この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区高島平7丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,718 万円 32.8m²の部屋
〜2,261 万円 33.18m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
あらゆる不動産に対応いたします
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベルソナ新高の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
33.18m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,718万円32.8m²の部屋52万円 / m²
〜2,261万円33.18m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区高島平)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区高島平 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,184万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,141万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,718万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,683万円 | 98.0% |
このマンションと、板橋区高島平の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (32.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,718万円 |
買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.52万円32.8m²の部屋
〜8.61万円33.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルソナ新高の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルソナ新高が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.7万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 33.18m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
6.9万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.9万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
7万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルソナ新高周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルソナ新高 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平7丁目17-7 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造5階建て
【周辺】ローソンストア100
【周辺】ファミリーマート
【周辺】一本堂
【周辺】アコレ
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラヴオラーレ高島平 | 1,018万円 〜 6,928万円 | 東京都板橋区高島平7丁目16-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
高島平サン・マロニエ | 2,853万円 〜 4,444万円 | 東京都板橋区高島平7丁目27-7 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
雀庵 | 1,071万円 〜 1,786万円 | 東京都板橋区高島平7丁目26-12 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライズサカヤ | 2,234万円 〜 2,869万円 | 東京都板橋区高島平8丁目17-8 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全2戸 |
キャニオングランデ新高島平 | 2,256万円 〜 2,889万円 | 東京都板橋区新河岸3丁目4-12 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ルネサンス高島平 | 968万円 〜 2,831万円 | 東京都板橋区高島平8丁目5-8 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポーラスター | 1,253万円 〜 1,749万円 | 東京都板橋区高島平8丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ高島平駅前 | 2,617万円 〜 3,639万円 | 東京都板橋区高島平8丁目12-4 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
アネックス高島平 | 2,667万円 〜 4,319万円 | 東京都板橋区高島平3丁目4-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全42戸 |
コンフォリア高島平2号館 | 2,981万円 〜 4,294万円 | 東京都板橋区新河岸2丁目1-40 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全76戸 |
コンフォリア高島平1号館 | 2,966万円 〜 4,233万円 | 東京都板橋区新河岸2丁目1-40 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
DRAGONマンション赤塚公園壱番館 | 2,995万円 〜 4,235万円 | 東京都板橋区大門9-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
ライオンズマンション赤塚公園第2 | 2,742万円 〜 3,894万円 | 東京都板橋区四葉2丁目26-19 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全51戸 |
アルブル高島平 | 3,140万円 〜 3,777万円 | 東京都板橋区高島平2丁目10-3 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
フォレストヒルズ | 3,592万円 〜 5,094万円 | 東京都板橋区大門13-8 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール第五赤塚公園 | 2,211万円 〜 2,816万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目6-15 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
レーベンハイム赤塚公園弐番館 | 2,547万円 〜 3,067万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目12-5 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
カーサアリヴィオ | 2,735万円 〜 3,527万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目14-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千早マンション | 765万円 〜 1,163万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-26 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ウエルネス | 1,283万円 〜 1,525万円 | 東京都板橋区高島平1丁目72-6 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルケン三園 | 1,880万円 〜 2,504万円 | 東京都板橋区三園1丁目48-10 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 | 2,797万円 〜 3,315万円 | 東京都板橋区三園1丁目41-4 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイアパレスグランデ西台 | 3,354万円 〜 4,084万円 | 東京都板橋区高島平9丁目38-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全118戸 |
ラフォーレK | 2,668万円 〜 3,295万円 | 東京都板橋区四葉2丁目7-13 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
ピアジェ参番館 | 2,348万円 〜 2,797万円 | 東京都板橋区三園1丁目49-20 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 2,598万円 〜 3,564万円 | 東京都板橋区三園1丁目41-9 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
セザールリバーサイド西高島平 | 2,281万円 〜 3,438万円 | 東京都板橋区三園2丁目17-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
IRISbldg | 848万円 〜 2,555万円 | 東京都板橋区高島平2丁目1-22 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ルミエール西台 | 2,719万円 〜 3,540万円 | 東京都板橋区高島平1丁目67-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ赤塚公園 | 2,795万円 〜 4,499万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目51-10 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全71戸 |
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