価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平9丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,229 万円 55.86m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
【不動産売却の窓口】ローカル不動産
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,229万円 55.86m²の部屋 58万円 / m²
〜4,383万円 65.41m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ高島平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 55.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,280万円 | 65.41m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月 |
3,380万円 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,229万円 |
買取 | 1,938万円 〜 2,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.08万円 55.86m²の部屋
〜13.85万円 65.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィルヌーブ高島平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブ高島平 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】ヴィルヌーブ高島平 外観
【エントランス】エントランスは安心のスロープ付きです。
【駐車場】駐車場。
【周辺】マクドナルド高島平メトロエム店 徒歩4分。 270m
【周辺】ライトオン高島平東急ストア店 徒歩4分。 260m
【周辺】ココカラファイン高島平店 徒歩3分。 240m
【周辺】高島平とうきゅう 徒歩4分。 260m
【周辺】ゆうちょ銀行本店都営三田線高島平駅出張所 徒歩7分。 510m
【周辺】ファミリーマート板橋市場通り店 徒歩2分。 130m
【周辺】高島平警察署 徒歩12分。 890m
【周辺】保育所ちびっこランド高島平駅前園 徒歩2分。 130m
【周辺】板橋区立新河岸小学校 徒歩12分。 910m
【周辺】板橋区立高島第一中学校 徒歩7分。 530m
築年月(築年数) | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ高島平パート2 | 631万円 〜 1,085万円 | 東京都板橋区高島平8丁目10-7 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
第3高桐マンション | 2,194万円 〜 3,150万円 | 東京都板橋区高島平9丁目14-14 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレクト高島平 | 1,987万円 〜 2,738万円 | 東京都板橋区高島平9丁目13-9 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユ高島平パート1 | 891万円 〜 3,092万円 | 東京都板橋区高島平8丁目13-12 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全40戸 |
コスモ高島平駅前 | 2,542万円 〜 3,541万円 | 東京都板橋区高島平8丁目12-4 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
フローレンス高島平 | 2,404万円 〜 2,881万円 | 東京都板橋区高島平8丁目18-2 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネサンス高島平 | 877万円 〜 2,576万円 | 東京都板橋区高島平8丁目5-8 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャニオン高島平パークアベニュー | 2,938万円 〜 3,565万円 | 東京都板橋区高島平8丁目17-15 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレスグランデ西台 | 3,568万円 〜 4,270万円 | 東京都板橋区高島平9丁目38-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全118戸 |
グランシャリオ | 2,498万円 〜 3,526万円 | 東京都板橋区高島平8丁目16-8 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
ルミエール西台 | 2,667万円 〜 3,415万円 | 東京都板橋区高島平1丁目67-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォリア高島平2号館 | 2,685万円 〜 3,930万円 | 東京都板橋区新河岸2丁目1-40 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全76戸 |
グランベールユーアイ | 3,147万円 〜 4,170万円 | 東京都板橋区高島平1丁目42-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォリア高島平1号館 | 2,687万円 〜 3,805万円 | 東京都板橋区新河岸2丁目1-40 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PEACE西台 | 2,918万円 〜 3,573万円 | 東京都板橋区高島平1丁目81-12 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全16戸 |
エスポワール西台 | 2,934万円 〜 5,824万円 | 東京都板橋区高島平1丁目81-13 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセレント・西台 | 2,969万円 〜 3,495万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-11 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
高島平サン・マロニエ | 3,325万円 〜 5,191万円 | 東京都板橋区高島平7丁目27-7 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西台第2 | 1,337万円 〜 3,222万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-20 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
レクエルド | 2,920万円 〜 3,494万円 | 東京都板橋区高島平1丁目58-11 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ西台 | 3,456万円 〜 4,822万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目28-4 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全49戸 |
IRISbldg | 829万円 〜 2,460万円 | 東京都板橋区高島平2丁目1-22 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
YKレジデンス | 2,859万円 〜 3,724万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-1 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドリーム高島平 | 1,984万円 〜 2,697万円 | 東京都板橋区高島平1丁目10-8 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
ベルクレストK | 2,716万円 〜 3,176万円 | 東京都板橋区高島平1丁目10-15 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネスY | 1,948万円 〜 2,532万円 | 東京都板橋区高島平1丁目52-13 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドゥールセラヴィ新高島平 | 2,866万円 〜 8,462万円 | 東京都板橋区高島平7丁目11-8 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール高島平 | 2,087万円 〜 2,615万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目22-10 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
第三飯島ハイツ | 1,661万円 〜 3,227万円 | 東京都板橋区西台2丁目41-7 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高島平レックスマンション | 3,013万円 〜 3,468万円 | 東京都板橋区高島平1丁目26-7 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください