価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区赤塚2丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,411 万円 30.9m²の部屋
〜2,212 万円 42.02m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
人を幸せに導く不動産活用を会社の存在意義として日々邁進しております。
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株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売主様に一番必要なサービスを提供します
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,411万円 30.9m²の部屋 46万円 / m²
〜2,212万円 42.02m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,411万円 |
買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.59万円 30.9m²の部屋
〜9.71万円 42.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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あみだビルアドミラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | あみだビルアドミラルハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚2丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】商店街沿いで生活が便利です◆
【外観】商店街沿いで生活が便利です◆
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】郵便局「板橋赤塚新町郵便局まで345m」
【周辺】銀行「三菱UFJ銀行下赤塚駅前支店まで245m」
【周辺】スーパー「まいばすけっと下赤塚駅前店まで140m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン板橋下赤塚駅北口店まで120m」
【周辺】ドラッグストア 「トモズ下赤塚店まで110m」
【周辺】飲食店「ドトールコーヒーショップ下赤塚店まで47m」
築年月(築年数) | 1978年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングリーン赤塚 | 1,541万円 〜 1,987万円 | 東京都練馬区田柄2丁目48-8 |
1979年9月(築45年) 地上6階 / 全16戸 |
グリーン赤塚 | 650万円 〜 1,515万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目1-13 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
クリーンハイツタナカ | 2,953万円 〜 3,393万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目15-10 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2グリーンハイツ上野 | 2,717万円 〜 4,042万円 | 東京都練馬区田柄2丁目42-3 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
若竹コーポ | 1,228万円 〜 3,303万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目26-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン赤塚 | 1,121万円 〜 1,445万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目7-14 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
シルバースレッドマンション | 2,198万円 〜 3,331万円 | 東京都練馬区田柄4丁目32-4 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
ライオンズマンション下赤塚 | 2,968万円 〜 4,103万円 | 東京都練馬区北町3丁目17-1 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全65戸 |
大野ハイツ | 1,982万円 〜 2,248万円 | 東京都練馬区北町3丁目14-1 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全2戸 |
菊地第一マンション | 1,492万円 〜 3,028万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目12-13 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセイハイム下赤塚 | 1,130万円 〜 1,286万円 | 東京都板橋区四葉1丁目2-15 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長瀬第1マンション | 2,700万円 〜 3,336万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-20 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
成増第一シャトレ | 2,697万円 〜 3,606万円 | 東京都板橋区成増2丁目6-1 |
1977年4月(築48年) 地上8階 / 全27戸 |
長瀬第2マンション | 2,022万円 〜 3,918万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-23 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン会田 | 1,382万円 〜 1,985万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目6-12 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミ坂口 | 4,398万円 〜 5,204万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目12-3 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サワマンション | 1,367万円 〜 3,140万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-18 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
徳丸大蔵マンション | 1,470万円 〜 1,739万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目32-10 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
徳丸サンパワー | 1,897万円 〜 2,828万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-17 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全27戸 |
成増第3シャトレ | 1,979万円 〜 5,993万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-10 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
四葉台グリーンハイツ | 1,510万円 〜 1,827万円 | 東京都板橋区四葉1丁目29-12 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
サンコーポ北野 | 1,324万円 〜 2,012万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目32-32 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション東武練馬 | 1,806万円 〜 3,204万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目33-16 |
1980年6月(築44年) 地上8階 / 全49戸 |
バンブー長谷川 | 948万円 〜 1,329万円 | 東京都練馬区旭町2丁目43-11 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
加藤マンション | 1,977万円 〜 2,455万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目2-9 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全27戸 |
エバーグリーン東秀館 | 1,169万円 〜 1,336万円 | 東京都練馬区北町5丁目8-23 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ板橋 | 2,395万円 〜 3,507万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目3-20 |
1977年1月(築48年) 地上8階 / 全58戸 |
ベルメゾン田柄 | 1,685万円 〜 2,156万円 | 東京都練馬区田柄3丁目6-18 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ・サン・タナカ1号館 | 1,983万円 〜 2,792万円 | 東京都板橋区成増1丁目25-8 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
ナカニシコーポ | 910万円 〜 1,261万円 | 東京都板橋区成増3丁目19-13 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
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