価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区成増3丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,629 万円 38m²の部屋
〜3,287 万円 63.11m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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コスモパレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
38m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,629万円38m²の部屋43万円 / m²
〜3,287万円63.11m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,699万円 | 63.11m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
2,799万円 | 63.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,699万円 | 63.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,999万円 | 63.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,629万円 |
買取 | 977万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.77万円38m²の部屋
〜15.17万円63.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
13万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2023年11月 |
9.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年7月 |
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2022年4月 |
12万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年2月 |
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
12万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2020年7月 |
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年7月 |
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2019年7月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2018年5月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2016年12月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
13.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
9.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2016年8月 |
9.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2016年8月 |
9.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2016年8月 |
13万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
13万円 / 月 | 38.00m² | - / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年6月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月 |
10.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
10.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
8.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
9.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモパレス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区成増3丁目22-3 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大塚工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
成増ビューハイツ | 2,129万円 〜 3,294万円 | 東京都板橋区成増3丁目22-7 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全25戸 |
ナカニシコーポ | 927万円 〜 1,273万円 | 東京都板橋区成増3丁目19-13 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン成増 | 1,051万円 〜 1,255万円 | 東京都板橋区成増3丁目22-27 |
1978年5月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
成増第二シャトレ | 771万円 〜 1,462万円 | 東京都板橋区成増3丁目34-18 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
成増アーバンライフ | 2,891万円 〜 4,215万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-7 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全44戸 |
プラザ・サン・タナカ1号館 | 1,951万円 〜 2,688万円 | 東京都板橋区成増1丁目25-8 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
成増第一シャトレ | 2,638万円 〜 3,505万円 | 東京都板橋区成増2丁目6-1 |
1977年4月(築48年) 地上8階 / 全27戸 |
和光パーク・ファミリア | 2,096万円 〜 4,025万円 | 埼玉県和光市白子2丁目24-24 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全159戸 |
成増第3シャトレ | 1,971万円 〜 5,925万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-10 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
アドバンス和光 | 371万円 〜 1,969万円 | 埼玉県和光市白子3丁目30-15 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全29戸 |
バンブー長谷川 | 1,005万円 〜 1,342万円 | 東京都練馬区旭町2丁目43-11 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィラ成増 | 1,487万円 〜 2,972万円 | 東京都板橋区成増5丁目17-10 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・アンクレ | 624万円 〜 1,775万円 | 埼玉県和光市白子2丁目6-20 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
榎本マンション赤塚 | 1,392万円 〜 1,980万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目5-5 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン和光台 | 2,113万円 〜 3,442万円 | 埼玉県和光市白子2丁目15-1 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全237戸 |
旭ケ丘マンション | 495万円 〜 609万円 | 東京都練馬区旭町2丁目13-9 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
DIKマンション和光B棟 | 1,414万円 〜 2,533万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-22 |
1978年1月(築47年) 地上10階 / 全126戸 |
DIKマンション和光A棟 | 2,127万円 〜 2,799万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-21 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全75戸 |
マ・メゾン赤塚 | 1,177万円 〜 3,000万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目7-14 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
グリーン赤塚 | 655万円 〜 1,536万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目1-13 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
クレール和光 | 1,878万円 〜 3,002万円 | 埼玉県和光市白子3丁目19-7 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全82戸 |
サングリーン赤塚 | 1,549万円 〜 1,880万円 | 東京都練馬区田柄2丁目48-8 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
あみだビルアドミラルハイツ | 1,348万円 〜 2,113万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目11-1 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
集成パーソナルハイツ和光 | 1,336万円 〜 1,656万円 | 埼玉県和光市中央2丁目1-6 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
第2ベルハイツ | 1,131万円 〜 1,919万円 | 東京都板橋区高島平5丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
シルバースレッドマンション | 2,309万円 〜 3,521万円 | 東京都練馬区田柄4丁目32-4 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
コーポ田口 | 1,053万円 〜 1,733万円 | 東京都板橋区高島平4丁目3-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイエム高島平 | 666万円 〜 1,472万円 | 東京都板橋区高島平5丁目17-8 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
若竹コーポ | 1,191万円 〜 3,168万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目26-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
四葉台グリーンハイツ | 1,468万円 〜 1,778万円 | 東京都板橋区四葉1丁目29-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
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