価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区蓮根2丁目27-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,330 万円 56.08m²の部屋
〜3,017 万円 60m²の部屋
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弊社は東京都板橋区に本店がございます。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,330万円56.08m²の部屋42万円 / m²
〜3,017万円60m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東高島平ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,250万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,780万円 | 58.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,580万円 | 58.93m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,330万円 |
買取 | 1,398万円 〜 1,864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.99万円56.08m²の部屋
〜11.74万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東高島平ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東高島平ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東高島平ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東高島平ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区蓮根2丁目27-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東久建設株式会社・埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
群峰高島平マンション | 1,561万円 〜 2,534万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目27-10 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全69戸 |
蓮根サニーハウス | 1,575万円 〜 2,365万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-12 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
蓮根中央スカイマンション | 2,339万円 〜 3,292万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目20-11 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全32戸 |
高島平サンパワー | 997万円 〜 2,810万円 | 東京都板橋区高島平1丁目55-10 |
1976年3月(築49年) 地上8階 / 全42戸 |
武藏野マンション | 1,327万円 〜 2,172万円 | 東京都板橋区高島平1丁目31-11 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
信和マンション | 1,336万円 〜 4,461万円 | 東京都板橋区高島平1丁目54-9 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション第8高島平 | 1,293万円 〜 1,812万円 | 東京都板橋区高島平1丁目56-12 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション初穂 | 2,249万円 〜 2,737万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-4 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全21戸 |
高島平ゼン・ボラーノ | 691万円 〜 2,229万円 | 東京都板橋区高島平1丁目77-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
高島平グロリアハイツ | 1,942万円 〜 2,377万円 | 東京都板橋区高島平1丁目82-1 |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全107戸 |
第二新和ハイツ | 1,091万円 〜 1,379万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目4-26 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
ルボワ平喜 | 1,658万円 〜 2,217万円 | 東京都板橋区高島平1丁目76-14 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
高島平第3ローヤルコーポA棟 | 807万円 〜 1,434万円 | 東京都板橋区高島平1丁目64-10 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全55戸 |
コーポ高島平 | 1,045万円 〜 1,298万円 | 東京都板橋区高島平1丁目48-5 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高島平第3ローヤルコーポB棟 | 1,366万円 〜 1,813万円 | 東京都板橋区高島平1丁目64-10 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
クレール城北公園 | 1,622万円 〜 2,048万円 | 東京都板橋区坂下2丁目11-7 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイツ | 798万円 〜 1,051万円 | 東京都板橋区高島平1丁目46-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
ニューハイム西台 | 908万円 〜 3,489万円 | 東京都板橋区西台2丁目24-21 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全63戸 |
RCANNEX | 1,362万円 〜 1,691万円 | 東京都板橋区高島平1丁目43-14 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフマンション | 1,219万円 〜 3,064万円 | 東京都板橋区坂下1丁目39-14 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全34戸 |
ビラ.グリーンロータス | 1,497万円 〜 2,590万円 | 東京都板橋区高島平1丁目74-11 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
杉本マンション | 1,265万円 〜 2,333万円 | 東京都板橋区高島平9丁目5-7 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高島平サニーコーポ | 1,201万円 〜 1,461万円 | 東京都板橋区高島平9丁目5-10 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
城北公園ハイツ | 2,385万円 〜 3,311万円 | 東京都板橋区坂下2丁目7-8 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全45戸 |
西台マイコーポ | 888万円 〜 1,179万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目28-8 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
ビラ・ウェルス | 1,454万円 〜 2,896万円 | 東京都板橋区坂下2丁目6-3 |
1976年8月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレース東武高島平 | 1,222万円 〜 2,694万円 | 東京都板橋区高島平9丁目8-2 |
1977年11月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
志村三丁目フラワーホーム | 1,008万円 〜 2,331万円 | 東京都板橋区相生町10-9 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全89戸 |
蓮根サンパワー | 2,258万円 〜 4,082万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目14-25 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全73戸 |
稲和高島平ハイム | 1,746万円 〜 2,369万円 | 東京都板橋区高島平9丁目9-8 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全53戸 |
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