価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区成増1丁目25-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,951 万円 38.77m²の部屋
〜2,688 万円 43.74m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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プラザ・サン・タナカ1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
42.93m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,951万円38.77m²の部屋50万円 / m²
〜2,688万円43.74m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,951万円 |
買取 | 1,171万円 〜 1,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.75万円38.77m²の部屋
〜10.9万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザ・サン・タナカ1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ・サン・タナカ1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2024年2月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年11月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
9.3万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9.2万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
9.1万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年9月 |
8.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2017年2月 |
8.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年1月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2016年12月 |
8.9万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年11月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年11月 |
9.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
8.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2014年6月 |
9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.2万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年9月 |
8.9万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.9万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
9.2万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2013年1月 |
9.3万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
9.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.9万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 1階 | 2011年4月〜2012年6月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2011年4月〜2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
9.7万円 / 月 | 44.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2011年2月 |
8.9万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.9万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
9.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年9月 |
9.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2010年4月〜2010年9月 |
9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.3万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 3階 | 2010年2月 |
9.3万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.3万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
9.3万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
9.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
9.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
9.3万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
9.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
9.3万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
9.2万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
9.3万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
9.2万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラザ・サン・タナカ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザ・サン・タナカ1号館 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区成増1丁目25-8 |
交通 |
|
【地図】
【周辺】スーパーマルエツ成増南口店まで235m
【周辺】スーパーダイエー成増店まで275m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン板橋成増1丁目まで162m
【周辺】プラスゲオ成増店まで153m
【周辺】銀行りそな銀行成増店支店まで226m
【周辺】総合病院医療法人社団正風会小林病院まで487m
【周辺】コンビニエンスストアサンクス成増店まで197m
【周辺】スーパー東武ストア成増店まで350m
築年月(築年数) | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
成増第3シャトレ | 1,971万円 〜 5,925万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-10 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
バンブー長谷川 | 1,005万円 〜 1,342万円 | 東京都練馬区旭町2丁目43-11 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモパレス | 1,629万円 〜 3,287万円 | 東京都板橋区成増3丁目22-3 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
成増アーバンライフ | 2,891万円 〜 4,215万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-7 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全44戸 |
ナカニシコーポ | 927万円 〜 1,273万円 | 東京都板橋区成増3丁目19-13 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン成増 | 1,051万円 〜 1,255万円 | 東京都板橋区成増3丁目22-27 |
1978年5月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
キャニオンマンション成増 | 2,239万円 〜 2,714万円 | 東京都板橋区成増3丁目19-11 |
1980年11月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
和光パーク・ファミリア | 2,111万円 〜 4,054万円 | 埼玉県和光市白子2丁目24-24 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全158戸 |
成増第二シャトレ | 771万円 〜 1,462万円 | 東京都板橋区成増3丁目34-18 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
成増ハイライズ | 3,481万円 〜 5,365万円 | 東京都板橋区成増4丁目5-17 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全37戸 |
DIKマンション和光B棟 | 1,414万円 〜 2,534万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-22 |
1978年1月(築47年) 地上10階 / 全126戸 |
DIKマンション和光A棟 | 2,127万円 〜 2,799万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-21 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全75戸 |
マ・メゾン赤塚 | 1,178万円 〜 3,000万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目7-14 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン和光台 | 2,113万円 〜 3,442万円 | 埼玉県和光市白子2丁目15-1 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全237戸 |
グリーン赤塚 | 655万円 〜 1,536万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目1-13 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
サングリーン赤塚 | 1,549万円 〜 1,880万円 | 東京都練馬区田柄2丁目48-8 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
クリーンハイツタナカ | 3,099万円 〜 3,581万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目15-10 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2グリーンハイツ上野 | 2,843万円 〜 4,250万円 | 東京都練馬区田柄2丁目42-3 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全38戸 |
ヴィラ成増 | 1,487万円 〜 2,972万円 | 東京都板橋区成増5丁目17-10 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
グランデール和光 | 2,081万円 〜 2,491万円 | 埼玉県和光市白子1丁目9-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あみだビルアドミラルハイツ | 1,348万円 〜 2,113万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目11-1 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
シルバースレッドマンション | 2,309万円 〜 3,521万円 | 東京都練馬区田柄4丁目32-4 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
白子台マンション | 2,236万円 〜 2,771万円 | 埼玉県和光市白子3丁目8-11 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
山八マンションA | 2,858万円 〜 3,368万円 | 東京都練馬区土支田1丁目31-11 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
集成パーソナルハイツ和光 | 1,336万円 〜 1,656万円 | 埼玉県和光市中央2丁目1-6 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
プルメリア赤塚 | 2,614万円 〜 2,969万円 | 東京都練馬区田柄2丁目18-12 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若竹コーポ | 1,191万円 〜 3,168万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目26-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール和光 | 1,878万円 〜 3,002万円 | 埼玉県和光市白子3丁目19-7 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全82戸 |
第2ベルハイツ | 1,131万円 〜 1,919万円 | 東京都板橋区高島平5丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
東和ロイヤルハイツ | 1,770万円 〜 2,111万円 | 埼玉県和光市白子3丁目16-60 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
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