価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区南常盤台1丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,040 万円 56.7m²の部屋
〜5,343 万円 85.43m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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地元板橋区・北区 密着40年
エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,040万円56.7m²の部屋54万円 / m²
〜5,343万円85.43m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイプレースときわ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,780万円 | 85.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,980万円 | 85.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,040万円 |
買取 | 1,824万円 〜 2,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.97万円56.7m²の部屋
〜18.04万円85.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイプレースときわ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:1.89%、 1年前→今年:2.06% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイプレースときわ台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区南常盤台1丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールモア新井堂 | 2,543万円 〜 3,308万円 | 東京都板橋区東山町13-15 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランジュール南常盤台 | 1,097万円 〜 3,186万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目9-10 |
1992年12月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトリューム・モリ | 2,310万円 〜 4,852万円 | 東京都板橋区東山町47-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションリベレ | 1,388万円 〜 2,964万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目4-1 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルハイム1 | 1,673万円 〜 4,450万円 | 東京都板橋区大谷口北町46-9 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベイ・アルファ常盤台 | 1,240万円 〜 2,148万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-12 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
中板橋ダイカンプラザシティ | 840万円 〜 2,329万円 | 東京都板橋区大谷口北町50-3 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全69戸 |
コスモハイム南常盤台 | 2,154万円 〜 2,569万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目13-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアローウイング | 2,609万円 〜 4,384万円 | 東京都板橋区東新町1丁目49-16 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全39戸 |
スカイコートときわ台2 | 900万円 〜 1,952万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-14 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メインステージ中板橋駅前 | 765万円 〜 1,585万円 | 東京都板橋区弥生町25-2 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全25戸 |
フラワーハイツ | 1,498万円 〜 2,724万円 | 東京都板橋区弥生町20-4 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾングランザミオオトモ | 2,345万円 〜 4,291万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目19-5 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
ラヴニール南常盤台 | 1,009万円 〜 3,542万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目19-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
コーポマリ | 1,217万円 〜 1,555万円 | 東京都板橋区大谷口北町61-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム常盤台 | 752万円 〜 1,460万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目58-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
シティハイツ中板橋 | 1,042万円 〜 5,077万円 | 東京都板橋区弥生町12-7 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルメゾン | 1,169万円 〜 1,721万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目63-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ループフォーム.アオキ | 3,348万円 〜 4,685万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目63-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピーコックローヤル | 2,500万円 〜 3,646万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目63-11 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・ミューゲ | 1,014万円 〜 4,876万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目2-15 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアライ | 1,142万円 〜 2,533万円 | 東京都板橋区中板橋25-2 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
コープエンリッチ | 1,330万円 〜 4,295万円 | 東京都板橋区仲町38-3 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル並木 | 1,368万円 〜 2,373万円 | 東京都板橋区大谷口北町64-9 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポセピア2 | 1,557万円 〜 5,700万円 | 東京都板橋区仲町36-5 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・クレベール | 3,671万円 〜 5,623万円 | 東京都板橋区仲町40-4 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
ライブコア小茂根 | 2,589万円 〜 4,192万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目2-4 |
1991年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイビレッジMC | 3,102万円 〜 4,309万円 | 東京都板橋区中板橋22-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菱和パレス小竹向原 | 1,324万円 〜 3,741万円 | 東京都板橋区大谷口北町78-6 |
1990年12月(築35年) 地上5階 / 全39戸 |
エクセレント中板橋 | 1,090万円 〜 9,850万円 | 東京都板橋区仲町35-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全40戸 |
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