価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平1丁目34-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,733 万円 39.6m²の部屋
〜2,171 万円 42m²の部屋
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2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
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ロジエール・オギノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
42m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
39.6m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
42m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,733万円39.6m²の部屋44万円 / m²
〜2,171万円42m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,733万円 |
買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.29万円39.6m²の部屋
〜8.5万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジエール・オギノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジエール・オギノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2024年11月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年11月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
7万円 / 月 | 48.90m² | 2DK / 4階 | 2012年8月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 37.70m² | 2K / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
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ロジエール・オギノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロジエール・オギノ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平1丁目34-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ファッションセンターしまむら西台店 917m
【周辺】ダイエー西台店 660m
【周辺】ローソン板橋高島通り店 441m
【周辺】セブンイレブン板橋高島平1丁目西店 456m
【周辺】ドラッグセイムス西台店 332m
【周辺】どらっぐぱぱす西台店 783m
【周辺】ジョナサン板橋西台店 529m
【周辺】和食レストランとんでん高島平店 558m
築年月(築年数) | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ和高 | 1,629万円 〜 2,183万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
高島平グリーンコーポ | 661万円 〜 806万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-14 |
1980年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンコープ高島平 | 1,557万円 〜 2,240万円 | 東京都板橋区高島平1丁目33-14 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
サンハイツ高島平 | 1,735万円 〜 2,789万円 | 東京都板橋区高島平1丁目34-19 |
1981年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストーク高島平 | 1,930万円 〜 2,259万円 | 東京都板橋区高島平1丁目35-11 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン高島平 | 1,665万円 〜 3,191万円 | 東京都板橋区高島平1丁目30-10 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西台パーク・ファミリア | 2,254万円 〜 2,744万円 | 東京都板橋区高島平1丁目46-8 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全14戸 |
西台サンハイツ | 2,164万円 〜 2,777万円 | 東京都板橋区高島平1丁目38-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール高島平 | 1,899万円 〜 3,356万円 | 東京都板橋区高島平1丁目30-12 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
RCANNEX | 1,493万円 〜 1,780万円 | 東京都板橋区高島平1丁目43-14 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストハイツ高島平 | 2,050万円 〜 2,400万円 | 東京都板橋区高島平1丁目28-10 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
初穂マンション西台 | 2,276万円 〜 3,810万円 | 東京都板橋区高島平1丁目76-9 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全49戸 |
高島平パールマンション | 1,842万円 〜 2,156万円 | 東京都板橋区高島平1丁目75-7 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
レストハウス西台 | 1,542万円 〜 1,855万円 | 東京都板橋区高島平1丁目15-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム西台 | 1,646万円 〜 3,989万円 | 東京都板橋区高島平1丁目82-5 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラ.グリーンロータス | 1,641万円 〜 2,728万円 | 東京都板橋区高島平1丁目74-11 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン蓮根 | 1,861万円 〜 3,135万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目29-11 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全26戸 |
西台サニーコーポ | 2,613万円 〜 3,529万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目5-4 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全29戸 |
ロータスルート高島平 | 789万円 〜 1,828万円 | 東京都板橋区高島平2丁目2-5 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
サンハイツ若林 | 1,115万円 〜 1,334万円 | 東京都板橋区高島平9丁目13-6 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第六東個西台マンション | 1,035万円 〜 1,239万円 | 東京都板橋区高島平9丁目24-16 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
井本コーポ | 1,877万円 〜 2,261万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目28-21 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ高島平 | 1,153万円 〜 1,643万円 | 東京都板橋区高島平9丁目24-14 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション蓮根 | 1,231万円 〜 3,289万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目19-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
コゴオ西台ハイツ | 1,057万円 〜 1,315万円 | 東京都板橋区高島平9丁目29-14 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
内田マンション | 1,337万円 〜 1,682万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目31-3 |
1980年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャングリラ | 830万円 〜 1,671万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目27-11 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
第二飯島ハイツ | 1,497万円 〜 2,283万円 | 東京都板橋区高島平8丁目7-16 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ高島 | 1,405万円 〜 2,323万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目26-10 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファイン・ライフ高島平 | 1,398万円 〜 1,673万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目23-9 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
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