この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県刈谷市八幡町5丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,041 万円 83.28m²の部屋
〜3,563 万円 83.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,041万円83.28m²の部屋37万円 / m²
〜3,563万円83.28m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市八幡町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市八幡町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,255万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,153万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 2,891万円 | 88.8％ |
| 築25年(12年後) | 2,629万円 | 80.8％ |
| 築30年(17年後) | 2,368万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,041万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,946万円 | 96.9％ |
| 7年後(築20年) | 2,701万円 | 88.8％ |
| 12年後(築25年) | 2,457万円 | 80.8％ |
| 17年後(築30年) | 2,212万円 | 72.7％ |
このマンションと、刈谷市八幡町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,041万円 (83.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ刈谷亀城公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,370万円 | 83.28m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,650万円 | 83.28m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,041万円 |
| 買取 | 1,825万円 〜 2,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.12万円83.28m²の部屋
〜10.38万円83.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ刈谷亀城公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：-2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズ刈谷亀城公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市八幡町5丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】緑に映える濃いアースカラーのタイル
【外観】マンションの正面玄関入り口
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レゾンシティ刈谷銀座 | 2,749万円 〜 3,222万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目59 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シティライフ刈谷 | 2,214万円 〜 2,796万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目207 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全31戸 |
| グラン・コート刈谷 | 2,395万円 〜 3,375万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目103 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| エルグランデ寿公園 | 3,320万円 〜 4,771万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目403 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全23戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,199万円 〜 2,923万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコートSakura | 2,853万円 〜 4,610万円 | 愛知県刈谷市桜町2丁目19 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| ラルゴ | 2,639万円 〜 3,074万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目11-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルグランデ刈谷幸公園 | 2,519万円 〜 2,932万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| サプリーム大府 | 2,126万円 〜 2,727万円 | 愛知県大府市若草町3丁目324 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレミアシティ大府駅前 | 2,699万円 〜 3,328万円 | 愛知県大府市中央町6丁目94 |
2012年7月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレアデス | 2,102万円 〜 2,638万円 | 愛知県大府市若草町2丁目73 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルロード3 | 1,328万円 〜 1,732万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,279万円 〜 3,586万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| SuncourtAi | 1,817万円 〜 2,527万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目30-23 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェルー・エムズガーデン | 1,291万円 〜 2,350万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町3丁目6-12 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール一屋 | 2,232万円 〜 2,908万円 | 愛知県大府市一屋町2丁目219 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファミリアーレ大府2 | 1,995万円 〜 2,651万円 | 愛知県大府市追分町6丁目391 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全30戸 |
| ソシアルセイワ知立宝 | 3,111万円 〜 3,685万円 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
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