この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区高島平1丁目21-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,074 万円 20.57m²の部屋
〜9,522 万円 152.45m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ランドスケープ高島平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料35万円 |
152.45m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
20.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,074万円20.57m²の部屋52万円 / m²
〜9,522万円152.45m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区高島平)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区高島平 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,154万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,132万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 1,076万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,074万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,054万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 1,002万円 | 93.3% |
このマンションと、板橋区高島平の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,074万円 (20.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,074万円 |
買取 | 645万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円20.57m²の部屋
〜50.04万円152.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドスケープ高島平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドスケープ高島平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35万円 / 月 | 152.45m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
6万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.1万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.1万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
6万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
6万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
6万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
5.9万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
28.5万円 / 月 | 152.45m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月〜2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
6.1万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2011年6月 |
6.1万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年4月 |
6.3万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
6.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2010年2月 |
6.6万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
6.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2010年1月 |
6.4万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.7万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
6.7万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ランドスケープ高島平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ランドスケープ高島平 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平1丁目21-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 内野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール西台 | 3,117万円 〜 3,991万円 | 東京都板橋区西台2丁目23-7 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
コルヌイエ・蓮根 | 1,270万円 〜 1,705万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-17 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション高島平第3 | 3,268万円 〜 4,177万円 | 東京都板橋区高島平2丁目15-11 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
レクセルマンション赤塚公園 | 3,500万円 〜 4,505万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目46-11 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
ローヤルシティ蓮根南 | 3,603万円 〜 4,281万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目28-17 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
西台パーク・ホームズ | 3,678万円 〜 5,579万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目5-16 |
2001年7月(築24年) 地上12階 / 全74戸 |
パラッシオ赤塚公園 | 2,973万円 〜 3,558万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目6-12 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
セザール第二蓮根 | 4,101万円 〜 4,854万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-31 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
アイエステート西台 | 2,873万円 〜 4,021万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目28-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
アドグランデ東武練馬 | 3,100万円 〜 4,586万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目10-5 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
ベルパレス | 2,559万円 〜 3,582万円 | 東京都板橋区高島平9丁目22-6 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パティオ高島平 | 2,099万円 〜 2,548万円 | 東京都板橋区高島平2丁目19-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コニファーコート志村弐番館 | 3,550万円 〜 4,328万円 | 東京都板橋区相生町23-8 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
クレール中台 | 1,045万円 〜 1,544万円 | 東京都板橋区相生町19-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミール坂下 | 1,871万円 〜 2,375万円 | 東京都板橋区坂下2丁目12-10 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全25戸 |
P・コトコト | 531万円 〜 856万円 | 東京都板橋区高島平8丁目20-10 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
高島平アイエム | 2,266万円 〜 3,058万円 | 東京都板橋区高島平8丁目13-10 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全18戸 |
コスモ板橋志村プリオール | 2,958万円 〜 4,374万円 | 東京都板橋区若木3丁目28-8 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 | 3,736万円 〜 4,404万円 | 東京都板橋区若木3丁目6-20 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全57戸 |
クレアホームズ蓮根 | 3,836万円 〜 4,890万円 | 東京都板橋区坂下2丁目31-15 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
ヒルハイツ高島平赤塚公園 | 3,738万円 〜 5,032万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目14-20 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
板橋城北公園ローヤルコーポ | 2,771万円 〜 3,280万円 | 東京都板橋区坂下2丁目30-13 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クィーンヒルズ板橋徳丸 | 3,835万円 〜 5,273万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目18-21 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
クレストフォルム蓮根城北公園 | 5,472万円 〜 6,744万円 | 東京都板橋区坂下1丁目35-24 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
シャリエ志村三丁目 | 3,131万円 〜 3,991万円 | 東京都板橋区坂下1丁目17-17 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
コンフォール・シェ・ソア | 2,048万円 〜 4,076万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-10 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
サンマンションアトレ志村 | 4,292万円 〜 6,190万円 | 東京都板橋区坂下1丁目34-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全74戸 |
ヒルサイド城山 | 2,909万円 〜 3,500万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューネ蓮根城北公園 | 3,435万円 〜 4,066万円 | 東京都板橋区坂下2丁目24-7 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全92戸 |
ジェイパーク板橋中台 | 4,025万円 〜 5,128万円 | 東京都板橋区中台3丁目23-21 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
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