東京都板橋区坂下3丁目28-27
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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3,824万円 (60万円 / m²) 63.6m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(板橋区坂下)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,507万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,473万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,824万円 |
1年後(築30年) | 99.0% | 3,787万円 |
このマンションと、板橋区坂下の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,824万円 (63.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 58万円 / m² |
ライオンズシティ蓮根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:4.41% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ蓮根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,499万円 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4,599万円 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
4,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
3,499万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
4,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
4,990万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,824万円 |
買取 | 2,295万円 〜 3,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.44万円 / 月 63.6m²の部屋
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20.62万円 / 月 85.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルタス蓮根 | 1,199万円 〜 2,218万円 | 東京都板橋区坂下3丁目10-9 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラナイクラルテ29 | 3,165万円 〜 9,224万円 | 東京都板橋区坂下3丁目10-6 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
グランヴェルジェ西台 | 3,395万円 〜 4,507万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目24-14 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
アークステージ蓮根 | 3,118万円 〜 5,123万円 | 東京都板橋区坂下3丁目3-3 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
蓮根城北公園パーク・ホームズ | 3,182万円 〜 4,940万円 | 東京都板橋区坂下2丁目30-1 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
ライオンズステーションプラザ西台 | 3,149万円 〜 4,425万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目28-4 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全49戸 |
セレナハイム浮間公園 | 3,303万円 〜 4,062万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-21 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
キャッスルマンション浮間舟渡 | 3,658万円 〜 4,498万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-19 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
ソフィア板橋蓮根 | 3,016万円 〜 4,956万円 | 東京都板橋区坂下2丁目27-5 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
ソフィア・ガーデン | 4,277万円 〜 5,339万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目13-4 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YKレジデンス | 2,982万円 〜 3,931万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-1 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セトルコート高島平 | 2,924万円 〜 3,846万円 | 東京都板橋区高島平9丁目7-6 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール蓮根 | 1,737万円 〜 4,532万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目21-6 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
エバーグリーンパレス板橋 | 2,276万円 〜 5,274万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目10-6 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
エスポワール西台 | 3,059万円 〜 6,169万円 | 東京都板橋区高島平1丁目81-13 |
1995年2月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ステイツ西台フロンテージ | 3,786万円 〜 4,385万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目27-20 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
PEACE西台 | 3,043万円 〜 3,773万円 | 東京都板橋区高島平1丁目81-12 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン浮間公園 | 3,793万円 〜 5,117万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズマンション浮間公園第3 | 3,410万円 〜 5,050万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-14 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
ステイツ蓮根アーバンステージ | 2,808万円 〜 4,864万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-9 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
コーナンハウス | 1,238万円 〜 1,485万円 | 東京都板橋区高島平9丁目10-2 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルタス舟渡 | 1,584万円 〜 3,626万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目24-12 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルヴィー西台 | 2,984万円 〜 3,602万円 | 東京都板橋区高島平1丁目54-15 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WINDWARDM・A | 1,150万円 〜 3,023万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目7-19 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
プランドールカネコ | 1,227万円 〜 1,533万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目21-4 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
ウィンベルガーデン浮間公園 | 3,424万円 〜 5,846万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目4-3 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全87戸 |
メゾンカメリア | 2,932万円 〜 3,831万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-14 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
高島平レックスマンション | 3,062万円 〜 3,546万円 | 東京都板橋区高島平1丁目26-7 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浮間公園第2 | 3,275万円 〜 3,984万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-17 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
ダイアパレスグランデ西台 | 3,441万円 〜 4,149万円 | 東京都板橋区高島平9丁目38-1 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全118戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヴィアーレ蓮根 | 3,430万円 〜 5,148万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-11 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズプラザ西台駅前 | 2,808万円 〜 6,266万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目9-11 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全93戸 |
ライオンズステーションプラザ西台 | 3,149万円 〜 4,425万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目28-4 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全49戸 |
ライオンズマンション西台第2 | 1,478万円 〜 3,585万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-20 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション蓮根 | 1,253万円 〜 3,387万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目19-23 |
1982年2月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズグラマシーハウス | 4,067万円 〜 6,479万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築17年) 地上12階 / 全149戸 |
ライオンズガーデン浮間公園 | 3,793万円 〜 5,117万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズマンション浮間舟渡 | 820万円 〜 2,389万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目23-3 |
1987年12月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション浮間公園第3 | 3,410万円 〜 5,050万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-14 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズマンション蓮根第2 | 3,638万円 〜 4,847万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目16-16 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
ライオンズマンション西台 | 586万円 〜 927万円 | 東京都板橋区高島平9丁目28-4 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション浮間公園第2 | 3,275万円 〜 3,984万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-17 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズマンション浮間公園 | 2,415万円 〜 4,165万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目12-3 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全47戸 |
ライオンズ板橋西台ブライトハウス | 3,845万円 〜 4,883万円 | 東京都板橋区高島平9丁目41-1 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全125戸 |
ライオンズマンション浮間公園第6 | 4,511万円 〜 5,239万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目13-13 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション志村三丁目 | 2,027万円 〜 4,616万円 | 東京都板橋区相生町7-7 |
1984年12月(築41年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,563万円 〜 6,475万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全68戸 |
ライオンズガーデン志村 | 3,646万円 〜 5,265万円 | 東京都板橋区相生町3-9 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズマンション高島平第3 | 3,225万円 〜 4,140万円 | 東京都板橋区高島平2丁目15-11 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズマンション上板橋第2 | 2,423万円 〜 3,914万円 | 東京都板橋区若木3丁目18-7 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全55戸 |
ライオンズシティ志村坂上 | 4,505万円 〜 5,635万円 | 東京都板橋区志村1丁目17-15 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全64戸 |
ライオンズ志村坂上レジデンス | 4,326万円 〜 5,173万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目4-21 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全52戸 |
ライオンズマンション高島平 | 724万円 〜 2,969万円 | 東京都板橋区高島平7丁目49-2 |
1992年1月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
ライオンズマンション赤塚公園 | 953万円 〜 3,695万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目39-4 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズヒルズ板橋中台 | 1,431万円 〜 2,753万円 | 東京都板橋区中台2丁目20-15 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション志村坂上 | 2,090万円 〜 6,346万円 | 東京都板橋区志村1丁目13-12 |
1983年5月(築43年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズグローベル志村坂上 | 2,190万円 〜 4,526万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目20-15 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズマンション高島平第2 | 2,500万円 〜 3,389万円 | 東京都板橋区高島平2丁目20-9 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 4,872万円 〜 5,619万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目25-9 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全99戸 |
ライオンズヒルズ赤塚公園 | 2,806万円 〜 4,537万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目51-10 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全71戸 |
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売買を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい!!
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズシティ蓮根 |
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所在地 |
東京都板橋区坂下3丁目28-27
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交通 |
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築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください