価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区東新町2丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,531 万円 49.29m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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任意売却・相続不動産までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,531万円49.29m²の部屋51万円 / m²
〜3,927万円63.62m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオンマンション常盤台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,548万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3,390万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,880万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,648万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
3,698万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,899万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,480万円 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,500万円 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
2,930万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月 |
2,999万円 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
3,030万円 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
3,099万円 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
3,190万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,299万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,600万円 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,700万円 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,390万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
3,490万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
3,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,790万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,380万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,780万円 | 51.94m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
3,480万円 | 63.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,580万円 | 63.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,850万円 | 51.94m² | 3DK / 2階 | 2017年10月 |
2,880万円 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,980万円 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
2,480万円 | 51.94m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年1月 |
2,680万円 | 51.94m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
2,480万円 | 51.94m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
2,480万円 | 57.24m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
2,090万円 | 49.29m² | 3DK / 2階 | 2012年1月 |
1,890万円 | 49.29m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
2,090万円 | 49.29m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,350万円 | 51.94m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,531万円 |
買取 | 1,519万円 〜 2,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.86万円49.29m²の部屋
〜14.03万円63.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャニオンマンション常盤台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオンマンション常盤台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 52.39m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 52.39m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.5万円 / 月 | 52.39m² | 3DK / 2階 | 2016年12月 |
11.2万円 / 月 | 52.39m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 51.94m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 51.94m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年8月 |
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キャニオンマンション常盤台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャニオンマンション常盤台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区東新町2丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】心地よい風&暖かな陽光を取り込める住戸♪新生活に最適な住空間です!
【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【駐車場】駐車場の空き状況や車種によっては利用できない可能性もありますので、管理会社に確認をお勧めいたします。
【周辺】ときわ台駅(東武 東上本線) 徒歩9分。 720m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウインテラス | 2,241万円 〜 3,443万円 | 東京都板橋区東新町2丁目13-3 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシュウときわコーポ | 1,454万円 〜 1,794万円 | 東京都板橋区東山町51-4 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサフローラ2 | 2,443万円 〜 2,918万円 | 東京都板橋区東新町2丁目56-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフィールドハイツ | 2,136万円 〜 3,326万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-17 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・マドーヌ | 562万円 〜 806万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-14 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
国都マンション常盤台 | 661万円 〜 842万円 | 東京都板橋区東山町37-2 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール信愛 | 1,372万円 〜 2,736万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目8-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パイン・パール中野 | 1,027万円 〜 2,373万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目19-14 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
ユーアイマンション | 1,017万円 〜 3,712万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目25-18 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
グローリア初穂ときわ台 | 1,443万円 〜 4,318万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目5-12 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全66戸 |
南常盤台マンション | 1,461万円 〜 1,767万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目2-4 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツときわ台 | 2,405万円 〜 5,259万円 | 東京都板橋区大谷口北町89-8 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全68戸 |
キャニオンマンション小竹向原 | 2,599万円 〜 4,805万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目4-21 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全47戸 |
コートハウス城北中央公園 | 4,124万円 〜 5,230万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目9-8 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全126戸 |
常盤台ダイカンプラザシティ | 843万円 〜 1,673万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目26-9 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全77戸 |
ヤマトホームズ東新ヤマトビルPART3 | 2,622万円 〜 3,655万円 | 東京都板橋区東新町1丁目14-9 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス城北中央公園 | 3,320万円 〜 3,931万円 | 東京都板橋区桜川2丁目13-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全39戸 |
中板橋サニーコーポ | 2,809万円 〜 3,785万円 | 東京都板橋区大谷口北町11-1 |
1983年4月(築42年) 地上12階 / 全21戸 |
ライオンズマンション小竹向原 | 3,119万円 〜 3,994万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目13-5 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
ホワイトクロス5 | 1,986万円 〜 2,691万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目24-13 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミーネ桜川 | 1,620万円 〜 1,921万円 | 東京都板橋区桜川3丁目20-10 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
恵林マンション | 1,721万円 〜 4,240万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目1-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3メタルメゾン | 1,600万円 〜 1,911万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目1-3 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドール氷川台 | 1,045万円 〜 2,118万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目8-5 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
常盤台セイワハイム | 1,438万円 〜 2,088万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目32-10 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
扶桑ハイツ小竹向原 | 2,967万円 〜 5,372万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目24-9 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
サンハイム茂呂 | 2,381万円 〜 4,083万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目1-8 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全31戸 |
宝マンション常盤台 | 989万円 〜 1,284万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目60-1 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション大山 | 1,339万円 〜 1,966万円 | 東京都板橋区弥生町69-3 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全31戸 |
中板橋ハイム | 1,730万円 〜 3,400万円 | 東京都板橋区中板橋24-1 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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