価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区前野町6丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,021 万円 53.14m²の部屋
〜2,532 万円 57.17m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,021万円53.14m²の部屋38万円 / m²
〜2,532万円57.17m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに前野台団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,199万円 | 55.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2,199万円 | 55.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,499万円 | 55.23m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,021万円 |
買取 | 1,213万円 〜 1,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.02万円53.14m²の部屋
〜13.19万円57.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
前野台団地2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに前野台団地2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
13.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 57.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 53.14m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 53.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
8.9万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 53.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 53.14m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8.7万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
9万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月 |
8.7万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 53.14m² | 3DK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
前野台団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 前野台団地2号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区前野町6丁目24-2 |
交通 |
|
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のご家族の未来をきっと支えてくれるはずです。
【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね!
【駐車場】敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
【周辺】東武ストア前野町店まで615m、営業時間あさ8時~深夜2時
【周辺】ベルクス板橋中台店まで766m、ベルクス板橋中台店
【周辺】ファミリーマート板橋前野町六丁目店まで566m、ファミリーマート板橋前野町六丁目店
【周辺】ミネドラッグときわ台店まで736m、営業時間10:00~21:00
【周辺】板橋区立上板橋第三中学校まで460m、板橋区立上板橋第三中学校
【周辺】板橋区立前野小学校まで800m、板橋区立前野小学校
【周辺】向台保育園まで618m、向台保育園
【周辺】常盤台病院まで521m、常盤台病院
【周辺】板橋中台郵便局まで709m、板橋中台郵便局
築年月(築年数) | 1969年7月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
前野台団地3号棟 | 1,514万円 〜 1,784万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-3 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全241戸 |
前野台団地1号棟 | 1,772万円 〜 2,165万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-1 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
前野台団地4号棟 | 1,935万円 〜 2,259万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-4 |
1969年7月(築56年) 地上6階 / 全74戸 |
前野台団地5号棟 | 2,166万円 〜 2,537万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-5 |
1969年7月(築56年) 地上6階 / 全48戸 |
カーサ常盤台 | 1,682万円 〜 2,454万円 | 東京都板橋区前野町5丁目17-3 |
1970年8月(築55年) 地上8階 / 全110戸 |
ときわ台サンハイツ | 1,186万円 〜 2,010万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目28-12 |
1970年10月(築55年) 地上7階 / 全41戸 |
ときわ台マンション | 1,016万円 〜 1,582万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目28-15 |
1969年4月(築56年) 地上4階 / 全40戸 |
三田常盤台第4コーポ | 1,080万円 〜 1,259万円 | 東京都板橋区東新町1丁目18-13 |
1970年9月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南ときわ台ローヤルコーポ | 998万円 〜 1,376万円 | 東京都板橋区東新町1丁目19-1 |
1969年12月(築55年) 地上5階 / 全31戸 |
みなとマンション | 879万円 〜 1,507万円 | 東京都板橋区前野町3丁目21-10 |
1970年12月(築54年) 地上5階 / 全1戸 |
メゾン南ときわ台 | 1,103万円 〜 1,852万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目19-9 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全 - 戸 |
若木住宅1号棟 | 1,364万円 〜 1,587万円 | 東京都板橋区若木3丁目13-1 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若木住宅2号棟 | 1,361万円 〜 1,595万円 | 東京都板橋区若木3丁目11-2 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全115戸 |
秀和志村城山レジデンス | 1,441万円 〜 3,310万円 | 東京都板橋区志村2丁目14-18 |
1970年7月(築55年) 地上8階 / 全108戸 |
若木住宅3号棟 | 1,483万円 〜 1,749万円 | 東京都板橋区若木3丁目12-3 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南常盤台ハイム | 1,366万円 〜 3,339万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目9-9 |
1969年7月(築56年) 地上10階 / 全50戸 |
三田常盤台第二コーポ | 767万円 〜 1,225万円 | 東京都板橋区東山町4-3 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
三田常盤台第一コーポ | 958万円 〜 1,287万円 | 東京都板橋区大谷口北町11-7 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
板橋ローヤルコーポ | 663万円 〜 1,882万円 | 東京都板橋区弥生町68-7 |
1970年5月(築55年) 地上5階 / 全47戸 |
日向マンション | 1,111万円 〜 1,578万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-27 |
1969年11月(築56年) 地上7階 / 全27戸 |
コーラルハイツ蓮根 | 674万円 〜 1,807万円 | 東京都板橋区坂下2丁目26-3 |
1970年4月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
愛マンション | 1,312万円 〜 2,261万円 | 東京都板橋区栄町18-10 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全42戸 |
コーピアス板橋本町 | 525万円 〜 748万円 | 東京都板橋区大和町44-13 |
1968年11月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大山マンション | 1,371万円 〜 2,941万円 | 東京都板橋区大山町 |
1968年7月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大山台マンション | 1,623万円 〜 2,314万円 | 東京都板橋区大山東町20-8 |
1970年4月(築55年) 地上10階 / 全52戸 |
パシフィック江古田マンション | 2,326万円 〜 4,932万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目22-16 |
1970年9月(築55年) 地上7階 / 全75戸 |
江古田マンション | 752万円 〜 1,951万円 | 東京都板橋区向原2丁目9-16 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全25戸 |
江古田正和マンション | 1,536万円 〜 2,246万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目7-9 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全40戸 |
南町住宅 | 2,509万円 〜 4,284万円 | 東京都板橋区南町56-1 |
1970年10月(築55年) 地上6階 / 全80戸 |
板橋コーポラス | 743万円 〜 2,670万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-6 |
1971年1月(築54年) 地上10階 / 全50戸 |
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