東京都板橋区四葉2丁目23-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,489 万円 70.56m²の部屋
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3,489万円 (49万円 / m²) 70.56m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区四葉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,152万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,947万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,489万円 |
5年後(築30年) | 95.0% | 3,316万円 |
このマンションと、板橋区四葉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,489万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 59万円 / m² |
サンマンションアトレ板橋赤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ板橋赤塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
4,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,480万円 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,390万円 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
3,080万円 | 76.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3,080万円 | 77.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,690万円 | 77.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,280万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
2,930万円 | 77.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
2,230万円 | 68.35m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,489万円 |
買取 | 2,093万円 〜 2,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.08万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
13.57万円 / 月 77.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンションアトレ板橋赤塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ板橋赤塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 89.88m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス赤塚公園 | 2,304万円 〜 4,027万円 | 東京都板橋区大門4-3 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズマンション赤塚公園第3 | 2,088万円 〜 3,863万円 | 東京都板橋区四葉2丁目19-26 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全54戸 |
セザール第六赤塚公園 | 2,406万円 〜 3,285万円 | 東京都板橋区大門15-3 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
ヒルハイツ高島平赤塚公園 | 3,691万円 〜 4,818万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目14-20 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
アルテール藤久 | 1,472万円 〜 2,574万円 | 東京都板橋区高島平4丁目23-17 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ赤塚公園 | 3,415万円 〜 4,430万円 | 東京都板橋区高島平2丁目21-1 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高島平第2 | 2,500万円 〜 3,374万円 | 東京都板橋区高島平2丁目20-9 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
パティオ高島平 | 2,032万円 〜 2,468万円 | 東京都板橋区高島平2丁目19-7 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高島平第3 | 3,224万円 〜 4,120万円 | 東京都板橋区高島平2丁目15-11 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
三高・クリスタル・タウン | 1,270万円 〜 1,903万円 | 東京都板橋区高島平5丁目19-7 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスコート三園 | 1,304万円 〜 3,849万円 | 東京都板橋区三園1丁目45-11 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム下赤塚 | 3,337万円 〜 3,908万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目27-26 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
グランドゥールヤハギ | 2,755万円 〜 3,332万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目27-1 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
高島平アイエム | 2,193万円 〜 2,965万円 | 東京都板橋区高島平8丁目13-10 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全18戸 |
アゼリアハイム高島平 | 1,669万円 〜 4,499万円 | 東京都板橋区高島平8丁目6-10 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
天神下淑徳グリーンハイム | 2,919万円 〜 4,000万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目31-15 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サザンパレス | 2,728万円 〜 4,135万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目8-21 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール成増ガーデン | 3,415万円 〜 4,339万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目36-28 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
リンデンハイム赤塚 | 2,351万円 〜 2,857万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目38-5 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドグランデ東武練馬 | 3,188万円 〜 4,520万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目10-5 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
セザール赤塚 | 3,218万円 〜 4,670万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目21-5 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
P・コトコト | 526万円 〜 847万円 | 東京都板橋区高島平8丁目20-10 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
マナーズフォートノーブルテラスN棟 | 4,191万円 〜 7,295万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目22-18 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルパレス | 2,468万円 〜 3,461万円 | 東京都板橋区高島平9丁目22-6 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム東武練馬 | 2,995万円 〜 4,613万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目13-37 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
マナーズフォートスイートテラスS棟 | 4,697万円 〜 7,837万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目22-39 |
2002年1月(築24年) 地上12階 / 全447戸 |
ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 3,573万円 〜 7,118万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目25-12 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全79戸 |
パラッツォ高台 | 1,250万円 〜 5,017万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目37-8 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全29戸 |
ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 936万円 〜 7,637万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目14-4 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
アミュレットナカダ | 1,213万円 〜 1,728万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-6 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトレイユ | 1,078万円 〜 2,585万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目26-14 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ志村 | 4,244万円 〜 6,258万円 | 東京都板橋区坂下1丁目34-1 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全74戸 |
サンマンションアトレ大山 | 980万円 〜 3,472万円 | 東京都板橋区大山東町60-4 |
1991年6月(築34年) 地上11階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンマンションアトレ板橋赤塚 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区四葉2丁目23-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください