この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県刈谷市下重原町5丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,573 万円 75.04m²の部屋
〜1,842 万円 75.04m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,573万円75.04m²の部屋21万円 / m²
〜1,842万円75.04m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市下重原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市下重原町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,785万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,750万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,573万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,542万円 | 98.0％ |
このマンションと、刈谷市下重原町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,573万円 (75.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン刈谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 75.04m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 71.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 1,480万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,280万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年7月 |
| 1,650万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,573万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.95万円75.04m²の部屋
〜10.78万円75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン刈谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：3.61%、 1年前→今年：-2.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン刈谷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市下重原町5丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】南隣地より一段高い南垂れの高台のため陽当たり・風通しが良好です。
【外観】夕景に佇む外観です。重厚感のある板状型フォルムの外観です。
【外観】週3日体制で管理員が管理いたします。
【外観】雑排水管更正工事（2017年）、大規模修繕工事（2010年）、定期的なメンテナンスを実施しています
【エントランス】親子ライオン像がお出迎え。親ライオンは子ライオンを守るよう敷地の外側に位置します。
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレー重原南館 | 1,938万円 〜 2,893万円 | 愛知県刈谷市下重原町5丁目40-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| センチュリー重原 | 1,742万円 〜 2,472万円 | 愛知県刈谷市下重原町2丁目103-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーハウス刈谷重原 | 1,853万円 〜 2,785万円 | 愛知県刈谷市重原本町2丁目2-1 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全54戸 |
| センチュリー住吉 | 1,828万円 〜 2,602万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルドミール江坂B館 | 1,901万円 〜 2,566万円 | 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルドミール江坂A館 | 1,841万円 〜 2,493万円 | 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| レインボー刈谷 | 2,216万円 〜 2,792万円 | 愛知県刈谷市一色町3丁目11 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全88戸 |
| シェール塩田 | 1,798万円 〜 2,422万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目405 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランネージュ塩田 | 1,700万円 〜 2,293万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目208 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルグランデ半城土2 | 1,225万円 〜 1,434万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目14-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| エルグランデ半城土 | 1,731万円 〜 2,027万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目16-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャトレー知立ガーデン | 1,842万円 〜 2,337万円 | 愛知県知立市上重原町己ノ池30-1 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全66戸 |
| グローリアスコート刈谷半城土町 | 1,137万円 〜 1,332万円 | 愛知県刈谷市半城土町大湫118-1 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| シンシア高松 | 1,577万円 〜 2,177万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目59 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グローリアス刈谷野田町 | 1,774万円 〜 2,811万円 | 愛知県刈谷市野田町一本木5-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンモール岡田 | 1,876万円 〜 2,548万円 | 愛知県刈谷市松栄町1丁目6-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス刈谷高須町 | 1,825万円 〜 2,137万円 | 愛知県刈谷市高須町1丁目12-9 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・ローズ | 2,088万円 〜 2,447万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目60 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセレンス長篠 | 1,571万円 〜 2,032万円 | 愛知県知立市東上重原5丁目31 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルテ新栄 | 1,439万円 〜 1,692万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目609 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス刈谷 | 2,101万円 〜 2,795万円 | 愛知県刈谷市丸田町5丁目11 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全44戸 |
| シャトレー刈谷ウイング西館 | 1,866万円 〜 3,039万円 | 愛知県刈谷市野田町馬池41-1 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス東刈谷 | 1,343万円 〜 2,194万円 | 愛知県刈谷市野田町吹戸19-43 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全77戸 |
| エルグランデ知立駅南 | 1,588万円 〜 2,050万円 | 愛知県知立市南新地1丁目13-22 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| エルグランデ新林 | 808万円 〜 1,113万円 | 愛知県知立市新林町東新切18-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ロイヤルレインボー刈谷 | 644万円 〜 835万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-8 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイド岡田 | 1,390万円 〜 1,925万円 | 愛知県知立市南新地3丁目7-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| グローリアス刈谷板倉公園 | 1,585万円 〜 1,955万円 | 愛知県刈谷市板倉町2丁目5-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| ハーモニー | 1,312万円 〜 1,882万円 | 愛知県知立市谷田町本林3丁目11-3 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト2 | 778万円 〜 914万円 | 愛知県刈谷市新栄町5丁目17 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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