福岡県飯塚市立岩1617
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,012 万円 82.91m²の部屋
〜1,378 万円 82.91m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,012万円 82.91m²の部屋 12万円 / m²
〜1,378万円 82.91m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(飯塚市立岩)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (飯塚市立岩 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,736万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,644万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,012万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 958万円 | 94.7％ |
このマンションと、飯塚市立岩の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,012万円 (82.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラ立岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 1,200万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,012万円 |
| 買取 | 607万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.23万円 82.91m²の部屋
〜5.99万円 82.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エイルヴィラ立岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.79% 、 2年前→1年前：2.27% 、 1年前→今年：2.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エイルヴィラ立岩 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市立岩1617 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 香椎建設(株)・(株)江藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイマルコーポ立岩 | 1,510万円 〜 2,262万円 | 福岡県飯塚市立岩1012-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ宮の前 | 981万円 〜 1,437万円 | 福岡県飯塚市川津268-3 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| セルシオハイツ幸袋 | 1,047万円 〜 1,473万円 | 福岡県飯塚市幸袋570-1 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンビュー立岩2 | 1,513万円 〜 2,117万円 | 福岡県飯塚市立岩1089-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンビュー立岩 | 1,341万円 〜 1,897万円 | 福岡県飯塚市立岩1088-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラ柏の森 | 1,143万円 〜 1,599万円 | 福岡県飯塚市柏の森940-2 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全27戸 |
| エイルヴィラフォレスティ柏の森 | 1,457万円 〜 2,341万円 | 福岡県飯塚市柏の森544 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| コスモ8 | 394万円 〜 575万円 | 福岡県飯塚市川津409-2 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラット7肘井 | 345万円 〜 502万円 | 福岡県飯塚市川津431-2 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステル80 | 379万円 〜 552万円 | 福岡県飯塚市横田819-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全80戸 |
| 飯塚駅南ハイツ | 1,000万円 〜 1,504万円 | 福岡県飯塚市菰田129-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| プロスペリティSY | 1,134万円 〜 1,484万円 | 福岡県飯塚市小正298 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| うるのコーポ2 | 909万円 〜 1,336万円 | 福岡県飯塚市潤野1134-8 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
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