価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平1丁目34-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
659 万円 33.2m²の部屋
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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城東エリアはお任せ下さい!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
659万円 33.2m²の部屋 20万円 / m²
〜791万円 34.7m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 659万円 |
買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.57万円 33.2m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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高島平グリーンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75% 、 2年前→1年前:2.87% 、 1年前→今年:-0.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高島平グリーンコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平1丁目34-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ビッグ・エー高島平店 徒歩2分。 150m
【周辺】スギ薬局高島平店 徒歩3分。 170m
【周辺】ローソン板橋高島平一丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】ローソン板橋高島平一丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】モスバーガー西台店 徒歩4分。 290m
【周辺】すき家西台駅西店 徒歩5分。 340m
【周辺】アコレ高島平1丁目店 徒歩5分。 390m
【周辺】私立大東文化大学第一高校 徒歩7分。 530m
【周辺】業務スーパー蓮根店 徒歩8分。 640m
【周辺】サイゼリヤダイエー西台店 徒歩9分。 700m
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロジエール・オギノ | 1,685万円 〜 2,076万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-6 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ和高 | 1,584万円 〜 2,089万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
キャニオンコープ高島平 | 1,598万円 〜 2,261万円 | 東京都板橋区高島平1丁目33-14 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
サンハイツ高島平 | 1,688万円 〜 2,671万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-19 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストーク高島平 | 1,877万円 〜 2,161万円 | 東京都板橋区高島平1丁目35-11 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン高島平 | 1,660万円 〜 3,130万円 | 東京都板橋区高島平1丁目30-10 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二高島平サニーコーポ | 1,206万円 〜 1,507万円 | 東京都板橋区高島平1丁目54-17 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール高島平 | 1,894万円 〜 2,637万円 | 東京都板橋区高島平1丁目30-12 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
西台パーク・ファミリア | 2,250万円 〜 2,694万円 | 東京都板橋区高島平1丁目46-8 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全14戸 |
西台サンハイツ | 2,104万円 〜 2,656万円 | 東京都板橋区高島平1丁目38-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストハイツ高島平 | 2,272万円 〜 2,665万円 | 東京都板橋区高島平1丁目28-10 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
RCANNEX | 1,449万円 〜 1,699万円 | 東京都板橋区高島平1丁目43-14 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
初穂マンション西台 | 2,334万円 〜 3,844万円 | 東京都板橋区高島平1丁目76-9 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全49戸 |
シャルム西台 | 1,643万円 〜 3,918万円 | 東京都板橋区高島平1丁目82-5 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高島平パールマンション | 1,835万円 〜 2,112万円 | 東京都板橋区高島平1丁目75-7 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
レストハウス西台 | 1,498万円 〜 1,772万円 | 東京都板橋区高島平1丁目15-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンミサワ | 1,840万円 〜 2,835万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目9-26 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西台サニーコーポ | 2,650万円 〜 3,518万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目5-4 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾン蓮根 | 1,873万円 〜 3,056万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目29-11 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全26戸 |
ロータスルート高島平 | 772万円 〜 1,792万円 | 東京都板橋区高島平2丁目2-5 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
サンハイツ若林 | 1,001万円 〜 1,200万円 | 東京都板橋区高島平9丁目13-6 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第六東個西台マンション | 1,047万円 〜 1,255万円 | 東京都板橋区高島平9丁目24-16 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション蓮根 | 1,253万円 〜 3,244万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目19-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
井本コーポ | 1,849万円 〜 2,164万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目28-21 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルバーマンションファースト | 1,549万円 〜 2,582万円 | 東京都板橋区高島平9丁目29-8 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
パークハイツ高島平 | 1,125万円 〜 1,708万円 | 東京都板橋区高島平9丁目24-14 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
内田マンション | 1,343万円 〜 1,639万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目31-3 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コゴオ西台ハイツ | 1,055万円 〜 1,290万円 | 東京都板橋区高島平9丁目29-14 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャングリラ | 820万円 〜 1,602万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目27-11 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
キャニオンマンション第9高島平 | 1,552万円 〜 1,787万円 | 東京都板橋区高島平9丁目37-10 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
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