤 | 1,799万円 〜 2,184万円 | 愛知県知立市西町亀池19-19 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレーステーション東刈谷ポルト・ノール | 2,278万円 〜 3,139万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目10 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全100戸 |
| シヤンヒルズ・アヴニール | 2,070万円 〜 2,782万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目304 |
2002年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルストロメリア | 1,542万円 〜 2,048万円 | 愛知県知立市西2丁目8-5 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ザレジデンス東刈谷 | 1,247万円 〜 1,969万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-4 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソシアルセイワ上重原 | 2,329万円 〜 2,765万円 | 愛知県知立市鳥居2丁目10-8 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| サクラガーデンA館 | 1,320万円 〜 2,137万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-7 |
2002年5月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトレー東刈谷駅 | 2,239万円 〜 2,964万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目15-2 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| ベルグリシーヌ | 1,978万円 〜 3,082万円 | 愛知県知立市西町落合28-1 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイコート三河安城 | 1,354万円 〜 1,920万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目15-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンコートヒトツギ | 1,582万円 〜 2,081万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目31-3 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス | 1,753万円 〜 2,197万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目11-5 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| パシオン | 1,198万円 〜 1,431万円 | 愛知県安城市篠目町3丁目2-6 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サルビア | 1,533万円 〜 1,926万円 | 愛知県安城市住吉町5丁目19-7 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ二本木 | 1,904万円 〜 2,466万円 | 愛知県安城市二本木町長根58-4 |
2004年7月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| A・City住吉 | 883万円 〜 1,055万円 | 愛知県安城市住吉町5丁目26-3 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレーステーション三河安城 | 2,092万円 〜 3,222万円 | 愛知県安城市二本木新町3丁目6-4 |
2003年10月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ三河安城 | 2,572万円 〜 3,468万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目29-12 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全49戸 |
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