価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区小茂根3丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,465 万円 43.38m²の部屋
〜4,680 万円 67.22m²の部屋
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池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
不動産鑑定士が査定・各種相談対応します
・不動産売却
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・不動産鑑定評価は当社へご相談下さい。
不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
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当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却専門に特化している会社です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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キャニオンマンション小竹向原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,499万円 |
67.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,465万円43.38m²の部屋57万円 / m²
〜4,680万円67.22m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオンマンション小竹向原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,499万円 | 67.22m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
4,780万円 | 67.22m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,499万円 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,180万円 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,380万円 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
2,980万円 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年12月 |
2,998万円 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
3,280万円 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
1,590万円 | 51.48m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
1,650万円 | 51.48m² | 3DK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
1,680万円 | 51.48m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
1,730万円 | 51.48m² | 3DK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,780万円 | 43.38m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,580万円 | 43.38m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年9月 |
1,950万円 | 43.38m² | 2DK / 5階 | 2010年9月〜2011年3月 |
1,980万円 | 43.38m² | 2DK / 5階 | 2010年8月 |
1,950万円 | 43.38m² | 2DK / 5階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,465万円 |
買取 | 1,479万円 〜 1,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.37万円43.38m²の部屋
〜13.81万円67.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャニオンマンション小竹向原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオンマンション小竹向原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 43.38m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.9万円 / 月 | 43.38m² | 2DK / 1階 | 2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 43.38m² | 2DK / 1階 | 2017年4月 |
10万円 / 月 | 49.40m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
9万円 / 月 | 43.38m² | 2DK / 1階 | 2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 49.40m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.8万円 / 月 | 43.38m² | 2DK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
12.5万円 / 月 | 54.65m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
12万円 / 月 | 43.38m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャニオンマンション小竹向原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャニオンマンション小竹向原 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区小茂根3丁目4-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】外観 綺麗なエントランスは、居住者を優しく迎えいれてくれます。
【駐車場】駐輪場
【周辺】コモディイイダ東新町店 徒歩6分。 430m
【周辺】セブンイレブン板橋東新町2丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】トモズ大谷口店 徒歩10分。 800m
【周辺】Olympic小竹向原店 徒歩12分。 920m
築年月(築年数) | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートハウス城北中央公園 | 4,011万円 〜 5,181万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目9-8 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全126戸 |
カーサフローラ2 | 2,440万円 〜 2,873万円 | 東京都板橋区東新町2丁目56-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小竹向原 | 3,025万円 〜 3,939万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目13-5 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
恵林マンション | 1,561万円 〜 4,067万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目1-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
扶桑ハイツ小竹向原 | 2,889万円 〜 5,343万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目24-9 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
メイツときわ台 | 2,379万円 〜 5,310万円 | 東京都板橋区大谷口北町89-8 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全68戸 |
サンハイム茂呂 | 2,160万円 〜 3,860万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目1-8 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全31戸 |
ウインテラス | 2,232万円 〜 3,382万円 | 東京都板橋区東新町2丁目13-3 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション常盤台 | 2,543万円 〜 3,890万円 | 東京都板橋区東新町2丁目4-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全49戸 |
国都マンション常盤台 | 655万円 〜 823万円 | 東京都板橋区東山町37-2 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドヒルズ | 3,692万円 〜 4,556万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目63-8 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
サンシュウときわコーポ | 1,460万円 〜 1,776万円 | 東京都板橋区東山町51-4 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフィールドハイツ | 2,128万円 〜 3,269万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-17 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームハイツ | 1,769万円 〜 5,195万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-16 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
実創Rev. | 1,139万円 〜 1,597万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-10 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセール羽根木 | 2,753万円 〜 4,015万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目29-15 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール信愛 | 1,353万円 〜 2,664万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目8-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂ときわ台 | 1,447万円 〜 4,273万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目5-12 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全66戸 |
中板橋サニーコーポ | 2,755万円 〜 3,784万円 | 東京都板橋区大谷口北町11-1 |
1983年4月(築42年) 地上12階 / 全21戸 |
ダイアパレス城北中央公園 | 3,307万円 〜 3,913万円 | 東京都板橋区桜川2丁目13-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全39戸 |
パイン・パール中野 | 1,019万円 〜 2,325万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目19-14 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
ユーアイマンション | 1,010万円 〜 3,645万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目25-18 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
南常盤台マンション | 1,440万円 〜 1,718万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目2-4 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヤマトホームズ東新ヤマトビルPART3 | 2,589万円 〜 3,612万円 | 東京都板橋区東新町1丁目14-9 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゾンネンハイム常盤台 | 2,597万円 〜 3,937万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-19 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全47戸 |
キャッスル向原 | 2,858万円 〜 5,012万円 | 東京都板橋区向原1丁目8-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
中板橋ローヤルコーポ | 1,892万円 〜 2,713万円 | 東京都板橋区弥生町68-8 |
1982年9月(築43年) 地上3階 / 全24戸 |
氷川台ハイム | 4,572万円 〜 5,985万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目20-6 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全37戸 |
エースマンション | 2,974万円 〜 4,648万円 | 東京都練馬区桜台3丁目10-3 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション大山 | 1,319万円 〜 1,978万円 | 東京都板橋区弥生町69-3 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全31戸 |
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