価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区小茂根3丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
872 万円 16.69m²の部屋
〜3,657 万円 50.76m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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ハイネス小竹向原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
18.63m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
18.63m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
18.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
872万円16.69m²の部屋52万円 / m²
〜3,657万円50.76m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス小竹向原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,180万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,280万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
950万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
850万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,799万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,980万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
900万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 872万円 |
買取 | 524万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.94万円16.69m²の部屋
〜15.55万円50.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイネス小竹向原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:2.21% 、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイネス小竹向原 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区小茂根3丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造地下1階付7階建・総戸数43戸の分譲マンション(2022年10月)撮影
【エントランス】エントランスの様子
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 小茂根二丁目店
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール2 | 2,391万円 〜 3,917万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目14-15 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
常盤台宝マンション | 866万円 〜 2,747万円 | 東京都板橋区東新町2丁目40-6 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全49戸 |
パステル小茂根 | 977万円 〜 1,723万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目24-19 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンハウス | 2,682万円 〜 3,946万円 | 東京都板橋区東新町2丁目18-4 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全3戸 |
ドマーニ小竹向原 | 3,626万円 〜 8,494万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目13-8 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
クリオ小竹向原壱番館 | 728万円 〜 2,220万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目10-19 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
ライブコア小茂根 | 2,470万円 〜 4,499万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目2-4 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラゴールド | 1,558万円 〜 4,977万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目13-4 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
コア.セブン | 1,447万円 〜 5,521万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目31-10 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
菱和パレス小竹向原 | 1,306万円 〜 4,153万円 | 東京都板橋区大谷口北町78-6 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
スカイコート上板橋 | 730万円 〜 1,074万円 | 東京都板橋区東新町2丁目24-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタ城北公園 | 1,024万円 〜 3,194万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-23 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
キャッスル並木 | 1,302万円 〜 2,545万円 | 東京都板橋区大谷口北町64-9 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
小茂根KMハイツ | 2,368万円 〜 3,907万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目26-25 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポマリ | 1,216万円 〜 1,482万円 | 東京都板橋区大谷口北町61-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトリューム・モリ | 2,208万円 〜 4,479万円 | 東京都板橋区東山町47-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツアローウイング | 2,584万円 〜 4,379万円 | 東京都板橋区東新町1丁目49-16 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全39戸 |
中板橋ダイカンプラザシティ | 847万円 〜 2,251万円 | 東京都板橋区大谷口北町50-3 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全69戸 |
パールモア新井堂 | 2,519万円 〜 3,299万円 | 東京都板橋区東山町13-15 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全44戸 |
サンヒルズ向原A | 775万円 〜 1,436万円 | 東京都板橋区向原3丁目2-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全36戸 |
サンヒルズ向原B | 839万円 〜 2,452万円 | 東京都板橋区向原3丁目2-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全36戸 |
スカイコートときわ台2 | 895万円 〜 1,960万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-14 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイプレースときわ台 | 3,015万円 〜 5,362万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目13-5 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全6戸 |
小林マンション | 1,462万円 〜 3,202万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目9-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小竹向原第2 | 954万円 〜 3,054万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目60-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
ウェルハイム1 | 1,623万円 〜 4,068万円 | 東京都板橋区大谷口北町46-9 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランジュール南常盤台 | 1,084万円 〜 3,179万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目9-10 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サザンライト | 2,335万円 〜 3,321万円 | 東京都板橋区大谷口北町23-14 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル羽沢 | 1,179万円 〜 3,803万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目27-1 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドコート桜川 | 917万円 〜 1,187万円 | 東京都板橋区桜川2丁目4-4 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
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