東京都板橋区南町1-6
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,272 万円 25.3m²の部屋
〜3,970 万円 34.32m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,272万円 (90万円 / m²) 25.3m²の部屋
〜3,970万円 (116万円 / m²) 34.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区南町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,630万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,586万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 1,512万円 | 92.7% |
築30年(13年後) | 1,437万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 2,272万円 |
3年後(築20年) | 97.3% | 2,211万円 |
8年後(築25年) | 92.7% | 2,107万円 |
13年後(築30年) | 88.2% | 2,003万円 |
このマンションと、板橋区南町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,272万円 (25.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 81万円 / m² |
comfort-home板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,272万円 |
買取 | 1,364万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.82万円 / 月 25.3m²の部屋
〜
13.19万円 / 月 34.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
comfort-home板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにcomfort-home板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレイス・プリンシア池袋 | 1,714万円 〜 4,568万円 | 東京都板橋区南町3-1 |
2009年3月(築17年) 地上13階 / 全42戸 |
メゾンK・M | 2,294万円 〜 4,943万円 | 東京都豊島区池袋3丁目34-10 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシェ池袋 | 2,190万円 〜 5,776万円 | 東京都豊島区池袋3丁目47-4 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
シティタワー池袋ウエストゲート | 3,504万円 〜 1億 5,293万円 | 東京都豊島区高松1丁目22-1 |
2010年2月(築16年) 地上34階 / 全173戸 |
Le-lionPleasanイケブクロウエスト | 1,662万円 〜 3,806万円 | 東京都板橋区中丸町21-4 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア池袋ウエスト | 2,059万円 〜 4,846万円 | 東京都板橋区中丸町3-6 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
春日のマンション | 3,350万円 〜 8,097万円 | 東京都豊島区池袋3丁目52-22 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・グレース要町 | 4,134万円 〜 5,380万円 | 東京都豊島区高松2丁目51-3 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
カリーノ池袋 | 2,847万円 〜 3,740万円 | 東京都豊島区池袋3丁目64-11 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ランドステージ要町EXIST | 3,466万円 〜 5,726万円 | 東京都豊島区高松2丁目45-16 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全34戸 |
コンフォルテハイム池袋 | 4,103万円 〜 6,885万円 | 東京都豊島区池袋2丁目33-16 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
COSMOSREID池袋Residence | 3,433万円 〜 6,771万円 | 東京都豊島区池袋4丁目1-3 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全60戸 |
アリエル要町 | 1,821万円 〜 7,510万円 | 東京都豊島区高松1丁目2-11 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あやぐ池袋 | 2,696万円 〜 6,472万円 | 東京都豊島区池袋2丁目21-9 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全13戸 |
エクセリア池袋WEST2 | 2,034万円 〜 4,665万円 | 東京都豊島区要町1丁目13-4 |
2006年9月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
ライジングプレイス池袋 | 2,624万円 〜 3,094万円 | 東京都豊島区池袋2丁目16-7 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
ヴェルテュブルー | 2,236万円 〜 5,996万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目8-4 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Branche要町 | 1,883万円 〜 3,930万円 | 東京都豊島区高松1丁目6-13 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
SPATIEXEBEC池袋ウエスト | 1,623万円 〜 2,114万円 | 東京都板橋区熊野町8-2 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全22戸 |
ファーストフィールド | 1,698万円 〜 2,267万円 | 東京都板橋区熊野町12-15 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースグロー | 1,934万円 〜 4,359万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目17-12 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ミュージックマンションメゾフォルテ | 2,236万円 〜 5,183万円 | 東京都豊島区高松2丁目16-3 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
ベルウッド大山 | 1,461万円 〜 2,638万円 | 東京都板橋区中丸町31-4 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ西池袋 | 2,781万円 〜 3,944万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目19-16 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全50戸 |
エスポアコート要町 | 2,687万円 〜 6,101万円 | 東京都豊島区池袋3丁目3-5 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全32戸 |
リトルズ要町 | 1,043万円 〜 1,399万円 | 東京都板橋区南町50-7 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
日神デュオステージ池袋 | 3,268万円 〜 5,283万円 | 東京都豊島区池袋2丁目39-12 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全60戸 |
フレイス要町 | 2,067万円 〜 6,566万円 | 東京都豊島区要町1丁目15-3 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴォーガコルテ池袋サンテスタ | 2,084万円 〜 2,526万円 | 東京都豊島区池袋2丁目65-13 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全30戸 |
ELVIENTEARTH池袋 | 1,671万円 〜 3,390万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目2-23 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
comfort-home板橋は、東京都板橋区南町に建てられています。最寄駅である東京メトロ有楽町線の要町駅からは、徒歩10分のところにあります。そのほかにも、東京メトロ副都心線・池袋駅からは徒歩約11分で到着することができます。なお、このマンションは、2008年5月に竣工した地上5階建ての鉄筋コンクリート構造となっています。
マンション名称 | comfort-home板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区南町1-6 |
交通 |
|
【外観】外観
1/2【周辺】アコレ板橋幸町店 286m
2/2築年月(築年数) | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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