東京都板橋区中丸町11-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,084 万円 46.22m²の部屋
〜7,508 万円 65.51m²の部屋
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日神パレステージ池袋西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ池袋西の売却に役立つ情報をチェック!
日神パレステージ池袋西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 7,080万円 |
65.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
売出し中 価格 4,280万円 |
46.22m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,084万円 (88万円 / m²) 46.22m²の部屋
〜7,508万円 (115万円 / m²) 65.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区中丸町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,245万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,189万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 3,048万円 | 93.9% |
築25年(12年後) | 2,906万円 | 89.6% |
築30年(17年後) | 2,765万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 4,084万円 |
2年後(築15年) | 98.3% | 4,013万円 |
7年後(築20年) | 93.9% | 3,836万円 |
12年後(築25年) | 89.6% | 3,658万円 |
17年後(築30年) | 85.2% | 3,480万円 |
このマンションと、板橋区中丸町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,084万円 (46.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 81万円 / m² |
日神パレステージ池袋西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77%、 2年前→1年前:-0.24%、 1年前→今年:3.71% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ池袋西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 46.22m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7,080万円 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
7,180万円 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
4,480万円 | 46.22m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,084万円 |
買取 | 2,450万円 〜 3,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.24万円 / 月 46.22m²の部屋
〜
25.3万円 / 月 65.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミナス | 2,487万円 〜 5,026万円 | 東京都板橋区南町1-9 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CasaFORTENAKAMARU | 3,499万円 〜 7,221万円 | 東京都板橋区中丸町16-1 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
Rosetta | 3,174万円 〜 4,289万円 | 東京都板橋区中丸町16-13 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全36戸 |
ValoreQualitaIkebukuro | 2,132万円 〜 5,904万円 | 東京都豊島区池袋3丁目44-3 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全58戸 |
エテルノフォンターナ | 2,895万円 〜 5,421万円 | 東京都板橋区南町25-7 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミヤビヒルズ北池袋 | 1,679万円 〜 2,438万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目6-3 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全34戸 |
ラ・グラース大山 | 2,346万円 〜 5,496万円 | 東京都板橋区熊野町32-1 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全26戸 |
フェニックス池袋参番館 | 1,786万円 〜 2,394万円 | 東京都豊島区池袋4丁目17-13 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全40戸 |
ルフォン板橋大山ザ・レジデンス | 1,104万円 〜 6,431万円 | 東京都板橋区中丸町32-10 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全43戸 |
LE-LIONIKEBUKURO | 2,077万円 〜 4,078万円 | 東京都豊島区池袋3丁目36-14 |
2010年12月(築15年) 地上8階 / 全32戸 |
グランド・ガーラ池袋 | 1,849万円 〜 2,626万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目5-4 |
2010年6月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シティハウス板橋大山 | 3,871万円 〜 6,763万円 | 東京都板橋区中丸町51-12 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全78戸 |
ホワイト・リバー | 3,223万円 〜 4,247万円 | 東京都豊島区池袋4丁目6-8 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレ | 2,026万円 〜 3,950万円 | 東京都板橋区中丸町50-1 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク池袋 | 1,634万円 〜 2,149万円 | 東京都豊島区池袋4丁目5-2 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全49戸 |
レーベン北池袋 | 4,679万円 〜 7,387万円 | 東京都板橋区熊野町5-7 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全61戸 |
グレイスフローラ | 2,036万円 〜 5,667万円 | 東京都豊島区高松2丁目28-1 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス池袋 | 1,943万円 〜 3,837万円 | 東京都豊島区池袋3丁目59-10 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全36戸 |
エステムコート池袋PRIMEAXIA | 2,100万円 〜 2,555万円 | 東京都豊島区池袋4丁目28-5 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
ヴァレッシア池袋シティ | 1,817万円 〜 2,457万円 | 東京都豊島区池袋4丁目26-2 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アトリオヴィラ池袋 | 2,746万円 〜 8,118万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目22-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴェルステージ池袋 | 1,864万円 〜 2,622万円 | 東京都豊島区池袋2丁目67-5 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Verde池袋西 | 2,201万円 〜 3,754万円 | 東京都豊島区高松1丁目8-15 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
プロスペリテ池袋 | 1,793万円 〜 2,331万円 | 東京都豊島区池袋2丁目30-8 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
ルミナリータワー池袋 | 5,431万円 〜 1億 3,547万円 | 東京都豊島区池袋2丁目52-3 |
2013年2月(築13年) 地上30階 / 全219戸 |
プレミスト西池袋 | 3,819万円 〜 8,920万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目17-13 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全74戸 |
プリマヴェーラ | 2,069万円 〜 3,996万円 | 東京都板橋区大山金井町40-7 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンスウィート | 3,098万円 〜 4,548万円 | 東京都豊島区池袋2丁目11-2 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全11戸 |
ロアール池袋WEST | 2,003万円 〜 2,623万円 | 東京都豊島区池袋3丁目2-13 |
2013年12月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステージファースト西池袋 | 2,338万円 〜 3,068万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目17-11 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 日神パレステージ池袋西 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中丸町11-6 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩12分、ビックターミナル池袋も徒歩圏内で利便性の高い立地。スーパー・コンビニが徒歩5分以内に揃っており、お買い物も便利です。
1/5【エントランス】エントランス
2/5【駐車場】駐車場
3/5【周辺】無印良品板橋南町22店 徒歩3分。 250m
4/5【周辺】マルエツ板橋南町店 徒歩5分。 350m
5/5築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸運建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください