この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区三園1丁目48-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,880 万円 48.6m²の部屋
〜2,504 万円 55.68m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
あらゆる不動産に対応いたします
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,880万円48.6m²の部屋39万円 / m²
〜2,504万円55.68m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区三園)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区三園 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,300万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,277万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,880万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,861万円 | 99.0% |
このマンションと、板橋区三園の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,880万円 (48.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,880万円 |
買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.29万円48.6m²の部屋
〜11.79万円55.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マルケン三園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルケン三園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年11月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年2月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年8月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年4月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.1万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3DK / 8階 | 2014年3月〜2016年8月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2016年8月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.1万円 / 月 | 55.68m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
43.2万円 / 月 | 167.04m² | - / 1階 | 2014年9月 |
8.1万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月 |
9.7万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
9.7万円 / 月 | 55.58m² | 2DK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
9.7万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
8.2万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.6万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.7万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
9.7万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 45.68m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
9.7万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8.2万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
8.2万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
9.7万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
9.7万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年11月 |
9.9万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年10月 |
9.7万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9.7万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
9.7万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年8月 |
9.9万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年5月 |
10.2万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 7階 | 2009年10月 |
9.7万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
10.2万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月 |
10.6万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 8階 | 2009年2月 |
10.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
10.4万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マルケン三園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マルケン三園 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区三園1丁目48-10 |
交通 |
|
【外観】マンションタイプ
【エントランス】
【地図】
【周辺】マルエツ成増団地店 769m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアジェ参番館 | 2,348万円 〜 2,797万円 | 東京都板橋区三園1丁目49-20 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千早マンション | 765万円 〜 1,163万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-26 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
シャテロクボ | 2,207万円 〜 2,772万円 | 東京都板橋区三園1丁目46-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン西高島平 | 2,330万円 〜 3,284万円 | 東京都板橋区三園1丁目31-19 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション西高島平第3 | 2,239万円 〜 2,915万円 | 東京都板橋区三園1丁目22-5 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ウィンレックス成増 | 602万円 〜 717万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目39-22 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ西高島平壱番館 | 1,686万円 〜 2,024万円 | 埼玉県和光市下新倉5丁目14-10 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
クリオ西高島平弐番館 | 2,587万円 〜 4,139万円 | 埼玉県和光市白子3丁目12-5 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全98戸 |
キャニオングランデ新高島平 | 2,256万円 〜 2,889万円 | 東京都板橋区新河岸3丁目4-12 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズガーデン赤塚公園 | 2,257万円 〜 4,325万円 | 東京都板橋区赤塚8丁目17-21 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 1,712万円 〜 2,308万円 | 埼玉県和光市下新倉5丁目5-18 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全59戸 |
ロアール弐番館 | 2,586万円 〜 3,838万円 | 東京都板橋区成増5丁目15-13 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ志茂多 | 1,684万円 〜 3,537万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目13-4 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
プロシカン | 1,060万円 〜 1,493万円 | 東京都板橋区成増4丁目18-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全57戸 |
ガーデンクレス弐番館 | 3,099万円 〜 4,577万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目6-13 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全57戸 |
サンヴェール和光グランヒルズ | 2,175万円 〜 3,988万円 | 埼玉県和光市白子3丁目27-7 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全84戸 |
ガーデンクレス | 3,508万円 〜 4,278万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目6-10 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
セザール第三赤塚公園 | 2,349万円 〜 3,458万円 | 東京都板橋区大門4-14 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全45戸 |
アネックス高島平 | 2,667万円 〜 4,319万円 | 東京都板橋区高島平3丁目4-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全42戸 |
ラヴオラーレ高島平 | 1,018万円 〜 6,928万円 | 東京都板橋区高島平7丁目16-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ベルソナ新高 | 1,718万円 〜 2,261万円 | 東京都板橋区高島平7丁目17-7 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズヒルズ成増 | 3,701万円 〜 5,173万円 | 東京都板橋区成増4丁目6-16 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全56戸 |
グランドゥールセラヴィ新高島平 | 2,429万円 〜 7,083万円 | 東京都板橋区高島平7丁目11-8 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ成増グランヒル | 3,586万円 〜 4,322万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目23-21 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ポート・ヒルク赤塚 | 988万円 〜 3,077万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目32-17 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ成増エクセラ | 3,269万円 〜 4,398万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目31-15 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズヴィアーレ成増 | 3,628万円 〜 4,335万円 | 東京都板橋区成増3丁目51-8 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
ジュネス | 869万円 〜 1,334万円 | 東京都板橋区成増5丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
高島平サン・マロニエ | 2,853万円 〜 4,444万円 | 東京都板橋区高島平7丁目27-7 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ成増 | 2,371万円 〜 2,881万円 | 埼玉県和光市白子3丁目6-1 |
1995年8月(築30年) 地上3階 / 全25戸 |
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