この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区高島平8丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
531 万円 22.47m²の部屋
〜856 万円 30.38m²の部屋
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
P・コトコトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
30.38m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
531万円22.47m²の部屋24万円 / m²
〜856万円30.38m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区高島平)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区高島平 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,132万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,076万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 531万円 | 100% |
5年後(築30年) | 505万円 | 95.1% |
このマンションと、板橋区高島平の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
531万円 (22.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも58% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 57万円 / m² |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにP・コトコトが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
730万円 | 33.69m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 531万円 |
買取 | 319万円 〜 425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.64万円22.47m²の部屋
〜8.27万円30.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
P・コトコトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにP・コトコトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.04m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
6.1万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 23.02m² | 1DK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2K / 3階 | 2017年11月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.72m² | 2K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 23.02m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.02m² | 1DK / 1階 | 2013年2月〜2013年11月 |
6.1万円 / 月 | 31.72m² | 2K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
6.1万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年12月 |
6.4万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 31.79m² | 2K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
6.4万円 / 月 | 23.04m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
P・コトコト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | P・コトコト |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平8丁目20-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルパレス | 2,559万円 〜 3,582万円 | 東京都板橋区高島平9丁目22-6 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
高島平アイエム | 2,266万円 〜 3,058万円 | 東京都板橋区高島平8丁目13-10 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全18戸 |
アゼリアハイム高島平 | 1,685万円 〜 4,543万円 | 東京都板橋区高島平8丁目6-10 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム高島平グランステージ | 2,867万円 〜 4,173万円 | 東京都板橋区新河岸2丁目1-31 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全130戸 |
雀庵 | 1,071万円 〜 1,786万円 | 東京都板橋区高島平7丁目26-12 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
パティオ高島平 | 2,099万円 〜 2,548万円 | 東京都板橋区高島平2丁目19-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高島平第3 | 3,268万円 〜 4,177万円 | 東京都板橋区高島平2丁目15-11 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
セトルコート高島平 | 2,882万円 〜 3,833万円 | 東京都板橋区高島平9丁目7-6 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高島平第2 | 2,536万円 〜 3,423万円 | 東京都板橋区高島平2丁目20-9 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
アルブル高島平 | 3,140万円 〜 3,777万円 | 東京都板橋区高島平2丁目10-3 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライズ赤塚公園 | 3,517万円 〜 4,582万円 | 東京都板橋区高島平2丁目21-1 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン西台 | 3,212万円 〜 3,759万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-23 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
アイエステート西台 | 2,873万円 〜 4,021万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目28-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
ランドスケープ高島平 | 1,074万円 〜 9,522万円 | 東京都板橋区高島平1丁目21-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテール藤久 | 1,228万円 〜 2,106万円 | 東京都板橋区高島平4丁目23-17 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルハイツ高島平赤塚公園 | 3,738万円 〜 5,032万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目14-20 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
セザール西台 | 3,117万円 〜 3,991万円 | 東京都板橋区西台2丁目23-7 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
西台パーク・ホームズ | 3,678万円 〜 5,579万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目5-16 |
2001年7月(築24年) 地上12階 / 全74戸 |
コルヌイエ・蓮根 | 1,270万円 〜 1,705万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-17 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
サンマンションアトレ板橋赤塚 | 3,310万円 〜 4,601万円 | 東京都板橋区四葉2丁目23-8 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全47戸 |
ライオンズマンション赤塚公園第2 | 2,742万円 〜 3,894万円 | 東京都板橋区四葉2丁目26-19 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全51戸 |
パルテノシア板橋 | 2,730万円 〜 3,811万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-11 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
セザール蓮根 | 1,722万円 〜 4,444万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目21-6 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ西台アーバンフォルム | 3,187万円 〜 4,226万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目21-24 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
WINDWARDM・A | 1,076万円 〜 2,800万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目7-19 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全37戸 |
アドグランデ東武練馬 | 3,100万円 〜 4,586万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目10-5 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
サザンパレス | 2,452万円 〜 3,881万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目8-21 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション蓮根第2 | 3,609万円 〜 4,756万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目16-16 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
ダイアパレス赤塚公園 | 2,373万円 〜 4,089万円 | 東京都板橋区大門4-3 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズマンション赤塚公園第3 | 2,014万円 〜 3,686万円 | 東京都板橋区四葉2丁目19-26 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全54戸 |
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