東京都板橋区徳丸4丁目25-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,903 万円 61.5m²の部屋
〜5,444 万円 73.8m²の部屋
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3,903万円 (63万円 / m²) 61.5m²の部屋
〜5,444万円 (74万円 / m²) 73.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区徳丸)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,221万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,147万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 3,961万円 | 93.8% |
築25年(12年後) | 3,774万円 | 89.4% |
築30年(17年後) | 3,588万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 3,903万円 |
2年後(築15年) | 98.3% | 3,835万円 |
7年後(築20年) | 93.8% | 3,662万円 |
12年後(築25年) | 89.4% | 3,490万円 |
17年後(築30年) | 85.0% | 3,318万円 |
このマンションと、板橋区徳丸の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,903万円 (61.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 70万円 / m² |
クリオ下赤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ下赤塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,380万円 | 66.62m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,780万円 | 66.62m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
4,480万円 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4,180万円 | 73.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,390万円 | 61.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年5月 |
4,280万円 | 73.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
3,580万円 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
2,998万円 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,903万円 |
買取 | 2,342万円 〜 3,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.92万円 / 月 61.5m²の部屋
〜
19.9万円 / 月 73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン板橋赤塚 | 3,870万円 〜 4,430万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目36-35 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
日神パレステージ下赤塚 | 3,263万円 〜 4,529万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目18-5 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
BellGrace梶山 | 2,584万円 〜 6,294万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目34-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプリングストーン・エム | 1,659万円 〜 2,317万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-14 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カノレーマ赤塚 | 1,140万円 〜 1,351万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-13 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ルミエール新坂 | 1,585万円 〜 1,845万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-9 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
イニシア東武練馬 | 4,087万円 〜 5,286万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
TEAPOSTアカツカ | 1,229万円 〜 1,768万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムヴァッレ | 1,718万円 〜 2,038万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-3 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル東武練馬 | 3,947万円 〜 5,691万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-17 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
ブランシュール北町 | 2,242万円 〜 2,831万円 | 東京都練馬区北町8丁目35-10 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
Priminous | 1,686万円 〜 3,034万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目10-7 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Hortensia・T | 2,183万円 〜 3,352万円 | 東京都練馬区北町8丁目21-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
ラシュール | 1,324万円 〜 1,926万円 | 東京都練馬区田柄2丁目32-24 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ミュージション下赤塚 | 2,079万円 〜 3,465万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-14 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Verde東武練馬 | 2,258万円 〜 3,973万円 | 東京都練馬区北町2丁目36-5 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,547万円 〜 3,049万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-14 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 3,536万円 〜 4,232万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目18-11 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全34戸 |
ウェリス徳丸 | 4,396万円 〜 5,686万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目58-5 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーシーズン東武練馬 | 1,403万円 〜 2,240万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目7-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ赤塚公園 | 3,591万円 〜 4,315万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目27-11 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
CloverField | 2,068万円 〜 4,490万円 | 東京都練馬区田柄2丁目1-29 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全1戸 |
レガーロR&M | 1,464万円 〜 2,122万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目16-5 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルスカーレット | 1,644万円 〜 4,017万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目14-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾンシゲル西台 | 2,370万円 〜 4,204万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-10 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランノワール東武練馬 | 1,549万円 〜 2,090万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-20 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
Casadekeiナリマス | 483万円 〜 889万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-23 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス光が丘公園 | 4,494万円 〜 5,664万円 | 東京都練馬区田柄4丁目15-12 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全69戸 |
コンフォルト | 1,604万円 〜 2,130万円 | 東京都練馬区錦2丁目21-19 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドサクラ | 2,142万円 〜 2,500万円 | 東京都練馬区平和台2丁目47-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
クリオ下赤塚は、東京都板橋区徳丸が所在地となります。地上7階建て・鉄骨ブロックを用いた構造のマンションで、2012年3月に完成しました。また、建物の管理形態については、専門会社に全ての業務を委託しています。また、利用できる主な公共交通機関は鉄道となり、東武東上線の下赤塚駅まで徒歩で約12分という立地です。
マンション名称 | クリオ下赤塚 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸4丁目25-20 |
交通 |
|
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のご家族の未来をきっと支えてくれるはずです。
1/12【エントランス】オートロック、エレベーター、宅配BOX完備
2/12【駐車場】
3/12【周辺】まいばすけっと徳丸5丁目店まで467m、まいばすけっと徳丸5丁目店
4/12【周辺】ライフ赤塚店まで650m、ライフ赤塚店
5/12【周辺】セブンイレブン板橋徳丸4丁目店まで374m、セブンイレブン板橋徳丸4丁目店
6/12【周辺】イオン板橋ショッピングセンターまで1000m、イオン板橋ショッピングセンター
7/12【周辺】板橋区立赤塚第一中学校まで350m、板橋区立赤塚第一中学校
8/12【周辺】板橋区立北野小学校まで550m、板橋区立北野小学校
9/12【周辺】北野保育園分園まで273m、北野保育園分園
10/12【周辺】医療法人社団育陽会練馬さくら病院まで1103m、医療法人社団育陽会練馬さくら病院
11/12【周辺】板橋徳丸五郵便局まで338m、板橋徳丸五郵便局
12/12築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | TSUCHIYA株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください