東京都板橋区前野町1丁目45-22
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,878 万円 61.43m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(板橋区前野町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,080万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,043万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 3,850万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,878万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 2,852万円 |
6年後(築30年) | 94.4% | 2,716万円 |
このマンションと、板橋区前野町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,878万円 (61.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 68万円 / m² |
フレアサイトときわ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:4.41% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレアサイトときわ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 61.43m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,878万円 |
買取 | 1,727万円 〜 2,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.91万円 / 月 61.43m²の部屋
〜
21.51万円 / 月 79.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレアサイトときわ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレアサイトときわ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
18.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
18.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
16万円 / 月 | 79.36m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
18.5万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
18万円 / 月 | 78.22m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
18.5万円 / 月 | 78.22m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年5月 |
18.5万円 / 月 | 72.47m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月 |
19.9万円 / 月 | 72.47m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
17.8万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
19.8万円 / 月 | 79.36m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年2月 |
18.5万円 / 月 | 78.22m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2013年1月 |
16.8万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
21万円 / 月 | 88.84m² | 4LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年6月 |
13.9万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2010年1月 |
14.9万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ときわ台メリーガーデン | 3,838万円 〜 7,294万円 | 東京都板橋区前野町3丁目1-1 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全270戸 |
キャピタルときわ台 | 1,375万円 〜 1,945万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目40-16 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ1 | 4,231万円 〜 5,541万円 | 東京都板橋区前野町1丁目8-9 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ2 | 2,785万円 〜 3,575万円 | 東京都板橋区前野町1丁目3-7 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
レーベンハイム常盤台ノーヴェ | 3,878万円 〜 5,220万円 | 東京都板橋区前野町2丁目5-11 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
ヴェル・クレール板橋前野町 | 3,587万円 〜 5,569万円 | 東京都板橋区前野町3丁目14-1 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
コニファーコート常盤台 | 4,040万円 〜 6,105万円 | 東京都板橋区宮本町45-7 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
エスポワール・トグチ | 3,576万円 〜 4,216万円 | 東京都板橋区前野町3丁目16-10 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
アーキコート | 1,816万円 〜 3,230万円 | 東京都板橋区前野町2丁目48-3 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 | 3,311万円 〜 4,132万円 | 東京都板橋区前野町4丁目1-6 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズガーデンときわ台 | 3,914万円 〜 5,505万円 | 東京都板橋区前野町6丁目1-7 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
東京ガーデンフォーラム | 4,887万円 〜 7,266万円 | 東京都板橋区大原町13-12 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全299戸 |
セザール第二常盤台 | 2,948万円 〜 4,046万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目9-13 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館 | 3,700万円 〜 4,485万円 | 東京都板橋区前野町4丁目5-1 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ミオカステーロときわ台セレーノ | 3,957万円 〜 5,761万円 | 東京都板橋区前野町6丁目2-1 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
本蓮沼クレストヒルズ | 3,484万円 〜 4,554万円 | 東京都板橋区志村1丁目4-23 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ本蓮沼 | 3,977万円 〜 6,249万円 | 東京都板橋区泉町8-14 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ダイアパレス常盤台 | 2,331万円 〜 6,344万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目67-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
ファミール前野 | 933万円 〜 1,185万円 | 東京都板橋区前野町6丁目6-4 |
2002年3月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
キミールエステイツ | 3,446万円 〜 6,484万円 | 東京都板橋区双葉町16-7 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
プレイズシティ | 2,017万円 〜 2,766万円 | 東京都板橋区大原町1-5 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全1戸 |
ファミール関 | 1,522万円 〜 3,686万円 | 東京都板橋区富士見町1-4 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモ板橋エクセラ | 4,363万円 〜 5,791万円 | 東京都板橋区宮本町15-2 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ | 4,194万円 〜 7,227万円 | 東京都板橋区蓮沼町5-10 |
2004年1月(築22年) 地上15階 / 全71戸 |
ヴェルト板橋イースト | 1,531万円 〜 1,849万円 | 東京都板橋区大和町23-5 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
フォルク板橋 | 1,419万円 〜 3,427万円 | 東京都板橋区清水町45-7 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモハイム | 1,545万円 〜 2,320万円 | 東京都板橋区中板橋20-7 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ志村坂上パークビュー | 4,696万円 〜 6,481万円 | 東京都板橋区志村1丁目19-5 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全42戸 |
D'クラディアときわ台 | 3,318万円 〜 5,473万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-14 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
ルナ | 1,411万円 〜 1,845万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目14-12 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フレアサイトときわ台 |
---|---|
所在地 |
東京都板橋区前野町1丁目45-22
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
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