ホームズマンション売却マンション査定福岡県飯塚市カーサ宮の前

カーサ宮の前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県飯塚市川津268-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,049 万円 68.03m²の部屋

1,504 万円 68.3m²の部屋

簡単
1分

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カーサ宮の前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサ宮の前の売却に強い不動産会社 2社

カーサ宮の前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサ宮の前から近い順に表示しています

株式会社東武住販 飯塚店
物件から
1.4
  • 福岡県飯塚市新飯塚15番10号
  • JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩3分

買取と仲介の同時査定を行います

当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。仲買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社サムライフ
物件から
1.7
  • 福岡県飯塚市相田50-3 フローラル相田103
  • JR筑豊本線 新飯塚駅 4.4km

不動産業界で10年以上の実績あり。

はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る!この気持ちは忘れません!株式会社サムライフがお答えします!

社員画像

社員画像

  • 代表者鬼丸 直也
  • 免許番号福岡県知事(01)第020203号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カーサ宮の前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

カーサ宮の前6階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

68.03m² 3LDK 南東
4階

カーサ宮の前4階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

68.03m² 3LDK 南東
2階

カーサ宮の前2階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

68.03m² 3LDK 南東

カーサ宮の前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,049万円68.03m²の部屋15万円 / m²

1,504万円68.3m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(飯塚市川津)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(飯塚市川津 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 891万円 100%
築30年(2年後) 847万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,049万円 100%
2年後(築30年) 997万円 95.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、飯塚市川津の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,049万円 (68.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 13万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,049万円
買取 630万円 〜 839万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサ宮の前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.19万円68.03m²の部屋

7.53万円68.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサ宮の前の賃料掲載履歴(52件)

カーサ宮の前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ宮の前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 68.03m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年10月
6.5万円 / 月 68.03m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年10月
6.6万円 / 月 68.03m² 3LDK / 4階 2024年10月
6.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2024年6月
6.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
6.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2024年1月
6.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2023年2月
5.9万円 / 月 68.03m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2022年2月
6.2万円 / 月 68.30m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年9月
6万円 / 月 68.30m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
6.3万円 / 月 68.30m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年8月
6.5万円 / 月 68.03m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年6月
6万円 / 月 68.03m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年5月
6.3万円 / 月 68.30m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2021年2月
6万円 / 月 68.03m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2021年2月
6.2万円 / 月 68.30m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
6万円 / 月 68.30m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2021年1月
5.9万円 / 月 68.30m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年12月
6.7万円 / 月 68.30m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2020年11月
5.8万円 / 月 68.30m² 3LDK / 1階 2020年7月
6.5万円 / 月 68.30m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2020年4月
6.8万円 / 月 68.03m² 3LDK / 7階 2019年10月〜2020年4月
6.5万円 / 月 68.03m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
6.5万円 / 月 68.30m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年3月
6.3万円 / 月 68.30m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
6.8万円 / 月 68.30m² 3LDK / 7階 2020年2月
6.5万円 / 月 68.30m² 3LDK / 4階 2020年2月
6.6万円 / 月 68.30m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2020年1月
6.5万円 / 月 68.03m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年11月
6.3万円 / 月 68.30m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年11月
6.6万円 / 月 68.03m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2019年9月
6.4万円 / 月 68.03m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2019年4月
6.5万円 / 月 68.03m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2019年4月
6.4万円 / 月 68.30m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2019年3月
6.6万円 / 月 68.30m² 3LDK / 7階 2017年7月〜2018年6月
6.6万円 / 月 68.03m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年6月
6.4万円 / 月 68.03m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
6.5万円 / 月 68.03m² 3LDK / 3階 2018年3月
6.7万円 / 月 68.30m² 3LDK / 7階 2017年10月〜2017年11月
6.3万円 / 月 68.30m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年9月
6.4万円 / 月 68.30m² 3LDK / 3階 2016年9月
6.6万円 / 月 68.30m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2016年5月
6.6万円 / 月 68.30m² 3LDK / 7階 2015年10月〜2016年5月
6.9万円 / 月 68.30m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2016年1月
6.3万円 / 月 68.30m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年12月
6.6万円 / 月 68.30m² 3LDK / 3階 2015年12月
6.5万円 / 月 68.30m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年10月
6.4万円 / 月 68.30m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年10月
6.5万円 / 月 68.30m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年8月
6.6万円 / 月 68.30m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年7月
6.4万円 / 月 68.30m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
6.6万円 / 月 68.30m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
新飯塚駅 (JR筑豊本線ほか)
49

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カーサ宮の前周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ宮の前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:3.09%、 1年前→今年:5.54%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

飯塚市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カーサ宮の前
所在地 福岡県飯塚市川津268-3
交通
  • JR筑豊本線 / 新飯塚駅 3km
  • バス 飯塚農協下車 徒歩6分
築年月(築年数) 1997年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

カーサ宮の前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ8 428万円 〜 620万円 福岡県飯塚市川津409-2 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
パステル80 413万円 〜 598万円 福岡県飯塚市横田819-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全80戸
セルシオハイツ幸袋 1,132万円 〜 1,586万円 福岡県飯塚市幸袋570-1 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
エイルヴィラ立岩 1,048万円 〜 1,423万円 福岡県飯塚市立岩1617 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全23戸
エイルヴィラ柏の森 1,084万円 〜 1,617万円 福岡県飯塚市柏の森940-2 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全27戸
グリーンビュー立岩2 1,618万円 〜 2,254万円 福岡県飯塚市立岩1089-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンビュー立岩 1,548万円 〜 2,281万円 福岡県飯塚市立岩1088-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エイルヴィラフォレスティ柏の森 1,324万円 〜 2,118万円 福岡県飯塚市柏の森544 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全29戸
うるのコーポ2 989万円 〜 1,447万円 福岡県飯塚市潤野1134-8 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全18戸
プロスペリティSY 1,083万円 〜 1,417万円 福岡県飯塚市小正298 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
飯塚駅南ハイツ 971万円 〜 1,464万円 福岡県飯塚市菰田129-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カーサ宮の前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサ宮の前の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
カーサ宮の前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサ宮の前の売り時ですか?
カーサ宮の前がある飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、2年前→1年前:3.09%、1年前→今年:5.54%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日