価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区蓮根2丁目7-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,086 万円 59.5m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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あらゆる不動産に対応いたします
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,086万円59.5m²の部屋52万円 / m²
〜3,793万円59.5m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,086万円 |
買取 | 1,852万円 〜 2,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.32万円59.5m²の部屋
〜14.08万円59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドジョラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドジョラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
11.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
10.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
10.9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10.9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
11万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10.2万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
10.9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
10.9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年11月 |
10.9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
11.1万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
10.7万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
10.9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
10.4万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
10.2万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
10.8万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
11.8万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
11万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
11.4万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
10.8万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
11.1万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年7月 |
11.3万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年7月 |
10.9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
11.2万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
11.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
11.9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
11.7万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
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グランドジョラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドジョラス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区蓮根2丁目7-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ダイエー西台店 899m
【周辺】ローソン板橋高島平一丁目店 829m
【周辺】ドラッグセイムス西台店 940m
【周辺】和食レストランとんでん高島平店 883m
【周辺】私立大東文化大学 855m
【周辺】私立大東文化大学第一高校 1118m
【周辺】板橋区立西台中学校 590m
【周辺】板橋区立高島第六小学校 1006m
【周辺】巣鴨信用金庫高島平支店 739m
【周辺】ビッグ・エー高島平店 761m
【周辺】ゲオ西台店 862m
【周辺】みずほ銀行蓮根支店 735m
【周辺】城北公園 788m
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャニオングランデ蓮根 | 3,014万円 〜 4,151万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目6-8 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ウイングトロワ | 4,055万円 〜 4,799万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-3 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンカメリア | 2,873万円 〜 3,782万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-14 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ステイツ蓮根アーバンステージ | 2,833万円 〜 4,852万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-9 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
いーすとわん | 911万円 〜 1,226万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目27-16 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミングルAP高島平一番館 | 1,256万円 〜 1,642万円 | 東京都板橋区高島平1丁目28-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シューファイテラス | 934万円 〜 2,087万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目26-7 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高島平レックスマンション | 3,018万円 〜 3,532万円 | 東京都板橋区高島平1丁目26-7 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蓮根壱番館 | 1,432万円 〜 4,329万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目21-5 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・エヌ | 2,169万円 〜 3,480万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目1-3 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全13戸 |
アドリーム蓮根 | 3,360万円 〜 4,013万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目1-22 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
ハピネスY | 1,989万円 〜 2,629万円 | 東京都板橋区高島平1丁目52-13 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム蓮根 | 2,273万円 〜 2,794万円 | 東京都板橋区坂下1丁目41-16 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセル蓮根 | 3,454万円 〜 5,389万円 | 東京都板橋区坂下2丁目12-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
レクエルド | 2,977万円 〜 3,623万円 | 東京都板橋区高島平1丁目58-11 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YKレジデンス | 2,910万円 〜 3,855万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-1 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リベラル蓮根 | 2,254万円 〜 5,064万円 | 東京都板橋区坂下2丁目32-6 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ志村ロイヤルフォルム | 3,575万円 〜 5,004万円 | 東京都板橋区相生町6-7 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全62戸 |
シティプラザ西台 | 1,051万円 〜 3,835万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-12 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミングル坂下一番館 | 806万円 〜 1,556万円 | 東京都板橋区坂下2丁目7-3 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
エクセレント・西台 | 3,023万円 〜 3,619万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-11 |
1993年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・クリヨン | 3,628万円 〜 4,667万円 | 東京都板橋区坂下1丁目35-11 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
エスポワール西台 | 2,985万円 〜 6,029万円 | 東京都板橋区高島平1丁目81-13 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
PEACE西台 | 2,970万円 〜 3,699万円 | 東京都板橋区高島平1丁目81-12 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全16戸 |
第三飯島ハイツ | 1,699万円 〜 3,353万円 | 東京都板橋区西台2丁目41-7 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルクレストK | 2,772万円 〜 3,296万円 | 東京都板橋区高島平1丁目10-15 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール西台 | 2,719万円 〜 3,540万円 | 東京都板橋区高島平1丁目67-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル相生 | 1,659万円 〜 2,839万円 | 東京都板橋区相生町4-22 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
アドリーム高島平 | 2,045万円 〜 2,773万円 | 東京都板橋区高島平1丁目10-8 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
カサミラ | 2,413万円 〜 3,154万円 | 東京都板橋区相生町4-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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