この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区宮本町31-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,499 万円 20.87m²の部屋
〜3,951 万円 46.65m²の部屋
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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エルミタージュ板橋本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
24.75m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,499万円20.87m²の部屋72万円 / m²
〜3,951万円46.65m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区宮本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区宮本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,507万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,453万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 1,385万円 | 91.9% |
築30年(14年後) | 1,317万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,499万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,445万円 | 96.4% |
9年後(築25年) | 1,377万円 | 91.9% |
14年後(築30年) | 1,309万円 | 87.4% |
このマンションと、板橋区宮本町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,499万円 (20.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,499万円 |
買取 | 899万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.95万円20.87m²の部屋
〜16.81万円46.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルミタージュ板橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルミタージュ板橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 20.87m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
10.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
12.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.87m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 20.87m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 28.36m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11.9万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルミタージュ板橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのエルミタージュ板橋本町は、2009年1月に完成しました。東京都板橋区宮本町にあり、最寄駅となるのは約560m離れた都営三田線の板橋本町駅です。また、同マンションには管理人の巡回があります。そのほか、マンションの近隣は住宅地となっているほか、板橋富士見幼稚園やタイヤ公園、宮本公園プールなどがあります。
マンション名称 | エルミタージュ板橋本町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区宮本町31-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コモディイイダ宮本町店 徒歩5分。※画像はイメージです 390m
【周辺】セブンイレブン板橋本町駅北店 徒歩6分。 470m
【周辺】マツモトキヨシ板橋前野町店 徒歩8分。 640m
【周辺】マイカリー食堂板橋本町店 徒歩7分。 530m
【周辺】板橋清水郵便局 徒歩8分。※画像はイメージです 620m
【周辺】志村警察署 徒歩19分。 1480m
【周辺】医療法人社団美誠会板橋宮本病院 徒歩5分。 370m
【周辺】東洋大学総合スポーツセンター 徒歩13分。 980m
【周辺】板橋区立清水図書館 徒歩9分。 710m
【周辺】東京東信用金庫大和町支店 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカール板橋富士見 | 1,834万円 〜 3,543万円 | 東京都板橋区富士見町10-11 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
ISM板橋本町 | 1,464万円 〜 1,931万円 | 東京都板橋区宮本町44-5 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全42戸 |
Le-lion板橋プレミアムコート | 1,477万円 〜 3,788万円 | 東京都板橋区宮本町60-9 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全46戸 |
VIDA#033 | 1,601万円 〜 3,372万円 | 東京都板橋区宮本町16-6 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズときわ台レジデンス | 4,204万円 〜 6,069万円 | 東京都板橋区前野町1丁目24-14 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ板橋本町2 | 1,482万円 〜 3,073万円 | 東京都板橋区双葉町47-16 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
プレール・ドゥーク板橋本町2 | 1,669万円 〜 3,455万円 | 東京都板橋区宮本町13-12 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全53戸 |
グランヴァン板橋本町2 | 1,489万円 〜 3,655万円 | 東京都板橋区宮本町3-1 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ParkAxis板橋本町 | 1,863万円 〜 4,296万円 | 東京都板橋区宮本町12-11 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン | 1,964万円 〜 4,917万円 | 東京都板橋区清水町44-3 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全59戸 |
パークキューブ板橋本町 | 1,780万円 〜 3,801万円 | 東京都板橋区大和町18-6 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
AXAS板橋本町3 | 1,762万円 〜 4,192万円 | 東京都板橋区清水町44-11 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全49戸 |
ParkAxis板橋本町弐番館 | 1,784万円 〜 5,171万円 | 東京都板橋区清水町74-1 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ板橋本町 | 1,715万円 〜 4,123万円 | 東京都板橋区清水町41-7 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全49戸 |
SAINTPALACE本蓮沼 | 1,388万円 〜 1,846万円 | 東京都板橋区泉町9-10 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン板橋本町 | 1,451万円 〜 1,863万円 | 東京都板橋区大和町14-14 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリオ板橋本町 | 2,428万円 〜 3,587万円 | 東京都板橋区清水町67-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全58戸 |
メゾン双葉台 | 4,386万円 〜 5,776万円 | 東京都板橋区双葉町26-20 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
AXAS板橋本町Sta. | 1,569万円 〜 2,533万円 | 東京都板橋区大和町13-16 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
AXASXEBEC板橋EAST | 1,199万円 〜 1,869万円 | 東京都板橋区大原町36-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全60戸 |
KDXレジデンス板橋本町 | 1,595万円 〜 4,318万円 | 東京都板橋区大和町13-16 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全46戸 |
N-flats中板橋 | 1,774万円 〜 5,546万円 | 東京都板橋区双葉町20-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
セリュークス板橋本町 | 1,673万円 〜 3,157万円 | 東京都板橋区本町35-17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全1戸 |
佐藤マンション | 1,906万円 〜 2,479万円 | 東京都板橋区双葉町12-14 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ本蓮沼 | 4,491万円 〜 5,697万円 | 東京都板橋区大原町14-10 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全31戸 |
REVREFAYS・NEO | 1,504万円 〜 2,289万円 | 東京都板橋区蓮沼町22-3 |
2007年10月(築18年) 地上3階 / 全 - 戸 |
村田コーポ | 1,822万円 〜 2,185万円 | 東京都板橋区双葉町4-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリーチェ双葉 | 1,406万円 〜 1,779万円 | 東京都板橋区双葉町4-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハウスモトハシB | 1,502万円 〜 8,161万円 | 東京都板橋区蓮沼町22-13 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ板橋本町 | 4,557万円 〜 7,478万円 | 東京都板橋区清水町54-15 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全87戸 |
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