この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県刈谷市今川町1丁目209
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,233 万円 50m²の部屋
〜1,647 万円 50m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,233万円50m²の部屋25万円 / m²
〜1,647万円50m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市今川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市今川町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,336万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,315万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 1,206万円 | 90.3％ |
| 築25年(11年後) | 1,097万円 | 82.1％ |
| 築30年(16年後) | 988万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,233万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,213万円 | 98.4％ |
| 6年後(築20年) | 1,113万円 | 90.3％ |
| 11年後(築25年) | 1,012万円 | 82.1％ |
| 16年後(築30年) | 912万円 | 74.0％ |
このマンションと、刈谷市今川町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,233万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,233万円 |
| 買取 | 740万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.7万円50m²の部屋
〜7.63万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリミエール富士松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98% 、 2年前→1年前：6.26% 、 1年前→今年：-3.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県刈谷市今川町を所在地とするプリミエール富士松は、2010年12月に完成したRC構造・地上4階建てのマンションです。マンションの最寄駅は名鉄名古屋本線・富士松駅で、徒歩3分ほどでアクセスできます。なお、マンション近隣には刈谷市役所や今川市民館といった施設があるほか、国道1号東海道が通っています。
| マンション名称 | プリミエール富士松 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市今川町1丁目209 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーザ・ビッグ エクストラ刈谷店まで2005ｍ
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 刈谷泉田町店まで735ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート刈谷一ツ木七丁目店まで1271ｍ
【周辺】駅富士松駅まで270ｍ
【周辺】無添くら寿司 刈谷店まで1395ｍ
【周辺】ラーメン横綱 刈谷店まで570ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,533万円 〜 3,275万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全19戸 |
| SuncourtAi | 1,779万円 〜 2,427万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目30-23 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルロード3 | 1,140万円 〜 1,502万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルー・エムズガーデン | 1,265万円 〜 2,264万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町3丁目6-12 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ブロードスクエア | 1,407万円 〜 3,167万円 | 愛知県豊明市新田町門先6-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全89戸 |
| テロワールT | 1,744万円 〜 2,118万円 | 愛知県知立市西町草刈52-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ知立駅前 | 3,109万円 〜 3,750万円 | 愛知県知立市本町本3 |
2011年7月（築14年） 地上14階 / 全41戸 |
| レイアN | 1,187万円 〜 2,114万円 | 愛知県豊明市阿野町滑53-3 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
| アルバックス豊明前後ヒルズ | 2,086万円 〜 2,696万円 | 愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全28戸 |
| シティライフ前後 | 2,274万円 〜 3,767万円 | 愛知県豊明市前後町大代1670 |
2012年6月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,196万円 〜 2,905万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ刈谷幸公園 | 2,334万円 〜 2,936万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 |
2010年10月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンコートSakura | 2,103万円 〜 3,750万円 | 愛知県刈谷市桜町2丁目19 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| ライオンズ刈谷グラシアフォート | 2,445万円 〜 4,103万円 | 愛知県刈谷市重原本町1丁目1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全62戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 3,041万円 〜 4,282万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 1,900万円 〜 3,258万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ | 2,216万円 〜 2,822万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目11-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレアデス | 2,044万円 〜 2,526万円 | 愛知県大府市若草町2丁目73 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| さるびあ牛田 | 1,041万円 〜 1,407万円 | 愛知県知立市牛田町新田南 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| サプリーム大府 | 2,066万円 〜 2,610万円 | 愛知県大府市若草町3丁目324 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
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