価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区西台2丁目33-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,680 万円 36m²の部屋
〜4,241 万円 78.95m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ボア・グレースマルイチの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
41.04m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,680万円36m²の部屋47万円 / m²
〜4,241万円78.95m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,680万円 |
買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.23万円36m²の部屋
〜17.14万円78.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボア・グレースマルイチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボア・グレースマルイチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月 |
7.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 33.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
7万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
15万円 / 月 | 78.95m² | - / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.4万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月 |
7.2万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2016年9月 |
15万円 / 月 | 78.95m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
8万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
15万円 / 月 | 78.95m² | - / 1階 | 2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2013年1月 |
7.6万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 3階 | 2012年12月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年9月 |
15.8万円 / 月 | 78.95m² | - / 1階 | 2011年6月〜2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 33.75m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年12月 |
7.6万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
21万円 / 月 | 78.95m² | - / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | - / 1階 | 2010年12月〜2011年4月 |
7.8万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 5階 | 2011年3月 |
7.8万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボア・グレースマルイチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボア・グレースマルイチ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区西台2丁目33-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン 板橋西台2丁目店(47m)
【周辺】アコレ西台2丁目店(100m)
【周辺】どらっぐ ぱぱす 西台店(67m)
【周辺】ドラッグセイムス 西台店(592m)
【周辺】板橋徳丸郵便局(803m)
【周辺】都立赤塚公園(1252m)
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
英マンション | 1,563万円 〜 2,963万円 | 東京都板橋区高島平1丁目10-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
西台ユーティーハイネス | 3,073万円 〜 3,957万円 | 東京都板橋区西台2丁目41-13 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジョウエツプラザ | 1,700万円 〜 2,537万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目2-7 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
SUNRISE高島平 | 727万円 〜 1,468万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目25-16 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
三高サン・ロイヤル | 1,868万円 〜 3,414万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目23-13 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ | 2,121万円 〜 3,795万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目3-2 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケイ・エムマンション | 2,505万円 〜 3,230万円 | 東京都板橋区高島平1丁目12-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
プライムラピス高島平 | 1,310万円 〜 3,122万円 | 東京都板橋区高島平1丁目13-1 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
高島平ダイカンプラザシティ | 500万円 〜 841万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目39-9 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
パークハイム2 | 2,204万円 〜 2,638万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目48-7 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西台ツインタワーウエスト | 2,862万円 〜 6,046万円 | 東京都板橋区西台2丁目24-2 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全20戸 |
西台ツインタワーイースト | 3,853万円 〜 4,570万円 | 東京都板橋区西台2丁目24-1 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全14戸 |
ベルメゾン | 933万円 〜 1,117万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JUN高島平 | 970万円 〜 2,674万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目26-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーマ西台クレスト | 627万円 〜 1,581万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-7 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寿マンション | 1,828万円 〜 2,209万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-12 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
康和マンション | 927万円 〜 1,341万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リグランド西台 | 633万円 〜 1,914万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-3 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレリエ高島平 | 1,898万円 〜 2,558万円 | 東京都板橋区高島平1丁目38-11 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
三高サンプラザ | 1,772万円 〜 2,938万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目36-4 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K2高島平 | 838万円 〜 2,397万円 | 東京都板橋区高島平1丁目38-11 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西台1 | 726万円 〜 960万円 | 東京都板橋区高島平1丁目6-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ホワイトパーク | 2,129万円 〜 3,362万円 | 東京都板橋区西台3丁目26-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
マートルコート西台 | 698万円 〜 849万円 | 東京都板橋区高島平1丁目6-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
グレースメール第1 | 1,983万円 〜 2,937万円 | 東京都板橋区高島平1丁目43-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エントピア西台 | 1,411万円 〜 2,757万円 | 東京都板橋区高島平1丁目33-8 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフマンション | 1,947万円 〜 2,337万円 | 東京都板橋区高島平1丁目48-10 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアセカンド | 1,213万円 〜 1,835万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目17-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ,ヴィラスギモト | 1,457万円 〜 2,611万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-7 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシェール西台 | 816万円 〜 991万円 | 東京都板橋区高島平1丁目44-13 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
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