東京都板橋区上板橋2丁目18-10
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,197 万円 17.41m²の部屋
〜1,411 万円 17.44m²の部屋
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FUSION上板橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
FUSION上板橋の売却に役立つ情報をチェック!
FUSION上板橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
17.44m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
17.41m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,197万円 (69万円 / m²) 17.41m²の部屋
〜1,411万円 (81万円 / m²) 17.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(板橋区上板橋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,514万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,490万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 1,428万円 | 94.3% |
築20年(12年後) | 1,366万円 | 90.2% |
築25年(17年後) | 1,304万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,197万円 |
2年後(築10年) | 98.4% | 1,178万円 |
7年後(築15年) | 94.3% | 1,129万円 |
12年後(築20年) | 90.2% | 1,080万円 |
17年後(築25年) | 86.1% | 1,031万円 |
このマンションと、板橋区上板橋の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,197万円 (17.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 76万円 / m² |
FUSION上板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.32% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,197万円 |
買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 17.41m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 17.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FUSION上板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFUSION上板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 4階 | 2025年5月 |
6.2万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 4階 | 2025年3月 |
6.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.6万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 3階 | 2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 3階 | 2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 5階 | 2020年1月 |
6.7万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 17.44m² | 1R / 4階 | 2019年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RASICLASリトルズトーン城北公園 | 1,391万円 〜 3,374万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-11 |
2016年5月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
Ferio上板橋 | 989万円 〜 1,184万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-15 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
MAXIV上板橋AZ | 1,795万円 〜 2,140万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-16 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全27戸 |
メインステージカミイタバシ | 1,890万円 〜 2,340万円 | 東京都練馬区錦1丁目33-1 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全50戸 |
シティースターネリマ | 1,416万円 〜 2,680万円 | 東京都練馬区錦2丁目11-10 |
2018年5月(築8年) 地上8階 / 全24戸 |
theeight | 500万円 〜 1,309万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目27-5 |
2018年5月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイリリー練馬北町 | 1,419万円 〜 1,892万円 | 東京都練馬区北町1丁目37-1 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM東武練馬弐番館 | 1,508万円 〜 2,142万円 | 東京都練馬区北町1丁目42-3 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ピアコートTM上板橋 | 1,787万円 〜 3,589万円 | 東京都板橋区若木1丁目7-4 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
dips上板橋 | 1,813万円 〜 2,160万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目14-18 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レコルト北町 | 2,851万円 〜 3,395万円 | 東京都練馬区北町1丁目35-1 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ練馬北町 | 4,744万円 〜 7,080万円 | 東京都練馬区北町1丁目26-12 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全60戸 |
リライア東武練馬 | 1,819万円 〜 2,203万円 | 東京都練馬区北町1丁目38-17 |
2017年4月(築9年) 地上6階 / 全35戸 |
アルヌオーヴォエスト | 2,048万円 〜 2,869万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目31-4 |
2016年6月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
AXAS上板橋 | 1,891万円 〜 2,195万円 | 東京都練馬区錦1丁目7-17 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全45戸 |
グランウエスト | 1,593万円 〜 3,826万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-20 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マキシヴ練馬ノース | 1,691万円 〜 2,023万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-22 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ練馬北町 | 3,712万円 〜 7,418万円 | 東京都練馬区北町2丁目17-21 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
ブロッサムテラス中台 | 1,030万円 〜 1,212万円 | 東京都板橋区中台1丁目43-9 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
パークコート桜川 | 1,614万円 〜 1,891万円 | 東京都板橋区桜川3丁目20-13 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアール板橋桜川 | 1,813万円 〜 2,638万円 | 東京都板橋区桜川2丁目26-11 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全95戸 |
GRANDE平和台 | 1,100万円 〜 1,252万円 | 東京都練馬区平和台2丁目33-8 |
2019年6月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
リトルズトーン平和公園RASICLAS | 1,759万円 〜 4,073万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目11-10 |
2017年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリバーアイランド | 1,773万円 〜 2,303万円 | 東京都板橋区桜川2丁目22-9 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネクスレジデンス氷川台 | 2,171万円 〜 3,232万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目22-14 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート・グレイス | 2,715万円 〜 3,378万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-12 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全1戸 |
セジョリ練馬平和台2 | 2,115万円 〜 2,514万円 | 東京都練馬区平和台2丁目47-7 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全34戸 |
Mv.imp常盤台 | 2,146万円 〜 3,425万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目28-14 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラピスワン | 3,535万円 〜 4,514万円 | 東京都板橋区東新町1丁目24-13 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
クレヴィスタ練馬平和台 | 1,840万円 〜 2,429万円 | 東京都練馬区平和台2丁目48-1 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全65戸 |
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | FUSION上板橋 |
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所在地 |
東京都板橋区上板橋2丁目18-10
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月30日]
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