価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区成増1丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,085 万円 56.1m²の部屋
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エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
ME Group総勢600名
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未来を照らすご提案を致します!
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安に安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,085万円56.1m²の部屋55万円 / m²
〜3,781万円56.1m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,085万円 |
買取 | 1,851万円 〜 2,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.01万円56.1m²の部屋
〜13.43万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト成増の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト成増が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月 |
10.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
12.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
10.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
13万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2021年5月 |
12.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
12万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2019年8月 |
11.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2019年7月 |
12.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
10.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2019年1月 |
10.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
12.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
10.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
12.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
12.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
10.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
12万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
10.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
11.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
10.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2015年10月 |
10.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
12.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2015年4月 |
11.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2014年12月 |
13.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年11月 |
13.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
12.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
10.9万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
12.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年5月 |
12.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年4月 |
13万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
11.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
12.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
13.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
11.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2013年7月〜2013年12月 |
12.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
13.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2013年10月 |
13.7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
11.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2013年7月 |
13.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2012年6月〜2013年4月 |
11.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
13.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
13.7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2011年8月〜2013年2月 |
11.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2013年1月 |
11.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2013年1月 |
12.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2012年12月 |
12.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2012年12月 |
11.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
11.8万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
13.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2012年3月 |
13.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2012年2月 |
12.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年12月 |
12.7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年11月 |
11.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2011年9月 |
11.3万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
11.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2011年8月 |
11.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
12.7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
13.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
12.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2011年2月 |
12.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2010年12月 |
14万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
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13.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
11.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
12.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
13.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
12.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレスト成増周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレスト成増 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区成増1丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】マルエツ成増南口店 303m
【周辺】アコレ成増1丁目店 547m
【周辺】セブンイレブン光が丘公園北店 220m
【周辺】サンクス成増1丁目店 421m
築年月(築年数) | 1994年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール営団成増 | 3,532万円 〜 4,306万円 | 東京都板橋区成増1丁目10-5 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
チサンマンション成増 | 2,639万円 〜 3,197万円 | 東京都板橋区成増1丁目8-1 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ丸美・成増 | 2,054万円 〜 4,264万円 | 東京都板橋区成増1丁目23-5 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・ヴォヌール | 963万円 〜 3,363万円 | 東京都板橋区成増1丁目21-11 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
エディフィシオ成増 | 1,633万円 〜 4,567万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-18 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
ミナミマンション | 1,664万円 〜 6,579万円 | 東京都板橋区成増1丁目23-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ光が丘公園 | 2,828万円 〜 3,427万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目26-12 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全9戸 |
プラザ・サン・タナカ7号館 | 3,837万円 〜 5,634万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-7 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
成増シティータワー | 2,678万円 〜 3,919万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-16 |
1993年2月(築32年) 地上14階 / 全52戸 |
ヴィルヌーブ成増 | 3,002万円 〜 3,915万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目17-14 |
1995年10月(築30年) 地上13階 / 全33戸 |
ライオンズマンション成増第6 | 3,443万円 〜 4,238万円 | 東京都板橋区成増1丁目26-9 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
タウンコート細田 | 1,161万円 〜 8,764万円 | 東京都板橋区成増2丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン成増 | 1,204万円 〜 4,422万円 | 東京都練馬区旭町3丁目8-3 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全77戸 |
クラーシェ光が丘公園 | 2,604万円 〜 4,422万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目27-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス成増3 | 4,014万円 〜 5,120万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-2 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
オークウッド | 1,075万円 〜 3,382万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-22 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
泉2 | 2,983万円 〜 3,741万円 | 東京都練馬区旭町3丁目9-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポレート成増 | 1,710万円 〜 5,291万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目13-14 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全68戸 |
リ・ジョイス | 752万円 〜 1,290万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール成増グランデージ | 3,694万円 〜 6,573万円 | 東京都練馬区旭町3丁目32-22 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全186戸 |
オークラハイム成増 | 3,658万円 〜 4,376万円 | 東京都板橋区成増3丁目24-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全48戸 |
ファミール・エス弐番館 | 1,079万円 〜 2,720万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-8 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクセスヒル | 3,435万円 〜 4,158万円 | 東京都板橋区成増3丁目15-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
ガーデンブリック | 1,057万円 〜 3,457万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-10 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルメドウ | 1,748万円 〜 3,714万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-15 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ赤塚 | 1,807万円 〜 3,708万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目6-23 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
コアロード成増 | 3,177万円 〜 3,913万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目38-10 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
ドゥーエトーリ | 2,081万円 〜 3,650万円 | 東京都板橋区成増3丁目30-7 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ピュアマンション | 880万円 〜 1,062万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目31-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全53戸 |
プラザサン・タナカ5号館 | 3,162万円 〜 4,778万円 | 東京都板橋区成増3丁目37-8 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全66戸 |
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