価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平3丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,048 万円 54.67m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,048万円54.67m²の部屋37万円 / m²
〜2,558万円55.83m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高島平第3分譲住宅3-11-8が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 55.83m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月 |
2,390万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月 |
2,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,980万円 | 55.83m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年12月 |
2,290万円 | 55.83m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,180万円 | 55.83m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,290万円 | 55.83m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,180万円 | 55.83m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年8月 |
2,390万円 | 55.83m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,280万円 | 55.83m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,880万円 | 55.83m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,088万円 | 55.83m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月 |
2,298万円 | 55.83m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
2,380万円 | 55.83m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,498万円 | 55.83m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
2,399万円 | 55.83m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
2,499万円 | 55.83m² | 3DK / 2階 | 2016年9月 |
2,590万円 | 55.83m² | 3DK / 5階 | 2016年8月 |
2,399万円 | 55.83m² | 3DK / 2階 | 2016年8月 |
1,698万円 | 55.83m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,048万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.78万円54.67m²の部屋
〜8.97万円55.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高島平第3分譲住宅3-11-8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高島平第3分譲住宅3-11-8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 54.67m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 54.67m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 54.67m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
8万円 / 月 | 59.82m² | 3DK / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
高島平第3分譲住宅3-11-8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高島平第3分譲住宅3-11-8 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平3丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】都営三田線「高島平」駅まで徒歩5分。通勤通学も便利な距離です
【エントランス】
【周辺】周辺にお買い物施設が充実しています
【周辺】お住まい至近にあり、お子様の登下校も安心です
【周辺】スポーツやBBQなど、さまざまなアクティビティが楽しめます
【周辺】高島平図書館
【周辺】板橋西郵便局
【周辺】サンドラッグ 高島平店
【周辺】マクドナルド 高島平駅前店
【周辺】ローソン 高島平駅前店
【周辺】高島平警察署
築年月(築年数) | 1972年7月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 676戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 上工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高島平第3分譲住宅3-11-3 | 2,221万円 〜 2,686万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-3 |
1972年7月(築53年) 地上11階 / 全129戸 |
高島平第3分譲住宅3-11-7 | 2,632万円 〜 3,214万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-7 |
1972年7月(築53年) 地上11階 / 全82戸 |
高島平第3分譲住宅3-11-4 | 2,000万円 〜 2,810万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-4 |
1972年7月(築53年) 地上11階 / 全1883戸 |
高島平第3分譲住宅3-11-2 | 2,491万円 〜 3,088万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-2 |
1972年7月(築53年) 地上11階 / 全100戸 |
高島平第3分譲住宅3-11-6 | 2,126万円 〜 3,135万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-6 |
1972年7月(築53年) 地上11階 / 全676戸 |
高島平第2分譲住宅3-11-9 | 1,640万円 〜 2,099万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-9 |
1972年6月(築53年) 地上5階 / 全770戸 |
高島平第2分譲住宅3-11-10 | 1,614万円 〜 2,058万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-10 |
1972年6月(築53年) 地上5階 / 全770戸 |
高島平第2分譲住宅3-11-11 | 1,923万円 〜 2,302万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-11 |
1972年6月(築53年) 地上5階 / 全1017戸 |
高島平第3分譲住宅3-11-5 | 2,126万円 〜 2,695万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-5 |
1972年7月(築53年) 地上11階 / 全676戸 |
高島平第1住宅3-11-1 | 2,078万円 〜 2,676万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-1 |
1972年1月(築53年) 地上14階 / 全437戸 |
高島平第2分譲住宅3-10-9 | 2,243万円 〜 2,979万円 | 東京都板橋区高島平3丁目10-9 |
1972年7月(築53年) 地上5階 / 全770戸 |
高島平第2分譲住宅3-10-6 | 2,192万円 〜 2,780万円 | 東京都板橋区高島平3丁目10-6 |
1972年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高島平第2分譲住宅3-10-7 | 2,394万円 〜 3,037万円 | 東京都板橋区高島平3丁目10-7 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全640戸 |
高島平第2分譲住宅3-10-3 | 1,807万円 〜 2,292万円 | 東京都板橋区高島平3丁目10-3 |
1972年7月(築53年) 地上5階 / 全770戸 |
高島平第2分譲住宅3-10-4 | 1,944万円 〜 2,477万円 | 東京都板橋区高島平3丁目10-4 |
1972年7月(築53年) 地上5階 / 全770戸 |
高島平第2分譲住宅3-10-14 | 2,297万円 〜 2,914万円 | 東京都板橋区高島平3丁目10-14 |
1972年7月(築53年) 地上5階 / 全770戸 |
高島平第2分譲住宅3-10-20 | 2,433万円 〜 3,086万円 | 東京都板橋区高島平3丁目10-20 |
1972年7月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
高島平第2分譲住宅3-10-17 | 2,510万円 〜 3,211万円 | 東京都板橋区高島平3丁目10-17 |
1972年7月(築53年) 地上5階 / 全770戸 |
高島平第2分譲住宅3-10-23 | 2,326万円 〜 3,079万円 | 東京都板橋区高島平3丁目10-23 |
1972年7月(築53年) 地上5階 / 全770戸 |
高島平ローヤルコーポ | 964万円 〜 1,661万円 | 東京都板橋区高島平7丁目19-12 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全29戸 |
三田高島平第二コーポ | 790万円 〜 1,274万円 | 東京都板橋区高島平3丁目4-6 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全36戸 |
第一高島平myコーポ | 1,199万円 〜 1,996万円 | 東京都板橋区高島平7丁目40-15 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全37戸 |
第二高島平マイコーポ | 877万円 〜 1,485万円 | 東京都板橋区高島平9丁目20-2 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイラーク高島平 | 2,227万円 〜 2,688万円 | 東京都板橋区高島平9丁目2-20 |
1974年1月(築51年) 地上14階 / 全104戸 |
高島平第一コーポ | 935万円 〜 1,668万円 | 東京都板橋区高島平9丁目34-13 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全77戸 |
高島平マンション | 2,188万円 〜 2,735万円 | 東京都板橋区高島平1丁目55-7 |
1973年7月(築52年) 地上8階 / 全39戸 |
徳丸カーネル | 988万円 〜 1,713万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目35-18 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全36戸 |
双葉クラウンハイツ | 958万円 〜 1,916万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目11-6 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
久美マンション | 964万円 〜 4,219万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目1-21 |
1972年7月(築53年) 地上6階 / 全9戸 |
シャンボール練馬 | 1,641万円 〜 3,493万円 | 東京都練馬区北町3丁目9-3 |
1973年11月(築52年) 地上8階 / 全48戸 |
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