価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,605万円 54.31m²の部屋
〜6,010万円 59.81m²の部屋
所在地 | 東京都板橋区南町12-6 |
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
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まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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最適な売却のご提案を致します。
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フェイム池袋西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,799万円 |
54.31m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,605万円 54.31m²の部屋 85万円 / m²
〜6,010万円 59.81m²の部屋 100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェイム池袋西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,899万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,999万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年6月 |
5,599万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5,430万円 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年8月 |
5,699万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5,799万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,899万円 | 54.31m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,999万円 | 54.31m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,998万円 | 59.81m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3,222万円 | 59.81m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
3,299万円 | 59.81m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,780万円 | 54.31m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,605万円 |
買取 | 2,763万円 〜 3,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.25万円 54.31m²の部屋
〜17.52万円 59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェイム池袋西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 10.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:4.88% 、 1年前→今年:-0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェイム池袋西 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区南町12-6 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】マンションの顔となるエントランスは光を多く取り入れた明るい印象。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。居住スペースだけでなく共用部の良さも家選びの時の大事な選択のひとつです。
【周辺】板橋区立板橋第五小学校 徒歩10分。 750m
【周辺】板橋区立板橋第二中学校 徒歩18分。 1370m
【周辺】マルエツ板橋南町店 徒歩4分。 300m
【周辺】ファミリーマート豊島高松一丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】どらっぐぱぱす板橋南町店 徒歩4分。 300m
【周辺】ビックカメラ池袋西口店 徒歩14分。 1100m
【周辺】豊島区立池袋幼稚園 徒歩6分。 480m
【周辺】関野病院 徒歩7分。 490m
【周辺】豊島区立池袋図書館 徒歩7分。 490m
【周辺】ハッピーロード大山商店街 徒歩20分。 1600m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション池袋シティ | 2,400万円 〜 4,682万円 | 東京都板橋区南町11-3 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
シーアイマンション池袋西 | 1,386万円 〜 4,056万円 | 東京都板橋区南町6-9 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全140戸 |
プラティーク池袋 | 1,275万円 〜 1,861万円 | 東京都豊島区高松2丁目39-12 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全40戸 |
メゾン・ド・オーク | 1,699万円 〜 4,278万円 | 東京都豊島区池袋3丁目21-10 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南町グリーンハイツ | 4,466万円 〜 5,502万円 | 東京都板橋区南町18-15 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサM | 1,372万円 〜 1,912万円 | 東京都豊島区池袋3丁目34-16 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
ジェイパーク池袋 | 1,151万円 〜 1,462万円 | 東京都豊島区池袋3丁目45-4 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
シーアイマンション立教前 | 1,802万円 〜 5,196万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目14-3 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンハギ | 4,015万円 〜 4,897万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目17-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
池田ハイツ | 4,264万円 〜 5,363万円 | 東京都豊島区池袋3丁目56-5 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシエ西池袋 | 5,172万円 〜 6,259万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目15-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
インペリアル立教前 | 3,971万円 〜 6,413万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目15-11 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
ネオスペース角田 | 1,839万円 〜 2,327万円 | 東京都豊島区池袋3丁目62-3 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
菱和パレス立教大学前国際ハイム | 1,710万円 〜 2,274万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目11-11 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全30戸 |
フェイヴァーフィールド池袋 | 2,474万円 〜 5,124万円 | 東京都豊島区池袋3丁目60-5 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AZUR・NAKAMARU | 3,853万円 〜 4,847万円 | 東京都板橋区中丸町27-9 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディアハイツ南 | 1,441万円 〜 1,761万円 | 東京都板橋区南町37-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全85戸 |
シェーネスレーベン | 1,396万円 〜 3,536万円 | 東京都板橋区中丸町36-16 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
セザール池袋西 | 2,733万円 〜 4,495万円 | 東京都板橋区中丸町15-11 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
クリフマンション | 1,659万円 〜 3,862万円 | 東京都豊島区池袋4丁目6-8 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ぷらざ上毎西池袋 | 4,108万円 〜 6,790万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目27-10 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全8戸 |
クリスタルコート | 1,595万円 〜 2,508万円 | 東京都豊島区池袋4丁目6-8 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全7戸 |
エクセル立教前 | 4,567万円 〜 6,213万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目27-15 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
ドルフ板橋 | 1,028万円 〜 7,438万円 | 東京都板橋区中丸町16-15 |
1993年2月(築32年) 地上10階 / 全29戸 |
アソシエール千川 | 2,584万円 〜 4,981万円 | 東京都豊島区高松2丁目10-21 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル池袋西 | 4,450万円 〜 6,137万円 | 東京都豊島区千早1丁目23-1 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
サングリーンヒルズ千早 | 2,100万円 〜 5,818万円 | 東京都豊島区千早1丁目26-1 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ディアコートウチダ | 1,891万円 〜 2,831万円 | 東京都豊島区池袋4丁目24-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンフィールド大山 | 2,584万円 〜 6,404万円 | 東京都板橋区熊野町34-10 |
1995年9月(築29年) 地上14階 / 全70戸 |
メゾンドラリコルヌ要町 | 3,967万円 〜 4,801万円 | 東京都豊島区千早1丁目3-16 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
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