福岡県飯塚市川津409-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
500 万円 27m²の部屋
〜758 万円 27.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【周辺】国立九州工業大学情報工学部（1818m）
3/12
【周辺】セブンイレブン 飯塚幸袋店（1135m）
4/12
【周辺】グッデイ 飯塚店（1407m）
5/12
【周辺】ファミリーマート 飯塚幸袋店（1205m）
6/12
【周辺】飯塚警察署 幸袋交番（1618m）
7/12
【周辺】飯塚市役所（2203m）
8/12
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 花瀬店（2013m）
9/12
【周辺】西日本シティ銀行 飯塚支店（2213m）
10/12
【周辺】MrMAX飯塚花瀬店（2192m）
11/12
【周辺】M・Iビジネススクール（2499m）
12/12コスモ8の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ8の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ8の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
27m² | 1K | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ飯塚店 株式会社 レントハウス不動産 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
500万円 （18万円 / m²） 27m²の部屋
〜758万円 （28万円 / m²） 27.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27m²の部屋の場合 | 27.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 500万円 | 758万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 463万325円 | 720万8,862円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コスモ8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 21.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.52%、 2年前→1年前：5.92%、 1年前→今年：12.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.99万円 / 月 27m²の部屋
〜
4.6万円 / 月 27.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 6階 | 2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラット7肘井 | 441万円 〜 668万円 | 福岡県飯塚市川津431-2 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステル80 | 486万円 〜 737万円 | 福岡県飯塚市横田819-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全80戸 |
| カーサ宮の前 | 1,250万円 〜 1,905万円 | 福岡県飯塚市川津268-3 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| セルシオハイツ幸袋 | 1,317万円 〜 1,973万円 | 福岡県飯塚市幸袋570-1 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラ立岩 | 1,100万円 〜 1,621万円 | 福岡県飯塚市立岩1617 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイマルコーポ立岩 | 1,807万円 〜 2,831万円 | 福岡県飯塚市立岩1012-5 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラ柏の森 | 1,089万円 〜 1,707万円 | 福岡県飯塚市柏の森940-2 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| うるのコーポ2 | 1,166万円 〜 1,790万円 | 福岡県飯塚市潤野1134-8 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エイルヴィラフォレスティ柏の森 | 1,331万円 〜 2,237万円 | 福岡県飯塚市柏の森544 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| グリーンビュー立岩2 | 1,836万円 〜 2,685万円 | 福岡県飯塚市立岩1089-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンビュー立岩 | 1,755万円 〜 2,738万円 | 福岡県飯塚市立岩1088-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロスペリティSY | 856万円 〜 1,223万円 | 福岡県飯塚市小正298 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフマンション飯塚駅 | 828万円 〜 1,350万円 | 福岡県飯塚市菰田129-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ8 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県飯塚市川津409-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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26/27
1K 8階
27/27| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月3日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県飯塚市川津409-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑豊本線 / 新飯塚駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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