価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平1丁目82-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,646 万円 38.84m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,646万円38.84m²の部屋42万円 / m²
〜3,989万円80.7m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,646万円 |
買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.23万円38.84m²の部屋
〜14.26万円80.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム西台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム西台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
12万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 43.49m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 43.49m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2021年4月 |
12万円 / 月 | 80.70m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 43.49m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 43.49m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 43.49m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.2万円 / 月 | 41.86m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 43.49m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.86m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 43.49m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
13万円 / 月 | 80.70m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
6.9万円 / 月 | 43.49m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 41.86m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 43.49m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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シャルム西台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム西台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平1丁目82-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと西台駅西口店 徒歩1分。 70m
【周辺】板橋区立高島第六小学校 徒歩5分。 340m
【周辺】高島平警察署西台駅前交番 徒歩3分。 240m
【周辺】ダイエー 西台店 徒歩4分。 290m
【周辺】西台駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩4分。 260m
築年月(築年数) | 1981年10月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
初穂マンション西台 | 2,276万円 〜 3,810万円 | 東京都板橋区高島平1丁目76-9 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全49戸 |
高島平パールマンション | 1,842万円 〜 2,156万円 | 東京都板橋区高島平1丁目75-7 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
第二高島平サニーコーポ | 1,509万円 〜 2,653万円 | 東京都板橋区高島平1丁目54-17 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
西台パーク・ファミリア | 2,254万円 〜 2,744万円 | 東京都板橋区高島平1丁目46-8 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全14戸 |
高島平グリーンコーポ | 661万円 〜 806万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-14 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ和高 | 1,629万円 〜 2,183万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
ロジエール・オギノ | 1,733万円 〜 2,171万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-6 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン高島平 | 1,665万円 〜 3,191万円 | 東京都板橋区高島平1丁目30-10 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ高島平 | 1,735万円 〜 2,789万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-19 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール高島平 | 1,899万円 〜 3,356万円 | 東京都板橋区高島平1丁目30-12 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
キャニオンコープ高島平 | 1,557万円 〜 2,240万円 | 東京都板橋区高島平1丁目33-14 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
ストーク高島平 | 1,930万円 〜 2,259万円 | 東京都板橋区高島平1丁目35-11 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストハイツ高島平 | 2,050万円 〜 2,400万円 | 東京都板橋区高島平1丁目28-10 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
西台サンハイツ | 2,164万円 〜 2,777万円 | 東京都板橋区高島平1丁目38-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西台サニーコーポ | 2,613万円 〜 3,529万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目5-4 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全29戸 |
コゴオ西台ハイツ | 1,057万円 〜 1,315万円 | 東京都板橋区高島平9丁目29-14 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2サンライズマンション | 1,525万円 〜 2,330万円 | 東京都板橋区高島平9丁目26-16 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全29戸 |
第六東個西台マンション | 1,035万円 〜 1,239万円 | 東京都板橋区高島平9丁目24-16 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハイツ高島平 | 1,153万円 〜 1,643万円 | 東京都板橋区高島平9丁目24-14 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
レストハウス西台 | 1,542万円 〜 1,855万円 | 東京都板橋区高島平1丁目15-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ和光 | 1,435万円 〜 2,072万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-6 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ルイシャトレ高島平 | 2,107万円 〜 3,447万円 | 東京都板橋区高島平9丁目40-13 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全66戸 |
No.5ベルハイツ鈴一 | 2,033万円 〜 2,960万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-29 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
第二飯島ハイツ | 1,497万円 〜 2,283万円 | 東京都板橋区高島平8丁目7-16 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション蓮根 | 1,231万円 〜 3,289万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目19-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
内田マンション | 1,337万円 〜 1,682万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目31-3 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン蓮根 | 1,861万円 〜 3,135万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目29-11 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全26戸 |
サニーレヂデンス | 1,625万円 〜 2,231万円 | 東京都板橋区高島平8丁目10-5 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二西森ハイツ | 1,561万円 〜 2,588万円 | 東京都板橋区高島平8丁目27-14 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンド高島平8611 | 1,186万円 〜 1,419万円 | 東京都板橋区高島平8丁目6-11 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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