この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区蓮根3丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,354 万円 24.6m²の部屋
〜2,681 万円 40.5m²の部屋
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ハスネレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
29.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,354万円24.6m²の部屋55万円 / m²
〜2,681万円40.5m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区蓮根)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区蓮根 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,266万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,243万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 1,185万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 1,128万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,354万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,329万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 1,268万円 | 93.6% |
12年後(築30年) | 1,206万円 | 89.1% |
このマンションと、板橋区蓮根の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,354万円 (24.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,354万円 |
買取 | 812万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.82万円24.6m²の部屋
〜14.09万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハスネレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハスネレジデンスは、2007年1月に建てられた7階建てマンションです。所在地は東京都板橋区蓮根で、徒歩3分の場所に最寄駅である都営三田線の蓮根駅があります。管理人は巡回制となっており、建物構造はRC造です。また、周辺には多くの住宅が集まっているほか、板橋区立こぶし保育園や蓮根小学校、蓮根第二小学校などが設けられています。
マンション名称 | ハスネレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】板橋蓮根郵便局
【周辺】アコレ蓮根店 159m
【周辺】セブンイレブン板橋蓮根駅前店 229m
【周辺】クリエイトエス・ディー板橋蓮根店 416m
【周辺】板橋蓮根郵便局 372m
【周辺】尾泉病院 632m
【周辺】すき家高島平店 390m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴィエール蓮根 | 1,174万円 〜 1,429万円 | 東京都板橋区坂下2丁目33-19 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ西台駅前 | 2,317万円 〜 5,169万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目9-11 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全93戸 |
テンガメイツ西台 | 3,627万円 〜 5,334万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目25-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全153戸 |
スカイコート板橋5 | 1,439万円 〜 3,150万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-29 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
プレステージ西台ステーションフロント | 1,354万円 〜 3,357万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-14 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
グリーンサイド | 1,386万円 〜 1,615万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
グランシーナ城北公園 | 3,879万円 〜 5,071万円 | 東京都板橋区坂下2丁目9-2 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全133戸 |
コスモフォーラム城北公園 | 3,347万円 〜 4,807万円 | 東京都板橋区坂下2丁目25-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全63戸 |
D'グラフォート西台 | 3,651万円 〜 5,805万円 | 東京都板橋区高島平9丁目10-1 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全115戸 |
ビバリーホームズ西台2 | 1,358万円 〜 2,658万円 | 東京都板橋区高島平9丁目11-1 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PalaisHomes西台 | 1,039万円 〜 2,380万円 | 東京都板橋区高島平9丁目11-2 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全41戸 |
キャッスルヒル浮間舟渡 | 4,623万円 〜 6,394万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目1-22 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
アンビシャスマンション浮間舟渡 | 3,038万円 〜 4,556万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目10-4 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
D-Rホームズ浮間舟渡 | 936万円 〜 1,087万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目11-2 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランザ | 1,853万円 〜 3,580万円 | 東京都板橋区高島平1丁目74-14 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナジック志村坂下 | 1,192万円 〜 1,454万円 | 東京都板橋区坂下1丁目32-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全77戸 |
ソフィア西台 | 1,447万円 〜 1,961万円 | 東京都板橋区高島平1丁目35-10 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S-FORT板橋志村 | 1,797万円 〜 3,288万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
アプレシティ浮間舟渡 | 1,231万円 〜 2,865万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目7-9 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CRESIDENCE西台イースト | 1,174万円 〜 2,795万円 | 東京都板橋区高島平1丁目72-14 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス浮間公園 | 1,370万円 〜 3,554万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-8 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全58戸 |
シムラレジデンス | 3,008万円 〜 4,827万円 | 東京都板橋区相生町21-3 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
CRESIDENCE西台ウエスト | 1,177万円 〜 1,875万円 | 東京都板橋区高島平1丁目72-13 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ浮間公園 | 3,762万円 〜 5,778万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-15 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全44戸 |
グローリオ志村ハウス | 2,495万円 〜 5,991万円 | 東京都板橋区相生町14-1 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全164戸 |
デルショーンバウム | 1,506万円 〜 4,841万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目11-6 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィアラッティア志村 | 1,357万円 〜 3,652万円 | 東京都板橋区志村3丁目24-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
ビバリーホームズ西台3 | 1,211万円 〜 3,093万円 | 東京都板橋区高島平1丁目42-5 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全50戸 |
パークハウス志村三丁目STATIONARENA | 3,829万円 〜 4,731万円 | 東京都板橋区志村3丁目21-2 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全61戸 |
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド | 4,133万円 〜 5,234万円 | 東京都北区浮間5丁目17-24 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全54戸 |
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