東京都板橋区向原1丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
5,187 万円 59.75m²の部屋
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5,187万円 (87万円 / m²) 59.75m²の部屋
〜7,520万円 (103万円 / m²) 72.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(板橋区向原)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,513万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,435万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 4,238万円 | 93.9% |
築25年(12年後) | 4,041万円 | 89.5% |
築30年(17年後) | 3,844万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 5,187万円 |
2年後(築15年) | 98.3% | 5,097万円 |
7年後(築20年) | 93.9% | 4,871万円 |
12年後(築25年) | 89.5% | 4,644万円 |
17年後(築30年) | 85.2% | 4,418万円 |
このマンションと、板橋区向原の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,187万円 (59.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 75万円 / m² |
クレヴィア千川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77%、 2年前→1年前:-0.24%、 1年前→今年:3.71% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア千川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,187万円 |
買取 | 3,112万円 〜 4,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.93万円 / 月 59.75m²の部屋
〜
25.85万円 / 月 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア千川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア千川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 59.75m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
22.5万円 / 月 | 59.75m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
20.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
24万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
20万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
18.8万円 / 月 | 59.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
21万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
21万円 / 月 | 59.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
19.9万円 / 月 | 59.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド千川二丁目 | 7,437万円 〜 9,219万円 | 東京都豊島区千川2丁目30-9 |
2011年12月(築14年) 地上3階 / 全1戸 |
レガリア千川 | 1,790万円 〜 3,875万円 | 東京都豊島区千早4丁目28-13 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SOLIDCOVE | 2,257万円 〜 2,936万円 | 東京都豊島区千早4丁目16-2 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全1戸 |
アネックス豊友 | 1,625万円 〜 2,879万円 | 東京都板橋区向原3丁目10-15 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全8戸 |
コロナーレ | 2,267万円 〜 4,544万円 | 東京都板橋区向原2丁目20-10 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ルーブル豊島千川 | 1,681万円 〜 2,161万円 | 東京都豊島区高松3丁目1-3 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全70戸 |
ジオ千川 | 4,781万円 〜 8,330万円 | 東京都豊島区高松2丁目10-2 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全52戸 |
LoughranHillsコタケムカイハラ | 1,804万円 〜 3,012万円 | 東京都板橋区大谷口北町72-9 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全13戸 |
コーシャハイム向原5号棟 | 2,527万円 〜 4,112万円 | 東京都板橋区向原3丁目7-5 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全686戸 |
エコディア小竹町 | 3,872万円 〜 5,542万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目1-9 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
コーシャハイム小竹町3号棟 | 2,615万円 〜 4,498万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目3-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニバース大山 | 1,984万円 〜 3,668万円 | 東京都板橋区大山西町47-14 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスフローラ | 2,061万円 〜 5,761万円 | 東京都豊島区高松2丁目28-1 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴァン小竹向原 | 1,860万円 〜 2,354万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目23-8 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
シェトワ小茂根 | 1,710万円 〜 4,191万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート小竹向原 | 1,848万円 〜 2,333万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目29-11 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
DIPS小竹向原 | 1,840万円 〜 2,322万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目26-19 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
オープンレジデンシャル小竹向原 | 5,061万円 〜 6,114万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目24-3 |
2012年8月(築13年) 地上3階 / 全15戸 |
グラントゥルース小竹向原 | 1,693万円 〜 2,379万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-21 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ小竹向原 | 1,845万円 〜 2,503万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-20 |
2014年10月(築11年) 地上13階 / 全95戸 |
エム | 1,609万円 〜 2,399万円 | 東京都板橋区大谷口北町20-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDTRUTH大山西町 | 1,794万円 〜 2,369万円 | 東京都板橋区大山西町52-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
Verde池袋西 | 2,227万円 〜 3,815万円 | 東京都豊島区高松1丁目8-15 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
アファン大山 | 2,317万円 〜 6,018万円 | 東京都板橋区大谷口上町4-16 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
ルナーク船木 | 2,588万円 〜 3,599万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目53-5 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレディアンスフォート小竹向原 | 4,124万円 〜 5,615万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目19-1 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
C.F.XLAMAISONNAGASAKI7 | 3,127万円 〜 4,672万円 | 東京都豊島区長崎4丁目14-10 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アン・ドゥ・シュクレ | 2,244万円 〜 4,924万円 | 東京都板橋区大谷口上町8-5 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファイブリーブス小竹向原 | 1,841万円 〜 5,453万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目71-6 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アデニウム大山町 | 6,588万円 〜 8,851万円 | 東京都板橋区大山町19-7 |
2014年4月(築11年) 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレヴィア千川 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区向原1丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
1/3【エントランス】エントランススロープ
2/3【周辺】千川駅(現地まで240m)
3/3築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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