価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区若木2丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,483 万円 56.46m²の部屋
〜3,744 万円 73.08m²の部屋
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“お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って考える”ことを心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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どなたでも初期費用の心配なく、低リスクでお手持ちのマンションの資産価値を高め、スムーズな売却を実現します。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売主様に一番必要なサービスを提供します
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管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
人を幸せに導く不動産活用を会社の存在意義として日々邁進しております。
皆様により良い不動産活用をご提案させて頂きます。
先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
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【1】質の良い中古マンション探し
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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中国籍スタッフが在籍しており、1円でも高く売れるよう、中国投資家への宣伝を強めております。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,483万円 56.46m²の部屋 44万円 / m²
〜3,744万円 73.08m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオンマンション若木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,100万円 | 57.85m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,280万円 | 57.85m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,580万円 | 57.85m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,780万円 | 57.85m² | 3DK / 2階 | 2020年6月 |
1,980万円 | 57.85m² | 3DK / 2階 | 2020年5月 |
1,950万円 | 56.46m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,483万円 |
買取 | 1,490万円 〜 1,986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
9.81万円 56.46m²の部屋
〜13.69万円 73.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャニオンマンション若木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75% 、 2年前→1年前:2.87% 、 1年前→今年:-0.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャニオンマンション若木町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区若木2丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】国際興業バス『環八若木2丁目』 バス停徒歩3分利用可能!!
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【周辺】上板橋駅(東武 東上本線) 徒歩15分。 1180m
【周辺】徳丸スクエア 徒歩18分。 1390m
【周辺】アコレ西台3丁目店 徒歩8分。 620m
【周辺】ファミリーマート板橋西台店 徒歩6分。 420m
【周辺】どらっぐぱぱす板橋徳丸店 徒歩9分。 670m
【周辺】コジマ×ビックカメラ上板橋店 徒歩12分。 920m
【周辺】ロイヤルホスト板橋店 徒歩13分。 1020m
【周辺】こみや書店 徒歩11分。 850m
【周辺】私立大東文化大学 徒歩20分。 1530m
【周辺】私立日本大学豊山女子高校 徒歩8分。 610m
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上板橋第2 | 1,843万円 〜 2,183万円 | 東京都板橋区若木3丁目18-7 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全55戸 |
若木ブラスマンション | 2,570万円 〜 3,831万円 | 東京都板橋区若木2丁目3-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上板橋若木 | 1,042万円 〜 3,278万円 | 東京都板橋区若木2丁目16-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
パルセゾン | 2,140万円 〜 3,260万円 | 東京都板橋区若木3丁目1-8 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全5戸 |
ハミルトン西台 | 1,438万円 〜 2,784万円 | 東京都板橋区西台4丁目9-9 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上板橋ダイカンプラザシティ2 | 778万円 〜 1,172万円 | 東京都板橋区若木2丁目21-3 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全45戸 |
プラーズ西台 | 1,419万円 〜 3,006万円 | 東京都板橋区西台3丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンキャッスル西台 | 2,015万円 〜 2,392万円 | 東京都板橋区西台4丁目5-8 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルクレストメイワ | 1,681万円 〜 3,098万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目44-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウズィズ椋の樹 | 817万円 〜 1,739万円 | 東京都板橋区中台3丁目2-15 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
ヴェラハイツ徳丸 | 3,175万円 〜 4,443万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目44-4 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾン・ド・中弥2 | 2,233万円 〜 2,990万円 | 東京都板橋区中台1丁目46-15 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンヒル中台 | 2,848万円 〜 3,776万円 | 東京都板橋区中台3丁目26-21 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
パールハイム西台 | 1,498万円 〜 2,807万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-21 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアクレスト西台 | 4,013万円 〜 6,891万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-5 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全181戸 |
サンパレス徳丸第3 | 2,176万円 〜 3,518万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目17-14 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーセゾン杉本 | 1,534万円 〜 3,681万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目22-6 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ | 1,374万円 〜 4,423万円 | 東京都板橋区中台1丁目41-12 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
クオレハイツ | 1,975万円 〜 2,291万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目26-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネシス上板橋 | 800万円 〜 2,943万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目27-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
三高ガーデン・タウン | 2,010万円 〜 4,080万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目47-9 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KOYOハイツ | 2,345万円 〜 2,836万円 | 東京都板橋区西台4丁目2-3 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
カーサIC | 1,076万円 〜 1,806万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目54-12 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ニューライフ | 1,010万円 〜 1,214万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目14-6 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
グランヴェルジェ蓮根 | 1,381万円 〜 4,345万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目11-14 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全48戸 |
パルシティ徳丸2号棟 | 3,220万円 〜 4,476万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目6-1 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全271戸 |
サンヒルズ | 2,256万円 〜 2,868万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目31-15 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
パルシティ徳丸1号棟 | 3,218万円 〜 4,194万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目6-1 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全271戸 |
カサグランデ蓮根 | 827万円 〜 1,133万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目8-22 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンヒルズ中台 | 2,643万円 〜 4,200万円 | 東京都板橋区中台2丁目6-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
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