価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平1丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,045 万円 47.17m²の部屋
〜2,773 万円 52.44m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,045万円47.17m²の部屋43万円 / m²
〜2,773万円52.44m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム高島平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,448万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,498万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,598万円 | 52.44m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,698万円 | 52.44m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,780万円 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
1,880万円 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
1,980万円 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
1,780万円 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,180万円 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
1,799万円 | 50.76m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,045万円 |
買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.96万円47.17m²の部屋
〜11.13万円52.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドリーム高島平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム高島平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 52.44m² | 3DK / 6階 | 2017年5月 |
9.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月 |
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アドリーム高島平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドリーム高島平 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平1丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】2駅利用可のアクセス便利な立地!2014年フルリフォーム、2022年10月に室内・一部設備リフォーム済!
【エントランス】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
【周辺】高島平駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩10分。 800m
【周辺】イオン板橋ショッピングセンター 徒歩21分。 1680m
【周辺】コモディイイダ徳丸西台店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート高島平一丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】どらっぐぱぱす西台店 徒歩3分。 170m
【周辺】板橋区立高島第六小学校 徒歩10分。 750m
【周辺】板橋区立西台中学校 徒歩8分。 590m
【周辺】高島平つくし保育園 徒歩4分。 310m
【周辺】医療法人社団明芳会高島平中央総合病院 徒歩8分。 570m
【周辺】大東文化学園内郵便局 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 1994年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルクレストK | 2,772万円 〜 3,296万円 | 東京都板橋区高島平1丁目10-15 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
IRISbldg | 848万円 〜 2,555万円 | 東京都板橋区高島平2丁目1-22 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
第三飯島ハイツ | 1,699万円 〜 3,353万円 | 東京都板橋区西台2丁目41-7 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三高ツインタワーノース | 1,467万円 〜 3,611万円 | 東京都板橋区西台2丁目38-7 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザール高島平 | 2,102万円 〜 2,630万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目22-10 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全36戸 |
グランベールユーアイ | 3,210万円 〜 4,325万円 | 東京都板橋区高島平1丁目42-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三高サン・スクエア | 2,439万円 〜 4,359万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目43-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイランドコーポ2 | 1,476万円 〜 4,233万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目22-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション赤塚公園 | 875万円 〜 3,817万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目39-4 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
ルミエール西台 | 2,719万円 〜 3,540万円 | 東京都板橋区高島平1丁目67-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高島平レックスマンション | 3,018万円 〜 3,532万円 | 東京都板橋区高島平1丁目26-7 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三高サンマグノリア | 2,216万円 〜 4,048万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目20-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ赤塚公園 | 2,795万円 〜 4,499万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目51-10 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全71戸 |
カーサアリヴィオ | 2,735万円 〜 3,527万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目14-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ東武練馬 | 2,308万円 〜 3,175万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目10-30 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
ミングルAP高島平一番館 | 1,256万円 〜 1,642万円 | 東京都板橋区高島平1丁目28-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ丸美・西台 | 844万円 〜 2,560万円 | 東京都板橋区西台3丁目26-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクエルド | 2,977万円 〜 3,623万円 | 東京都板橋区高島平1丁目58-11 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンカメリア | 2,873万円 〜 3,782万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-14 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
シルバーカーネル | 2,163万円 〜 3,317万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目29-21 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアチェーレ板橋徳丸 | 2,845万円 〜 4,089万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目8-15 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
ウイングトロワ | 4,055万円 〜 4,799万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-3 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセレント・西台 | 3,023万円 〜 3,619万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-11 |
1993年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PEACE西台 | 2,970万円 〜 3,699万円 | 東京都板橋区高島平1丁目81-12 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全16戸 |
チサンマンション板橋徳丸 | 2,429万円 〜 4,652万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目12-5 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワール西台 | 2,985万円 〜 6,029万円 | 東京都板橋区高島平1丁目81-13 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンスプリングストーン | 3,216万円 〜 4,568万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目13-19 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
YKレジデンス | 2,910万円 〜 3,855万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-1 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドジョラス | 3,086万円 〜 3,793万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目7-11 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3高桐マンション | 2,434万円 〜 3,449万円 | 東京都板橋区高島平9丁目14-14 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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